法律碩士專業(yè)基礎(chǔ)課（案例分析題）高頻考點(diǎn)模擬試卷3（共65題）

法律碩士專業(yè)基礎(chǔ)課（案例分析題）高頻考點(diǎn)模擬試卷3（共4套）（共65題）法律碩士專業(yè)基礎(chǔ)課（案例分析題）高頻考點(diǎn)模擬試卷第1套一、案例分析題(本題共16題，每題1.0分，共16分。)王某系某商貿(mào)公司員工，曾長期任采購員，代表某商貿(mào)公司與某家電生產(chǎn)廠家進(jìn)行購銷家電活動(dòng)。某日，王某因嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度被某商貿(mào)公司開除。但是，某商貿(mào)公司并未收回給王某開出的仍然有效的介紹信和授權(quán)委托書。王某憑此介紹信以商貿(mào)公司的名義又與乙家電廠家簽訂了10萬元的家電購買合同，并約定在交貨后一個(gè)月內(nèi)付款。乙家電廠家在與王某簽訂合同時(shí)，并未得知王某已被開除一事。乙家電廠家在向王某交貨一個(gè)月后，王某仍未付款，也不知其下落。乙家電廠家于是向某商貿(mào)公司要求支付10萬元貨款，某商貿(mào)公司以王某已被開除與其無關(guān)為由拒絕支付，雙方發(fā)生爭執(zhí)。問：1、王某的行為屬于什么性質(zhì)的行為?標(biāo)準(zhǔn)答案：王某的行為屬于表見代理?！睹穹倓t》第172條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效?！北景钢?，王某被商貿(mào)公司開除后，實(shí)際上代理權(quán)已經(jīng)終止，但商貿(mào)公司卻并未收回介紹信和授權(quán)委托書，也未通知乙家電廠家。乙廠家在善意、無過失的情況下與王某簽訂了合同，符合表見代理的構(gòu)成要件，屬于表見代理。知識點(diǎn)解析：暫無解析2、某商貿(mào)公司是否應(yīng)承擔(dān)支付貨款的責(zé)任?標(biāo)準(zhǔn)答案：商貿(mào)公司應(yīng)承擔(dān)支付貨款的責(zé)任。依據(jù)《民法總則》的有關(guān)規(guī)定，表見代理訂立的合同有效，在本人與相對人間產(chǎn)生法律效力，本人應(yīng)受合同效力的約束。因此，商貿(mào)公司應(yīng)承擔(dān)向乙家電廠家支付10萬元貨款的責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析某書畫裝裱店與著名書法家趙某簽訂了一份委托書法作品創(chuàng)作合同。雙方約定，趙某交付裝裱店20副對聯(lián)作品，裝裱店支付趙某5000元報(bào)酬。趙某因不慎跌倒致使右臂受傷，不能創(chuàng)作，于是他委托他兒子代為書寫了全部對聯(lián)，以此交付裝裱店，裝裱店支付了全部報(bào)酬。但是不久裝裱店感到作品風(fēng)格與趙某不同，遂請專家鑒定，結(jié)果發(fā)現(xiàn)屬他人作品。問：3、趙某能否委托他的兒子代理其創(chuàng)作?標(biāo)準(zhǔn)答案：《民法總則》第161條第2款規(guī)定：“依照法律規(guī)定、雙方當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理?！北景钢泻贤s定由趙某創(chuàng)作全部對聯(lián)，同時(shí)書法創(chuàng)作具有很強(qiáng)的人身屬性，必須由本人親自實(shí)施，是不得代理的行為，趙某無權(quán)委托他人代為履行。知識點(diǎn)解析：暫無解析4、趙某兒子的行為是否屬于無權(quán)代理?標(biāo)準(zhǔn)答案：趙某兒子的行為不屬于無權(quán)代理。無權(quán)代理是指沒有代理權(quán)而以他人的名義進(jìn)行代理活動(dòng)的民事行為，它包括沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為。無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn)可以產(chǎn)生代理效果。但是不得代理的法律行為是不能由他人代理的行為，即使有合法的委托也不行。這些行為主要是具有人身屬性的行為、違法行為或法律規(guī)定及合同約定的不得代理的行為。知識點(diǎn)解析：暫無解析李某和王某是同村農(nóng)民，李某因家里蓋房的需要向王某提出欲收購其所有的三根木料。雙方約定，李某以600元價(jià)款購買王某所有的三根木料。李某當(dāng)場向王某支付了300元，并說明，等到第二天將余款300元帶來付清，并將三根木料拉走。天有不測風(fēng)云，當(dāng)天晚上山洪暴發(fā)，將存放于王某院內(nèi)的三根木料沖走。第二天，李某帶著300元到王某家中要求其交出木料，王某則說，昨天買賣已經(jīng)成交了，而且你已經(jīng)給了300元，木料已歸你了。為此雙方發(fā)生糾紛，李某訴至人民法院，要求王某交付木料。問：5、本案中木料的所有權(quán)是否已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移?標(biāo)準(zhǔn)答案：木料的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移。我國《民法通則》第72條規(guī)定：“按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！北景干婕皠?dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《民法通則》的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，除非法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定。本案中，盡管李某和王某已經(jīng)就財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，但由于木料仍在王某的占有之下，并未交付給李某，因此應(yīng)認(rèn)定所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移。知識點(diǎn)解析：暫無解析6、本案中木料損失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由誰負(fù)擔(dān)?標(biāo)準(zhǔn)答案：本案中雙方買賣的木料因洪災(zāi)而滅失，由此造成的損失由何方承擔(dān)就是風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的問題。由于木料尚未由王某交付給李某，其所有權(quán)亦未發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此該風(fēng)險(xiǎn)理應(yīng)由王某承擔(dān)。知識點(diǎn)解析：暫無解析甲繼承其父乙遺留的小提琴。后甲將小提琴出賣于丙，約定3月1日交琴。3月1日甲交琴時(shí)，向丙表示，欲借用5天，丙表示同意，并支付價(jià)金。甲于3月3日又將小提琴賣給善意的丁，并交付。問：7、試逐一分析小提琴所有權(quán)變動(dòng)的性質(zhì)及其法律事實(shí)。標(biāo)準(zhǔn)答案：甲繼承其父乙遺留的小提琴，屬于繼受取得，法律事實(shí)為其父的死亡，甲取得小提琴的所有權(quán)；甲將小提琴出賣于丙，約定3月1日交琴并順利完成交付，法律行為是買賣行為，所有權(quán)從甲轉(zhuǎn)移到了丙；甲于3月3日又將小提琴賣給善意的丁并順利交付，屬于無權(quán)處分的民事法律行為，根據(jù)我國現(xiàn)行立法，善意取得受到法律保護(hù)，因此丁取得小提琴的所有權(quán)。知識點(diǎn)解析：暫無解析8、甲、丙、丁之間的法律關(guān)系如何?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲與丙之間的法律關(guān)系：甲將小提琴出賣于丙，構(gòu)成買賣合同關(guān)系；甲向丙借用小提琴5天，丙同意，構(gòu)成借用合同關(guān)系，如甲到期不歸還小提琴，丙可基于其所有權(quán)向甲主張權(quán)利。甲與丁之間的法律關(guān)系：甲于3月3日又將小提琴賣給善意的丁并順利交付，構(gòu)成買賣合同關(guān)系。知識點(diǎn)解析：暫無解析吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。2012年2月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。2012年3月1日，李某將該房屋出賣給張某，雙方于當(dāng)日簽訂了買賣合同，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價(jià)款，并入住了該房屋。2012年4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋歸吳某所有后，支付了50萬元價(jià)款，并于2012年5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。問：9、李某自何時(shí)起取得該房屋的所有權(quán)?并說明理由。標(biāo)準(zhǔn)答案：李某自2012年2月1日起取得該房屋的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，因人民法院的法律文書，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效時(shí)發(fā)生效力。在本題中，李某基于人民法院的判決書自2月1日起取得該房屋的所有權(quán)。知識點(diǎn)解析：暫無解析10、張某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。標(biāo)準(zhǔn)答案：張某未取得該房屋的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在本題中，張某未經(jīng)登記，不能取得該房屋的所有權(quán)。知識點(diǎn)解析：暫無解析11、李某與張某之間的房屋買賣合同是否已經(jīng)生效?并說明理由。標(biāo)準(zhǔn)答案：李某與張某之間的房屋買賣合同已經(jīng)生效。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。知識點(diǎn)解析：暫無解析12、2012年5月10日，王某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。標(biāo)準(zhǔn)答案：王某取得了該房屋的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，王某基于善意取得制度依法取得該房屋的所有權(quán)。在本題中，4月1日吳某將該房屋賣給王某時(shí)，吳某屬于無權(quán)處分，但王某基于善意取得制度依法取得該房屋的所有權(quán)，李某則喪失了所有權(quán)。知識點(diǎn)解析：暫無解析2012年4月1日，甲公司將其小汽車作價(jià)20萬元賣給乙公司，雙方于當(dāng)日簽訂了書面買賣合同，乙公司已經(jīng)付款，但甲公司尚未將該車交付給乙公司。2012年4月3日，甲公司又將該車作價(jià)25萬元賣給不知情的丙公司，雙方于當(dāng)日簽訂了書面買賣合同，甲公司于2012年4月5日將該車交付給丙公司，并于2012年4月8日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。2012年4月10日，丙公司將該車出租給丁公司，雙方于當(dāng)日簽訂了書面租賃合同，租賃期限為6個(gè)月。2012年4月20日，丙公司又將該車抵押給戊公司，雙方于當(dāng)日簽訂了書面抵押合同，并于2012年4月25日辦理了抵押登記。問：13、由于乙公司不能取得該車的所有權(quán)，乙公司是否有權(quán)請求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。標(biāo)準(zhǔn)答案：乙公司有權(quán)請求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，在出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同的情形，如果合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，可以請求追究出賣人的違約責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析14、丙公司自何時(shí)起取得該車的所有權(quán)?并說明理由。標(biāo)準(zhǔn)答案：丙公司自2012年4月5日起取得該車的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)，以交付為物權(quán)變動(dòng)的要件，但登記具有對抗效力。知識點(diǎn)解析：暫無解析15、戊公司的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立?并說明理由。標(biāo)準(zhǔn)答案：戊公司的抵押權(quán)于2012年4月20日設(shè)立。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。知識點(diǎn)解析：暫無解析16、戊公司的抵押權(quán)是否可以對抗丁公司的租賃權(quán)?并說明理由。標(biāo)準(zhǔn)答案：戊公司的抵押權(quán)不可以對抗丁公司的租賃權(quán)。《物權(quán)法》規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。本題中，丙公司與丁公司簽訂租賃合同在先，戊公司取得抵押權(quán)在后，丁公司的租賃權(quán)不受抵押權(quán)的影響。知識點(diǎn)解析：暫無解析法律碩士專業(yè)基礎(chǔ)課（案例分析題）高頻考點(diǎn)模擬試卷第2套一、案例分析題(本題共16題，每題1.0分，共16分。)某書畫裝裱店與著名書法家趙某簽訂了一份委托書法作品創(chuàng)作合同。雙方約定，趙某交付裝裱店20副對聯(lián)作品，裝裱店支付趙某5000元報(bào)酬。趙某因不慎跌倒致使右臂受傷，不能創(chuàng)作，于是他委托他兒子代為書寫了全部對聯(lián)，以此交付裝裱店，裝裱店支付了全部報(bào)酬。但是不久裝裱店感到作品風(fēng)格與趙某不同，遂請專家鑒定，結(jié)果發(fā)現(xiàn)屬他人作品。問：1、趙某能否委托他的兒子代理其創(chuàng)作？標(biāo)準(zhǔn)答案：《民法總則》第161條第2款規(guī)定：“依照法律規(guī)定、雙方當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理?！北景钢泻贤燃s定由趙某創(chuàng)作全部對聯(lián)，同時(shí)書法創(chuàng)作具有很強(qiáng)的人身屬性，必須由本人親自實(shí)施，是不得代理的行為，趙某無權(quán)委托他人代為履行。知識點(diǎn)解析：暫無解析2、趙某兒子的行為是否屬于無權(quán)代理？標(biāo)準(zhǔn)答案：趙某兒子的行為不屬于無權(quán)代理。無權(quán)代理是指沒有代理權(quán)而以他人的名義進(jìn)行代理活動(dòng)的民事行為，它包括沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為。無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn)可以產(chǎn)生代理效果。但是不得代理的法律行為是不能由他人代理的行為，即使有合法的委托也不行。這些行為主要是具有人身屬性的行為、違法行為或法律規(guī)定及合同約定的不得代理的行為。知識點(diǎn)解析：暫無解析甲公司為豪華客車制造商，乙公司為發(fā)動(dòng)機(jī)制造商，長期與甲公司合作。為擴(kuò)大銷路，甲公司請乙公司留意商機(jī)，并承諾事成后給予一定報(bào)酬。2006年1月，乙公司得知運(yùn)輸公司丙公司欲購買4臺豪華客車，遂積極向丙公司推薦甲公司生產(chǎn)的豪華客車，并同時(shí)將這一消息告知甲公司。最終，在乙公司的斡旋下，甲公司與丙公司于2006年3月12日簽訂了豪華客車買賣合同。該合同約定，如果A地與B地之間的高速公路投入正式運(yùn)營，則丙公司向甲公司訂購其生產(chǎn)的某型號豪華客車4輛，其中2輛應(yīng)當(dāng)于A地與B地之間的高速公路投入正式運(yùn)營之后1個(gè)月內(nèi)交付，另外2輛于A地與B地之間的高速公路投入正式運(yùn)營1年后的當(dāng)日交付，合同價(jià)款為每輛客車人民幣250萬元，客車全部到貨后3個(gè)月內(nèi)，丙公司支付全部貨款。2006年10月12日，A地與B地之間的高速公路投入正式運(yùn)營。2006年10月25日，甲公司依約向丙公司交付了2輛豪華客車。2007年10月初，當(dāng)甲公司準(zhǔn)備向丙公司交付另外2輛豪華客車時(shí)得知，丙公司目前經(jīng)營嚴(yán)重惡化，被數(shù)名債權(quán)人訴至法院。甲公司以前交付的2輛豪華客車也被以人民幣12萬元的價(jià)格賣給了丁公司。經(jīng)查，丁公司的控股股東就是丙公司的法定代表人。2007年10月12日，丙公司要求甲公司依約交付2輛豪華客車。根據(jù)上述案情，回答下列問題：3、如何認(rèn)定乙公司在本案中的身份?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：乙公司是居間人。因?yàn)榧坠竞捅具_(dá)成的買賣合同是在乙公司的斡旋下完成的。知識點(diǎn)解析：暫無解析4、如何確定甲公司和丙公司之間買賣合同的生效時(shí)間?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲公司和丙公司之間買賣合同的生效時(shí)間是2006年10月12日。本案中，甲公司和丙公司以高速公路投人正式運(yùn)營作為合同的附條件，而高速公路是在2006年10月12日正式投人營運(yùn)的。至于2006年10月25日，甲公司依約向丙公司交付了2輛豪華客車的行為，以及在2007年10月2日甲公司依約還要交付兩輛車的行為，屬于合同履行的問題，此時(shí)合同已經(jīng)生效。知識點(diǎn)解析：暫無解析5、針對丙公司要求甲公司繼續(xù)交付客車的請求，甲公司可以采取哪些法律措施?依據(jù)是什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：丙公司經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，甲公司可以行使不安抗辯權(quán)，即甲公司中止履行合同并及時(shí)通知對方，要求丙公司提供適當(dāng)擔(dān)保。知識點(diǎn)解析：暫無解析6、針對丙公司轉(zhuǎn)讓豪華客車2輛給丁公司的行為，甲公司可以采取哪些法律措施?依據(jù)是什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲公司可以行使撤銷權(quán)。本案中，兩輛客車的價(jià)款可達(dá)500萬元，可是丙公司卻以明顯不合理的低價(jià)即12萬元將車出售給丁公司，因而甲公司有權(quán)行使債權(quán)撤銷權(quán)，而且，丁公司的控股股東是丙公司的法定代表人，這意味著丁公司對于丙公司以明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的事實(shí)是知道的。知識點(diǎn)解析：暫無解析甲公司與乙公司簽訂了銷售價(jià)值60萬元電視機(jī)的合同，約定交貨10個(gè)月后付款。當(dāng)甲公司向乙公司交貨時(shí)，乙公司以市場疲軟為由，拒絕受領(lǐng)，甲公司便將該批電視機(jī)向有關(guān)部門辦理了提存。7個(gè)月后，乙公司由于經(jīng)營狀況不佳，無力還債。10個(gè)月后，甲公司向乙公司追債時(shí)發(fā)現(xiàn)，半年前，乙公司作為保證人代丙公司向銀行償還了20萬元貸款，這20萬元，乙公司一直未要求丙公司償還。同時(shí)，1年前，乙公司免除了丁公司的10萬元債務(wù)；2個(gè)月前，乙公司將自己的一輛價(jià)值20萬元的汽車以10萬元的價(jià)格賣給了不了解公司狀況的文某；1個(gè)月前，乙公司還將價(jià)值10萬元的辦公設(shè)備贈與了丙慈善機(jī)構(gòu)。根據(jù)上述案情，回答下列問題：7、如果辦理了提存后，該批電視機(jī)遭遇火災(zāi)被燒毀10臺，該損失應(yīng)由誰來承擔(dān)?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：10臺電視機(jī)的損失應(yīng)由債權(quán)人乙公司承擔(dān)。甲公司已經(jīng)將電視機(jī)向有關(guān)部門辦理了提存，因此，電視機(jī)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由債權(quán)人乙公司來承擔(dān)。知識點(diǎn)解析：暫無解析8、如果自提存之日起5年內(nèi)乙公司不領(lǐng)取電視機(jī)，則這批電視機(jī)應(yīng)當(dāng)歸誰所有?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：電視機(jī)的所有權(quán)應(yīng)歸國家所有。因?yàn)橐夜境^5年未領(lǐng)取已經(jīng)辦理提存的電視機(jī)，則在扣除提存費(fèi)用后，電視機(jī)的所有權(quán)應(yīng)歸國家所有。知識點(diǎn)解析：暫無解析9、甲公司能否請求法院撤銷乙公司免除丁公司10萬元債務(wù)的行為?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲公司無權(quán)請求法院撤銷乙公司免除丁公司10萬元債務(wù)的行為。本案中，乙公司免除丁公司10萬元債務(wù)的行為發(fā)生在1年前，而甲、乙之間的債權(quán)發(fā)生在10個(gè)月前，也就是說，乙公司放棄到期債權(quán)的行為發(fā)生在甲、乙的債權(quán)發(fā)生之前。既然乙公司放棄丁公司的債權(quán)行為發(fā)生在甲、乙公司的債權(quán)發(fā)生之前，自然不可能對甲、乙之間的債權(quán)產(chǎn)生侵害，所以甲公司不能請求法院撤銷該行為。知識點(diǎn)解析：暫無解析10、甲公司能否請求法院撤銷乙公司將價(jià)值20萬元的汽車以10萬元的價(jià)格賣給文某的行為?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲公司不能請求法院撤銷該行為。本案中，乙公司雖然將其價(jià)值20萬元的一輛汽車以10萬元的價(jià)格賣給文某，但文某并不知曉乙公司的財(cái)產(chǎn)狀況，對乙公司的轉(zhuǎn)讓行為危及甲公司債權(quán)的行為也不知情，因此甲公司不能請求人民法院撤銷該行為。知識點(diǎn)解析：暫無解析11、甲公司能否請求法院撤銷乙公司將價(jià)值10萬元的辦公設(shè)備贈與給丙慈善機(jī)構(gòu)的行為?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲公司有權(quán)請求人民法院撤銷乙公司將價(jià)值10萬元的辦公設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙慈善機(jī)構(gòu)的行為。本案中，乙公司將10萬元辦公設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓給丙慈善機(jī)構(gòu)的行為損害了甲公司對乙公司的債權(quán)，因此甲公司可以請求人民法院撤銷該行為。知識點(diǎn)解析：暫無解析2006年4月10日，甲汽車公司與乙柴油機(jī)制造廠簽訂了供貨合同。雙方約定：乙廠供應(yīng)甲公司汽車發(fā)動(dòng)機(jī)5000臺，每臺價(jià)格1萬元。乙廠于同年6月10日開始，每季度交貨1000臺，甲公司于簽約后10天內(nèi)付乙廠定金30萬元，乙廠每季的季度末交貨，甲公司收貨后10天內(nèi)驗(yàn)貨付款，違約責(zé)任為未履行貨物的2％。合同簽訂后，甲公司依約支付了乙廠定金。在交付了前兩批2000臺發(fā)動(dòng)機(jī)后，因原材料市場出現(xiàn)了變動(dòng)，導(dǎo)致乙廠生產(chǎn)計(jì)劃重新調(diào)整，乙廠要求變更合同，但遭到甲公司的拒絕。乙廠便要求解除合同，甲公司不同意，并要求乙廠支付違約金和雙倍返還定金，乙廠認(rèn)為，再履行合同顯失公平。因此，乙廠只同意返還甲廠30萬元定金。于是甲公司將乙廠訴至法院。法院在審理案件時(shí)查明：甲公司同丙公司簽訂了一份汽車買賣合同，因甲公司違約致使丙公司損失近10萬元；乙廠在同甲公司訂立合同時(shí)知道甲與丙之間的合同；乙廠提供的第二批汽車發(fā)動(dòng)機(jī)中有20臺存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致與這些發(fā)動(dòng)機(jī)配套的汽車零部件嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)濟(jì)損失達(dá)20萬元。請根據(jù)以上案情，回答下列問題：12、甲公司要求乙廠雙倍返還定金的請求能否成立?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲公司要求乙廠雙倍返還定金的請求成立。本案中，乙廠不完全履行合同違約在先，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，但由于乙廠已經(jīng)部分履行合同，故應(yīng)當(dāng)按照比例雙倍返還相應(yīng)的定金。知識點(diǎn)解析：暫無解析13、甲公司要求乙廠支付違約金的請求能否成立?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲公司有權(quán)要求乙廣按照約定支付違約金。因?yàn)殡p方約定的違約金條款合法有效，甲公司有權(quán)要求乙廠支付違約金，但甲公司只能在定金和違約金之問擇一適用。知識點(diǎn)解析：暫無解析14、乙廠提出解除合同的理由的依據(jù)是什么?該依據(jù)能否成立?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：乙廠提出解除合同的理由是情勢變更原則。但該依據(jù)不能成立。本案中，原材料價(jià)格的波動(dòng)屬于市場固有的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，這種商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)不同于情勢變更，因而乙廠于法無據(jù)，況且乙廠仍然具有履約能力，甲公司也要求乙廠繼續(xù)履行合同，因而乙廠以情勢變更原則而要求解除合同的請求不能成立。知識點(diǎn)解析：暫無解析15、丙公司的損失應(yīng)當(dāng)向誰主張?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：丙公司的損失應(yīng)向甲公司請求賠償。因?yàn)楦鶕?jù)合同相對性，丙公司對于南于乙廠違約導(dǎo)致甲公司違約而給它造成的損失，只能請求合同的相對人甲公司予以賠償。甲公司賠償之后，可以依據(jù)法律規(guī)定，向乙廠追償其因此而遭受的損失。丙公司同乙廠之間沒有合同關(guān)系，根據(jù)合同相對性原理，丙公司不能直接要求乙廠賠償損失。知識點(diǎn)解析：暫無解析16、與發(fā)動(dòng)機(jī)配套的汽車零部件的損失，甲公司可以要求乙廠承擔(dān)何種責(zé)任?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：對于汽車零部件的損失，甲公司可以選擇讓乙廠承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任。因?yàn)橐覐S交付的汽車發(fā)動(dòng)機(jī)質(zhì)量不合格，致使甲公司其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損，乙廠的行為構(gòu)成侵權(quán)和違約的競合，因而甲公司有權(quán)要求乙廠承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任或違約責(zé)任，但甲公司只能在侵權(quán)責(zé)任和違約責(zé)任中選擇其一主張賠償損失。知識點(diǎn)解析：暫無解析法律碩士專業(yè)基礎(chǔ)課（案例分析題）高頻考點(diǎn)模擬試卷第3套一、案例分析題(本題共17題，每題1.0分，共17分。)王某承租趙某私房兩間。租期屆滿前，王某向趙某提出愿以5萬元購買該房，趙某表示同意。王某當(dāng)即交給趙某4萬元，講好另1萬元于1個(gè)月內(nèi)交付，雙方約定3天后共同到房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。第二天，王某雇請個(gè)體戶李某將事先托其制作的家具搬到家中，并答應(yīng)兩天后辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一并給付加工定作費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)用。不料，當(dāng)天夜里，該房因受雷電擊而起火，房屋和家具均由此毀損。事故發(fā)生后，王某向趙某索還自己已交付的4萬元房款；但趙某不僅不返還已收的4萬元，而且要求王某給付所欠的另1萬元；李某聞?dòng)嵰睬皝碜匪髌浼庸べM(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)用，遭到王某拒絕。三人爭執(zhí)不下，訴至法院。問：1、本案中房屋滅失的損失由誰承擔(dān)?標(biāo)準(zhǔn)答案：本案中房屋毀損屬于意外滅失，該風(fēng)險(xiǎn)損失由趙某承擔(dān)。根據(jù)規(guī)定，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)。本題中房屋還沒有辦理過戶登記手續(xù)，房屋的所有權(quán)仍歸趙某，并未交付，故房屋毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由趙某承擔(dān)。知識點(diǎn)解析：暫無解析2、王、趙兩人的房款糾紛應(yīng)如何解決?標(biāo)準(zhǔn)答案：在本案房款糾紛中，趙某依法無權(quán)要求王某給付余下的1萬元，并應(yīng)將已收的4萬元退還給王某。知識點(diǎn)解析：暫無解析3、本案中所述的家具滅失的損失應(yīng)由誰承擔(dān)?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：本案中家具的意外滅失應(yīng)由王某承擔(dān)。因?yàn)?，王某與李某的關(guān)系屬于承攬合同關(guān)系和提供勞務(wù)合同關(guān)系，在李某已交付定作物并已履行搬運(yùn)勞務(wù)后，王某應(yīng)按約支付酬金。至于家具的滅失風(fēng)險(xiǎn)，由于所有權(quán)已歸王某，應(yīng)由王某獨(dú)立承擔(dān)。知識點(diǎn)解析：暫無解析王彬與李蘭于1999年5月1日舉行婚禮并同居。由于不符合結(jié)婚的年齡條件，未辦理結(jié)婚登記。同年8月，李蘭繼承了父親的遺房1間。10月，王彬與李蘭辦理了結(jié)婚登記，領(lǐng)取了結(jié)婚證書。2001年2月，李蘭生下一子。期間，王彬向朋友借款2000元用于購買各種母嬰用品，另瞞著妻子向朋友借款3000元幫胞弟購房。2001年10月，王李感情不和，鬧離婚。王彬認(rèn)為李蘭繼承其父的遺房應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自己所欠的5000元債務(wù)也是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生，應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)。李蘭不同意，王彬遂向法院提起離婚訴訟。據(jù)查實(shí)，雙方對財(cái)產(chǎn)未作任何約定。問：4、王彬提出離婚訴訟，法院應(yīng)否受理?標(biāo)準(zhǔn)答案：法院應(yīng)不予受理?！痘橐龇ā芬?guī)定，女方在懷孕期間和分娩后1年內(nèi)，男方不得提出離婚。王彬提起離婚訴訟時(shí)，其妻分娩才滿8個(gè)月。據(jù)案情，也不屬于人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求的例外情況，故應(yīng)不予受理。知識點(diǎn)解析：暫無解析5、王彬?qū)Π钢胸?cái)產(chǎn)及債務(wù)的認(rèn)識是否正確?標(biāo)準(zhǔn)答案：不正確?；橐鲫P(guān)系始于履行結(jié)婚登記，領(lǐng)取結(jié)婚證書之時(shí)，王彬與李蘭婚姻關(guān)系成立時(shí)間為1999年10月。李蘭于1999年8月繼承其父遺房1間，不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。另外，雙方對婚前及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)又未作任何約定，因此，不應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。王彬所欠5000元債務(wù)應(yīng)分開處理。其中2000元用于購買母嬰用品，為夫妻共同債務(wù)；另3000元用于幫胞弟購房，與夫妻共同生活無關(guān)，且李蘭不知情，應(yīng)視為個(gè)人債務(wù)。知識點(diǎn)解析：暫無解析甲男與乙女于2000年10月1日結(jié)婚登記?；榍凹啄袨榻Y(jié)婚蓋了磚房兩間，乙女有一叔父僑居國外，于同年8月得知乙女將結(jié)婚時(shí)，答應(yīng)贈送兩件高檔家電作為乙女的結(jié)婚禮物，并于第二年2月將兩件禮物帶回交予乙女。2002年，甲乙因性格不合，雙方都同意離婚。但甲男要求分得上述兩件家電的一件，乙女則要求分得上述住房的一間，雙方爭執(zhí)不下?，F(xiàn)已查實(shí)，甲男與乙女無任何財(cái)產(chǎn)約定。問：6、本案應(yīng)適用何種離婚程序?標(biāo)準(zhǔn)答案：應(yīng)適用訴訟程序。本案甲男與乙女都同意離婚，但對家電及房屋的分割爭執(zhí)不下。依《婚姻法》規(guī)定，雙方自愿離婚，但對財(cái)產(chǎn)問題不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)通過訴訟程序解決。知識點(diǎn)解析：暫無解析7、甲男與乙女對家電及住房的分割要求是否有法律根據(jù)?標(biāo)準(zhǔn)答案：甲男要求分得電器有法律依據(jù)。乙女婚前接受贈與，婚后才實(shí)際取得的財(cái)物，該贈與物的所有權(quán)在甲乙婚姻關(guān)系期間轉(zhuǎn)移給甲乙雙方；乙女叔父的贈與是作為甲乙結(jié)婚的賀禮，并未指定只歸乙女，不是乙女婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；在甲乙未作財(cái)產(chǎn)約定的情況下，應(yīng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，甲男有權(quán)要求分割。乙女要求分得房屋沒有法律依據(jù)。兩間房屋系男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且雙方對婚前財(cái)產(chǎn)未作約定，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。知識點(diǎn)解析：暫無解析吳某有一幢兩層樓房，二層于2003年租給其內(nèi)侄洪某夫婦居住。2005年，吳某考慮到自己年老多病，身邊又沒有其他親人，遂與洪某簽合同約定，以洪某對其生前悉心照料，死后料理好后事為條件，吳某將在房產(chǎn)證書上把洪某列為共有人。2005年年底，吳某到房產(chǎn)部門更改登記，將洪某列在了共有人一欄，房產(chǎn)部門據(jù)此重新更換了房產(chǎn)證。但是，自洪某夫婦被列為共有人之后，他們對吳某的態(tài)度越來越差，經(jīng)常與吳某爭吵，2007年10月的一天，洪某甚至將吳某趕出家門。吳某為此極度痛苦，后悔萬分。后在當(dāng)?shù)胤稍行牡膸椭?，吳某向法院提起訴訟，要求取消洪某的樓房共有人的資格。問：8、吳某與洪某之間的協(xié)議屬于什么合同?這是什么性質(zhì)的法律行為?標(biāo)準(zhǔn)答案：吳某與洪某間所簽的合同是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。所謂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是指遺贈人與扶養(yǎng)人所簽訂的，由扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈人的生養(yǎng)死葬的義務(wù)，受扶養(yǎng)人在死后將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給扶養(yǎng)人的協(xié)議。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是一種附條件的民事法律行為，它以扶養(yǎng)人先履行對遺贈人的生養(yǎng)死葬義務(wù)為條件，然后遺贈人的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律行為才生效。知識點(diǎn)解析：暫無解析9、法院應(yīng)該怎樣判決?標(biāo)準(zhǔn)答案：法院應(yīng)判決取消洪某的樓房共有人的資格，房屋的所有權(quán)完全歸吳某所有。因?yàn)楸景钢须p方簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，吳某將洪某列為樓房共有人的目的是為了讓洪某對其生前悉心照料，死后料理后事，只有洪某履行了這一義務(wù)，吳某才愿意將洪某列為共有人。而洪某卻沒有依約對吳某悉心照料，已經(jīng)違反協(xié)議，吳某當(dāng)然有解除合同的權(quán)利，即不再將洪某列為共有人。知識點(diǎn)解析：暫無解析趙某系某公司經(jīng)理，其妻黃某長期病休在家，夫婦二人生有一子一女。兒子大趙于1990年與本廠職工王英結(jié)婚，婚后生有一子小趙。大趙于1992年因車禍喪生。女兒小小趙未婚，與父母同住。趙某因工作關(guān)系經(jīng)常出差，于1995年在某南方城市結(jié)識當(dāng)?shù)嘏嗄赍X某，次年錢某為趙某生一子小小小趙，小小小趙一直隨同母親生活。1999年5月，趙某因車禍意外死亡，經(jīng)查留有現(xiàn)金10萬元、銀行存款10萬元。趙某生前沒有遺囑，現(xiàn)其家人因繼承份額發(fā)生糾紛。問：10、錢某提出小小小趙為趙某的親生兒子，亦有權(quán)繼承趙某的遺產(chǎn)份額，她的主張是否成立?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：錢某的主張成立，小小小趙有權(quán)繼承趙某的遺產(chǎn)。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。因此，雖然錢某并不是趙某的合法妻子，但小小小趙屬于錢某與趙某的非婚生子女，在遺產(chǎn)繼承上享有與婚生子女同等的權(quán)利與義務(wù)，有權(quán)繼承父親的合法財(cái)產(chǎn)。知識點(diǎn)解析：暫無解析11、大趙的妻子主張代位繼承大趙的應(yīng)繼承份額，她的主張是否成立?標(biāo)準(zhǔn)答案：大趙的妻子王英提出其代位繼承的主張沒有法律依據(jù)，不能成立，但大趙的兒子小趙有權(quán)代位繼承大趙的應(yīng)繼份額。根據(jù)《繼承法》第11條的規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。因此，王英作為大趙的妻子，并不是大趙的晚輩直系血親，不符合代位繼承的條件，應(yīng)由其兒子代位繼承遺產(chǎn)，王英只在小趙成年之前享有對遺產(chǎn)的代管權(quán)。知識點(diǎn)解析：暫無解析李大成與兒子李曉光及孫子李蓓蓓出去旅游，不幸遇到車禍，無一生還。聞此訊后，李曉光的妻子王平突發(fā)心臟病而死。李大成的妻子郭氏與王平之父王某料理喪事后，對遺產(chǎn)分割發(fā)生爭議。據(jù)查，李大成有遺產(chǎn)價(jià)值1．2萬元，李曉光及妻子、兒子共有遺產(chǎn)價(jià)值3萬元，其中李蓓蓓生前接受李曉光朋友贈與0．2萬元。問：12、此案中，如何推定三名死者的死亡時(shí)間?標(biāo)準(zhǔn)答案：根據(jù)我國法律規(guī)定，相互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡，如不能確定死亡的先后時(shí)間，推定沒有繼承人的人先死亡；死亡人各有繼承人的，如幾個(gè)繼承人輩分不同，推定長輩先死亡。具體到本案中，應(yīng)推定李大成先死亡，其次是李曉光，最后是李蓓蓓。知識點(diǎn)解析：暫無解析13、本案涉及的遺產(chǎn)應(yīng)如何分割?郭氏和王某各應(yīng)分得多少遺產(chǎn)?標(biāo)準(zhǔn)答案：李大成遺產(chǎn)1．2萬元應(yīng)分別歸李曉光與郭氏繼承，各得0．6萬元；李曉光生前留下的3萬元，除去兒子的0．2萬元，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，其中李曉光個(gè)人財(cái)產(chǎn)為1．4萬元，加上其繼承父親的遺產(chǎn)0．6萬元，其中0．3萬元?dú)w其妻子，共計(jì)1．7萬元應(yīng)由其妻子、兒子和母親共同分配，每人得到0．57萬元。李蓓蓓原有財(cái)產(chǎn)0．2萬元，加上已分的0．57萬元遺產(chǎn)，共計(jì)0．77萬元，應(yīng)由其母親王平全部繼承。王平個(gè)人財(cái)產(chǎn)1．4萬元，加上0．3萬元，再加上繼承的遺產(chǎn)0．57+0．77萬元，共3．04萬元，可以由其父全部繼承。郭氏繼承李大成的0．6萬元和兒子李曉光的0．57萬元，共計(jì)1．17萬元。知識點(diǎn)解析：暫無解析小李是某小學(xué)二年級學(xué)生(8歲)，一日趁體育課自由活動(dòng)時(shí)，溜出學(xué)校大門到附近書店看書，在過馬路時(shí)被吳某駕駛的機(jī)動(dòng)車撞倒，吳某逃逸，一直未歸案。小李受重傷被路人送去醫(yī)院搶救。共花費(fèi)上萬元醫(yī)療費(fèi)。經(jīng)查，該機(jī)動(dòng)車為王某所有，被吳某于事故發(fā)生當(dāng)日盜取。后小李的父母向法院起訴，要求某小學(xué)和王某共同承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償小李的醫(yī)療費(fèi)并進(jìn)行精神損害賠償。問：14、王某是否需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?標(biāo)準(zhǔn)答案：《侵權(quán)責(zé)任法》第52條規(guī)定：盜竊、搶劫或者搶奪的機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成損害的，由盜竊人、搶劫人或者搶奪人承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用的，有權(quán)向交通事故責(zé)任人追償。所以該機(jī)動(dòng)車的車主并不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)由盜竊人吳某承擔(dān)責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析15、某小學(xué)是否需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?標(biāo)準(zhǔn)答案：《侵權(quán)責(zé)任法》第40條規(guī)定：無民事行為能力人或者限制民事行為能力人在幼兒園、學(xué)?；蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)、生活期間，受到幼兒園、學(xué)?；蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)以外的人員人身損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；幼兒園、學(xué)?；蛘咂渌逃龣C(jī)構(gòu)未盡到管理職責(zé)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。在本案中，學(xué)校未盡到管理職責(zé)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析2009年5月，某縣電力公司經(jīng)批準(zhǔn)架設(shè)的高壓電線路，與某甲的私有平房之間垂直距離大于4米。2011年4月，某甲未經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門批準(zhǔn)，將平房加蓋為三層半樓房，東邊三樓陽臺與高壓電線之間最近的距離只有40厘米，當(dāng)?shù)仉娏Σ块T對某甲的翻建行為未加阻止。2011年7月，某乙到某甲家中度暑假，于晚上在陽臺乘涼時(shí)，被高壓電所吸而觸電受傷。經(jīng)過某縣人民法院法醫(yī)鑒定，其傷情屬于重傷范圍。同年9月某乙向某縣法院起訴，要求電力公司承擔(dān)責(zé)任。問：16、電力公司是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，其歸責(zé)原則是什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：電力公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，電力公司的高壓線在客觀上造成了原告某乙人身損害的結(jié)果，屬于高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的情況，構(gòu)成特殊侵權(quán)。其歸責(zé)原則是無過錯(cuò)責(zé)任原則。知識點(diǎn)解析：暫無解析17、某甲是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，其歸責(zé)原則是什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：某甲違章翻建三層半樓房，特別是東邊陽臺距離高壓電線只有40厘米，但未采取安全防范措施，主觀上存在過錯(cuò)，對某乙的損害負(fù)有一定責(zé)任。其歸責(zé)原則是過錯(cuò)責(zé)任原則。知識點(diǎn)解析：暫無解析法律碩士專業(yè)基礎(chǔ)課（案例分析題）高頻考點(diǎn)模擬試卷第4套一、案例分析題(本題共16題，每題1.0分，共16分。)某果品公司因市場上西瓜脫銷，向新疆某農(nóng)場發(fā)出一份傳真：“因我市市場西瓜脫銷，不知貴方能否供應(yīng)?如有充足貨源，我公司欲購10個(gè)冷凍火車皮。望能及時(shí)回電與我公司聯(lián)系協(xié)商相關(guān)事宜?！鞭r(nóng)場因西瓜豐收，正愁沒有銷路，接到傳真后，喜出望外，立即組織10個(gè)車皮貨物給果品公司發(fā)去，并隨即回電：“10個(gè)車皮的貨已發(fā)出，請注意查收?！痹诠饭景l(fā)出傳真后，農(nóng)場回電前，外地西瓜大量涌入，價(jià)格驟然下跌。接到農(nóng)場回電后，果品公司立即復(fù)電：“因市場發(fā)生變化，貴方發(fā)來的貨，我公司不能接收，望能通知承運(yùn)方立即停發(fā)?！钡蜇浳镆呀?jīng)起運(yùn)，農(nóng)場不能改賣他人。為此，果品公司拒收，農(nóng)場指責(zé)果品公司違約，并向法院起訴。問：1、本案的糾紛是因誰的原因?qū)е碌?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：此案的糾紛是因農(nóng)場的原因而導(dǎo)致，農(nóng)場沒有理解要約和要約邀請的區(qū)別。其法律依據(jù)是《合同法》第15條。果品公司給農(nóng)場的傳真是詢問農(nóng)場是否有貨源，雖然該公司在給農(nóng)場的傳真中提出了具體數(shù)量和品種，但同時(shí)希望農(nóng)場回電通報(bào)情況。因此，果品公司的傳真具有要約邀請的特點(diǎn)。農(nóng)場沒有按果品公司的傳真要求通報(bào)情況，在直接向果品公司發(fā)貨后，才向果品公司回電的行為，因沒有要約而不具有承諾的性質(zhì)，相反倒具有要約的性質(zhì)。在此情況下如果果品公司接收這批貨，這一行為就具有承諾性質(zhì)，合同就成立。但由于果品公司拒絕接收貨物，故此買賣沒有承諾，合同不成立。知識點(diǎn)解析：暫無解析2、此案應(yīng)如何處理?標(biāo)準(zhǔn)答案：基于上述原因，法院判決農(nóng)場敗訴，果品公司不負(fù)賠償責(zé)任。知識點(diǎn)解析：暫無解析趙某和陸某是同村農(nóng)民，趙某因無耕牛便向陸某借用一頭公牛耕地。在借用過程中，雙方達(dá)成買賣該公牛的合同。合同約定，趙某以1200元的價(jià)格購買該耕牛，在支付價(jià)款前，所有權(quán)仍屬于陸某。問：3、該合同關(guān)于陸某保留所有權(quán)的約定是否有效?標(biāo)準(zhǔn)答案：約定有效?！逗贤ā返?34條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。”可見，本案中，趙某和陸某約定在趙某支付價(jià)款前，耕牛的所有權(quán)仍屬于陸某的做法是正確的。知識點(diǎn)解析：暫無解析4、該合同的生效時(shí)間如何確定?標(biāo)準(zhǔn)答案：該合同的生效時(shí)間為陸某出借該耕牛時(shí)交付耕牛的時(shí)間?！逗贤ā返?40條規(guī)定：“標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。”本案中，趙某和陸某在訂立合同前，耕牛已為買受人趙某占有，因此，該合同的生效時(shí)間為交付該耕牛的時(shí)間。知識點(diǎn)解析：暫無解析甲商場與乙家電廠簽訂了一份買賣彩電的合同。合同約定，甲商場向乙家電廠購買2000臺彩電，每臺價(jià)格2000元，共計(jì)400萬元，合同生效后一個(gè)月內(nèi)交付，交付地點(diǎn)為甲商場所在地。不料，在運(yùn)輸過程中遇山洪暴發(fā)，彩電進(jìn)水大部分被損，損失達(dá)300萬元。問：5、彩電受損造成的損失應(yīng)由誰承擔(dān)?標(biāo)準(zhǔn)答案：彩電受損造成的損失應(yīng)由乙家電廠承擔(dān)。《合同法》第142條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！北景钢?，彩電的滅失是在乙家電廠交付之前發(fā)生的，因此，此風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙家電廠承擔(dān)。知識點(diǎn)解析：暫無解析6、若由于甲商場的原因?qū)е卵悠诮桓抖庥錾胶椋藫p失風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由誰承擔(dān)?標(biāo)準(zhǔn)答案：應(yīng)由甲商場承擔(dān)。《合同法》第143條規(guī)定：“因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定交付之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。”本案中，若因甲商場的原因?qū)е卵悠诮桓抖庥錾胶椋孙L(fēng)險(xiǎn)自然應(yīng)由甲商場承擔(dān)。知識點(diǎn)解析：暫無解析李某與劉某簽訂一房屋租賃合同。根據(jù)所學(xué)合同法的知識和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題：7、假如房屋租賃合同的期限為30年，合同是否有效?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：合同部分有效，部分無效。《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。知識點(diǎn)解析：暫無解析8、假如租賃期間房屋需要維修，承租人也要求維修，但由于沒有維修，致使房屋側(cè)墻倒塌，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：責(zé)任應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)?！逗贤ā返?16條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途?！逗贤ā返?20條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。知識點(diǎn)解析：暫無解析9、為了美觀舒適，承租人自己對房屋進(jìn)行了裝修，并要求出租人按照裝修費(fèi)用的一半支付是否合理?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：不合理?！逗贤ā返?23條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。該承租人沒有得到出租人的同意自己進(jìn)行裝修，違反法律的規(guī)定，因此要求出租人支付一半的費(fèi)用是不合理的。知識點(diǎn)解析：暫無解析10、承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租，承租人和出租人之間的關(guān)系是否解除?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：沒有解除。《合同法》第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。知識點(diǎn)解析：暫無解析11、在承租期間，出租人將房屋出售，是否需要承租人的同意?為什么?標(biāo)準(zhǔn)答案：不需要承租人的同意。但應(yīng)當(dāng)提前通知承租人。《