地產(chǎn)項目戰(zhàn)略規(guī)劃顧問合同（2024版）

地產(chǎn)項目戰(zhàn)略規(guī)劃顧問合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及目標2.1項目概述2.2戰(zhàn)略規(guī)劃目標2.3服務(wù)范圍第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條顧問團隊及人員4.1乙方顧問團隊組成4.2乙方顧問人員職責(zé)第五條服務(wù)內(nèi)容與執(zhí)行5.1項目調(diào)研5.2數(shù)據(jù)分析5.3戰(zhàn)略方案制定5.4戰(zhàn)略實施指導(dǎo)第六條費用與支付6.1咨詢費用的構(gòu)成6.2支付方式和時間第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責(zé)任的履行第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2甲方使用乙方成果的權(quán)限第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1定義：甲方是指從事地產(chǎn)項目開發(fā)、投資、經(jīng)營管理的公司。1.2.1定義：乙方是指具備專業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃能力和經(jīng)驗的顧問公司。1.3丙方：本合同中丙方指與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來的其他相關(guān)方。第二條合同范圍及目標2.1項目概述2.1.2項目地點：市區(qū)2.1.3項目內(nèi)容：項目包括但不限于住宅開發(fā)、商業(yè)綜合體建設(shè)、物業(yè)管理等。2.2戰(zhàn)略規(guī)劃目標2.2.1乙方需為甲方提供項目全過程的戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)，確保項目順利實施并實現(xiàn)預(yù)期目標。2.3服務(wù)范圍2.3.1乙方負責(zé)對項目進行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析，制定戰(zhàn)略規(guī)劃方案，并協(xié)助甲方實施戰(zhàn)略規(guī)劃。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：本合同服務(wù)期限為個月，自合同開始日期起計算。第四條顧問團隊及人員4.1乙方顧問團隊組成4.1.1乙方將組建專門的項目組，負責(zé)項目的戰(zhàn)略規(guī)劃工作。4.1.2項目組成員應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和管理能力。4.2乙方顧問人員職責(zé)4.2.1乙方項目組負責(zé)人負責(zé)協(xié)調(diào)、管理項目組工作，確保項目進度和質(zhì)量。4.2.2乙方項目組成員需按照分工，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第五條服務(wù)內(nèi)容與執(zhí)行5.1項目調(diào)研5.1.1乙方需對項目的市場環(huán)境、政策法規(guī)、競爭對手等進行全面調(diào)研。5.1.2乙方需在合同生效后個工作日內(nèi)向甲方提交調(diào)研報告。5.2數(shù)據(jù)分析5.2.1乙方應(yīng)對項目調(diào)研獲取的數(shù)據(jù)進行整理、分析，為戰(zhàn)略規(guī)劃提供依據(jù)。5.2.2乙方需在合同生效后個工作日內(nèi)向甲方提交分析報告。5.3戰(zhàn)略方案制定5.3.1乙方根據(jù)項目調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，制定項目戰(zhàn)略規(guī)劃方案。5.3.2乙方需在合同生效后個工作日內(nèi)向甲方提交戰(zhàn)略規(guī)劃方案。5.4戰(zhàn)略實施指導(dǎo)5.4.1乙方協(xié)助甲方實施戰(zhàn)略規(guī)劃，確保項目按照規(guī)劃方案順利進行。5.4.2乙方應(yīng)在戰(zhàn)略規(guī)劃實施過程中提供必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)和咨詢。第六條費用與支付6.1咨詢費用的構(gòu)成6.1.1本合同的咨詢費用包括顧問費、差旅費、資料費等。6.1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用構(gòu)成清單。6.2支付方式和時間6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進度向乙方支付咨詢費用。6.2.2甲方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間見附件《支付時間表》。第七條保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生、獲取的未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目資料等。7.1.2保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或甲方已公開的信息。7.2保密責(zé)任的履行7.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。7.2.3如一方違反保密義務(wù)，需承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在合同執(zhí)行過程中所形成的戰(zhàn)略規(guī)劃成果，包括但不限于報告、圖紙、數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方如需使用乙方成果，應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確使用范圍、方式、期限等事項。8.2甲方使用乙方成果的權(quán)限8.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方成果轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2甲方在使用乙方成果時，應(yīng)注明出處，不得篡改、歪曲乙方成果。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付咨詢費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。9.1.2甲方未按約定提供必要配合的，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時間提交成果的，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金。9.2.2乙方提供的成果不符合約定標準的，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，對本合同的條款進行修改。11.1.2合同變更需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止的條件11.2.1雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議，終止本合同的履行。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有成果，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方通過電子郵件、快遞、傳真等方式進行書面通知。12.1.2雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見附件《聯(lián)系人與聯(lián)系方式》。12.2送達地址12.2.1雙方同意本合同及其附件的送達地址為合同簽訂地。第十三條附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的份數(shù)13.2.1本合同及其附件的份數(shù)見附件《合同份數(shù)》。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.1.1雙方在合同履行過程中，如需其他約定事項，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《支付時間表》詳細要求：本附件詳細列出了甲方支付咨詢費用的具體時間表，包括付款金額、付款日期等。附件《聯(lián)系人與聯(lián)系方式》詳細要求：本附件列出了雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，包括姓名、職務(wù)、電話、郵箱等信息。附件《合同份數(shù)》詳細要求：本附件列出了本合同及其附件的份數(shù)，包括甲方、乙方各執(zhí)一份等。附件《項目調(diào)研報告》詳細要求：本附件應(yīng)包含項目市場環(huán)境、政策法規(guī)、競爭對手等調(diào)研信息，為后續(xù)戰(zhàn)略規(guī)劃提供依據(jù)。附件《數(shù)據(jù)分析報告》詳細要求：本附件應(yīng)包含項目調(diào)研獲取的數(shù)據(jù)進行分析整理后的結(jié)果，為戰(zhàn)略規(guī)劃提供依據(jù)。附件《戰(zhàn)略規(guī)劃方案》詳細要求：本附件應(yīng)包含乙方根據(jù)項目調(diào)研和數(shù)據(jù)分析制定的項目戰(zhàn)略規(guī)劃方案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：遲延付款違約責(zé)任：甲方未按約定支付咨詢費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付第一筆咨詢費用，但甲方遲延至1月31日支付，則甲方需向乙方支付遲延付款的違約金。未提供必要配合違約責(zé)任：甲方未按約定提供必要配合的，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成戰(zhàn)略規(guī)劃方案，則甲方需承擔因此給乙方造成的損失。遲延交付成果違約責(zé)任：乙方未按約定時間提交成果的，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年2月1日提交項目調(diào)研報告，但乙方遲延至2月28日提交，則乙方需向甲方支付遲延交付的違約金。成果不符合約定標準違約責(zé)任：乙方提供的成果不符合約定標準的，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方提交的調(diào)研報告存在嚴重錯誤，導(dǎo)致甲方無法據(jù)此制定有效的戰(zhàn)略規(guī)劃，則乙方需承擔因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指從事地產(chǎn)項目開發(fā)、投資、經(jīng)營管理的公司。2.乙方：指具備專業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃能力和經(jīng)驗的顧問公司。3.丙方：指與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來的其他相關(guān)方。4.咨詢費用：指乙方為甲方提供戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)所需的費用。5.戰(zhàn)略規(guī)劃成果：指乙方在合同執(zhí)行過程中所形成的戰(zhàn)略規(guī)劃方案、報告等成果。6.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬