工業(yè)廠房建設(shè)承包合同模板（2024年版）

工業(yè)廠房建設(shè)承包合同模板（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：_______（甲方全稱）1.2合同乙方：_______（乙方全稱）1.3合同丙方：_______（丙方全稱，如有）1.4術(shù)語定義：1.4.1工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)的建筑物。1.4.2承包商：指承擔(dān)工業(yè)廠房建設(shè)任務(wù)的乙方。1.4.3甲方代表：指甲方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理的代表。1.4.4乙方代表：指乙方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理的代表。2.建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.1建設(shè)內(nèi)容：2.1.1工業(yè)廠房建筑主體工程。2.1.2配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，包括但不限于：2.1.2.1供電工程。2.1.2.2供水工程。2.1.2.3排水工程。2.1.2.4道路工程。2.1.2.5通訊工程。2.1.2.6安全設(shè)施工程。2.2建設(shè)規(guī)模：2.2.1廠房面積：_______平方米。2.2.2廠房層數(shù)：_______層。2.2.3工程總投資：_______元。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：3.1.1合同總金額：_______元（大寫：_______________________元整）。3.1.2價(jià)格組成：3.1.2.1建筑安裝工程費(fèi)。3.1.2.2設(shè)備采購費(fèi)。3.1.2.3設(shè)計(jì)費(fèi)。3.1.2.4監(jiān)理費(fèi)。3.1.2.5其他費(fèi)用，包括但不限于：3.1.2.5.1搬遷費(fèi)。3.1.2.5.2培訓(xùn)費(fèi)。3.1.2.5.3保險(xiǎn)費(fèi)。3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同價(jià)款。3.2.2支付方式可以為：3.2.2.1銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2.2現(xiàn)金支付。3.2.3甲方支付的每筆款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。4.合同履行期限4.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定開始施工。4.2建設(shè)工期：自開工之日起，至工程竣工交付之日止，共計(jì)_______日。4.3乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致不能按期完工，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商順延工期。5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1建筑工程應(yīng)符合_______（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。5.2.2設(shè)備安裝應(yīng)符合_______（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。5.2.3工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，算_______年。6.工程變更6.1合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、投資發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.工程驗(yàn)收與保修7.1工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同甲方：_______（甲方全稱）1.2合同乙方：_______（乙方全稱）1.3合同丙方：_______（丙方全稱，如有）1.4術(shù)語定義：1.4.1工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)的建筑物。1.4.2承包商：指承擔(dān)工業(yè)廠房建設(shè)任務(wù)的乙方。1.4.3甲方代表：指甲方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理的代表。1.4.4乙方代表：指乙方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理的代表。第二條建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模2.1建設(shè)內(nèi)容：2.1.1工業(yè)廠房建筑主體工程，包括但不限于：2.1.1.1結(jié)構(gòu)工程。2.1.1.2裝飾工程。2.1.1.3安裝工程。2.1.2配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，包括但不限于：2.1.2.1供電工程。2.1.2.2供水工程。2.1.2.3排水工程。2.1.2.4道路工程。2.1.2.5通訊工程。2.1.2.6安全設(shè)施工程。2.2建設(shè)規(guī)模：2.2.1廠房面積：_______平方米。2.2.2廠房層數(shù)：_______層。2.2.3工程總投資：_______元。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：3.1.1合同總金額：_______元（大寫：_______________________元整）。3.1.2價(jià)格組成：3.1.2.1建筑安裝工程費(fèi)：_______元。3.1.2.2設(shè)備采購費(fèi)：_______元。3.1.2.3設(shè)計(jì)費(fèi)：_______元。3.1.2.4監(jiān)理費(fèi)：_______元。3.1.2.5其他費(fèi)用，包括但不限于：3.1.2.5.1搬遷費(fèi)：_______元。3.1.2.5.2培訓(xùn)費(fèi)：_______元。3.1.2.5.3保險(xiǎn)費(fèi)：_______元。3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同價(jià)款。3.2.2支付方式可以為：3.2.2.1銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2.2現(xiàn)金支付。3.2.3甲方支付的每筆款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條合同履行期限4.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定開始施工。4.2建設(shè)工期：自開工之日起，至工程竣工交付之日止，共計(jì)_______日。4.3乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致不能按期完工，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商順延工期。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1建筑工程應(yīng)符合_______（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。5.2.2設(shè)備安裝應(yīng)符合_______（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。5.2.3工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，算_______年。第六條工程變更6.1合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、投資發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第七條工程驗(yàn)收與保修7.1工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：_______。8.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。8.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任的具體執(zhí)行，應(yīng)以雙方另行簽訂的違約金計(jì)算協(xié)議為準(zhǔn)。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1乙方應(yīng)保證建設(shè)過程中使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.2工程竣工后，乙方應(yīng)將所有技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等交給甲方。9.3雙方應(yīng)共同維護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商業(yè)秘密。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：10.1.1自然災(zāi)害。10.1.2社會事件。10.1.3政府行為。10.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。10.3遭受不可抗力一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的一切信息予以保密。11.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容。11.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的變更和解除12.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2變更和解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的原因、范圍、條件等。12.3變更和解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改與解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件二：工業(yè)廠房建設(shè)施工圖紙附件三：設(shè)備采購清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件五：保修條款及保修范圍附件六：付款計(jì)劃及進(jìn)度時(shí)間表附件七：違約金計(jì)算協(xié)議附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：變更和解除協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑主體工程、配套基礎(chǔ)設(shè)施工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可實(shí)施。附件二的詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等詳細(xì)工程圖紙。施工圖紙應(yīng)明確施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可用于施工。附件三的詳細(xì)要求：設(shè)備采購清單應(yīng)列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。設(shè)備采購清單中的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。設(shè)備采購清單應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可進(jìn)行采購。附件四的詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范應(yīng)明確工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可執(zhí)行。附件五的詳細(xì)要求：保修條款及保修范圍應(yīng)包括保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。保修條款及保修范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。保修條款及保修范圍應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可執(zhí)行。附件六的詳細(xì)要求：付款計(jì)劃及進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)明確付款時(shí)間、付款金額、付款條件等。付款計(jì)劃及進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)整。付款計(jì)劃及進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可執(zhí)行。附件七的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算協(xié)議應(yīng)明確違約金的比例、計(jì)算方式等。違約金計(jì)算協(xié)議應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度等進(jìn)行調(diào)整。違約金計(jì)算協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可執(zhí)行。附件八的詳細(xì)要求：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任、義務(wù)等。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)包括對技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保護(hù)措施。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可執(zhí)行。附件九的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對保密信息的責(zé)任、義務(wù)等。保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可執(zhí)行。附件十的詳細(xì)要求：變更和解除協(xié)議應(yīng)明確變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。變更和解除協(xié)議應(yīng)包括變更和解除的生效日期、效力等。變更和解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方審批同意后方可執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定完成工程。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。4.乙方未按約定使用合格材料、設(shè)備等。5.甲方未按約定提供技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等。6.乙方未按約定保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件七中的違約金計(jì)算協(xié)議執(zhí)行。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償