住宅裝修細(xì)節(jié)協(xié)議及2024年預(yù)算規(guī)劃指南

住宅裝修細(xì)節(jié)協(xié)議及2024年預(yù)算規(guī)劃指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同主體1.2裝修范圍與內(nèi)容1.3合同有效期限2.裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)方案提交2.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.裝修預(yù)算3.1預(yù)算編制與提交3.2預(yù)算調(diào)整與確認(rèn)3.3預(yù)算執(zhí)行與控制4.施工流程與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工方案與時(shí)間安排4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料與設(shè)備5.工程變更5.1變更范圍與內(nèi)容5.2變更費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整5.3變更審批流程6.支付方式與進(jìn)度6.1支付比例與時(shí)間6.2工程進(jìn)度與支付關(guān)聯(lián)6.3支付異議處理7.工期延誤7.1工期延誤責(zé)任7.2工期延誤賠償7.3工期延誤解決方式8.質(zhì)量保修8.1保修范圍與期限8.2保修責(zé)任與處理流程8.3保修費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1解除與終止條件9.2解除與終止后的責(zé)任處理9.3解除與終止的書(shū)面通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)10.3法律適用11.保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍11.2保密期限與義務(wù)11.3違約保密條款的賠償12.合同的簽署與生效12.1簽署方式與時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同副本份數(shù)與保管13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2裝修過(guò)程中的配合與溝通13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1設(shè)計(jì)方案附件14.2預(yù)算附件14.3施工圖紙附件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括【具體裝修內(nèi)容，如：住宅整體裝修、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等】。2.2.1室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修：包括墻面、地面、天花板的處理，家具的擺放與定制，燈具、開(kāi)關(guān)等電氣設(shè)備的安裝等；2.2.2給排水系統(tǒng)：包括衛(wèi)生間的淋浴、洗手盆、馬桶等設(shè)施的安裝，廚房的水槽、排水等設(shè)施的安裝；2.2.3暖通系統(tǒng)：包括空調(diào)、暖氣等設(shè)備的安裝與調(diào)試；2.2.4電氣系統(tǒng)：包括電源插座、開(kāi)關(guān)、照明燈具等設(shè)備的安裝，以及電路的布線與接線；2.2.5其他設(shè)施：如門(mén)窗、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施的安裝與改造。第三條合同有效期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。3.2如果在有效期內(nèi)任何一方未履行本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同生效后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并將審查意見(jiàn)通知乙方。乙方根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在修改后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)重新提交給甲方確認(rèn)。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用乙方向甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)【金額】。甲方在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將設(shè)計(jì)費(fèi)用支付給乙方。第五條裝修預(yù)算5.1預(yù)算編制與提交乙方應(yīng)在合同生效后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制裝修預(yù)算，并向甲方提交。預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)、工程量清單、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等內(nèi)容。5.2預(yù)算調(diào)整與確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)算后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，對(duì)預(yù)算進(jìn)行審查，并將審查意見(jiàn)通知乙方。乙方根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，并在調(diào)整后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)重新提交給甲方確認(rèn)。5.3預(yù)算執(zhí)行與控制乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的預(yù)算進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的費(fèi)用控制在預(yù)算范圍內(nèi)。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用超支，超出部分由乙方承擔(dān)。第六條工程變更6.1變更范圍與內(nèi)容在合同有效期內(nèi)，如甲方要求對(duì)裝修范圍或內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更通知。乙方應(yīng)在收到變更通知后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提交變更方案。6.2變更費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整變更費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。如變更導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照約定的工期延誤責(zé)任進(jìn)行賠償。6.3變更審批流程甲方收到乙方提交的變更方案后，應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)審批。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)施工。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議繼續(xù)履行合同。第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍與期限乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)【保修期限】年。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.2保修責(zé)任與處理流程甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)立即通知乙方。乙方接到通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，應(yīng)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)。如確屬乙方施工原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。8.3保修費(fèi)用承擔(dān)如保修范圍內(nèi)的問(wèn)題不屬于乙方施工原因?qū)е?，乙方?yīng)按照實(shí)際情況向甲方報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1解除與終止條件9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)仍未支付的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除或終止合同的。9.2解除與終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的施工任務(wù)，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3解除與終止的書(shū)面通知雙方任何一方?jīng)Q定解除或終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同解除或終止通知自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為【具體法院名稱】，訴訟地點(diǎn)為【具體法院所在地】。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、價(jià)格信息、設(shè)計(jì)方案等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限與義務(wù)雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同解除或終止后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。在任何情況下，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或利用保密信息。11.3違約保密條款的賠償如任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為對(duì)方損失的實(shí)際金額的【具體比例】。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照約定方式簽署合同，并在簽署后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)交換合同副本。12.2合同生效條件12.2.1甲方支付預(yù)付款【具體金額】給乙方；12.2.2乙方按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)；12.2.3雙方就預(yù)算達(dá)成一致并簽署書(shū)面預(yù)算確認(rèn)書(shū)。12.3合同副本份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，并不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并相互配合、溝通，共同完成裝修工程。13.2裝修過(guò)程中的配合與溝通13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案附件本合同附件中包含乙方向甲方提交的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。14.2預(yù)算附件本合同附件中包含乙方向甲方提交的裝修預(yù)算，包括工程總價(jià)、工程量清單、第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件1.1設(shè)計(jì)圖紙：包括住宅的平面圖、立面圖、剖面圖等，展示裝修設(shè)計(jì)的具體布局和細(xì)節(jié)。1.2效果圖：展示裝修完成后的預(yù)期效果，包括客廳、臥室、廚房等各個(gè)功能區(qū)的裝修效果。1.3施工圖：詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的具體步驟和細(xì)節(jié)，包括材料使用、施工工藝等。附件二：預(yù)算附件2.1工程總價(jià)：列出整個(gè)裝修工程的預(yù)算總金額，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.2工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的材料用量、施工量和費(fèi)用明細(xì)。2.3材料費(fèi)用明細(xì)：具體列出材料的品牌、型號(hào)、單價(jià)和數(shù)量等信息。2.4施工費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出施工的人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。附件三：施工圖紙附件3.1施工圖紙：包括水電圖、暖通圖、排水圖等，詳細(xì)展示施工過(guò)程中的水電、暖通、排水等系統(tǒng)的布局和安裝方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案提交或施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方加快進(jìn)度。3.乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的【具體比例】作為違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工期延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工。如果甲方在乙方催告后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【具體金額】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅裝修事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指本合同中承擔(dān)裝修工程委托的一方。3.乙方：指本合同中承擔(dān)裝修工程設(shè)計(jì)與施工的一方。4.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的裝修需求，提供的包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、施工工藝等詳細(xì)裝修設(shè)