展覽空間租賃及綜合服務(wù)協(xié)議（2024年版）

展覽空間租賃及綜合服務(wù)協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃空間及使用范圍1.1租賃空間1.2使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條服務(wù)內(nèi)容4.1展覽組織與推廣4.2展位設(shè)計(jì)與搭建4.3展品運(yùn)輸與儲存4.4人員配備與培訓(xùn)4.5技術(shù)支持與維護(hù)第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方的責(zé)任與義務(wù)5.2承租方的責(zé)任與義務(wù)第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全管理第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃空間及使用范圍1.1租賃空間租賃空間位于____（地址），總面積為____平方米，包括展示區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等。1.2使用范圍承租方享有租賃空間的使用權(quán)，可用于舉辦各類展覽、活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。但不得用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃空間每平方米每月租金為人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日支付租金。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1展覽組織與推廣出租方負(fù)責(zé)協(xié)助承租方組織展覽，提供展品擺放、宣傳推廣等服務(wù)。4.2展位設(shè)計(jì)與搭建出租方提供展位設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)搭建工作。4.3展品運(yùn)輸與儲存出租方負(fù)責(zé)展品運(yùn)輸及儲存，確保展品安全。4.4人員配備與培訓(xùn)出租方提供必要的工作人員，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)，確保展覽順利進(jìn)行。4.5技術(shù)支持與維護(hù)出租方提供技術(shù)支持，確保展覽設(shè)備的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方的責(zé)任與義務(wù)出租方應(yīng)確保租賃空間的正常使用，提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。5.2承租方的責(zé)任與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃空間，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)自身展品的安全責(zé)任。第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買展品保險(xiǎn)，保障展品的權(quán)益。6.2安全管理出租方負(fù)責(zé)租賃空間的安全管理，確保消防、安全設(shè)施的正常運(yùn)行。承租方應(yīng)遵守租賃空間的安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方未按合同約定提供服務(wù)或租賃空間無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.2承租方違約承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃空間所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)說明：本附件提供了租賃空間的詳細(xì)平面圖，包括展示區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等區(qū)域的位置和尺寸。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件列出了租金支付的詳細(xì)明細(xì)，包括租金金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件三：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了出租方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括展覽組織與推廣、展位設(shè)計(jì)與搭建、展品運(yùn)輸與儲存等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任等。附件五：不可抗力事件證明文件詳細(xì)說明：本附件為不可抗力事件的發(fā)生證明文件，需由雙方共同認(rèn)定并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃空間或服務(wù)。2.出租方未按時(shí)支付租金。3.承租方未按合同約定使用租賃空間。4.承租方未按時(shí)支付租金。5.雙方未履行合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例說明：若出租方未能按時(shí)提供租賃空間，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃舉辦展覽，則出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失，如展覽門票收入損失、宣傳費(fèi)用浪費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃空間：指本合同中出租方提供給承租方使用的展覽場地及配套設(shè)施。2.租金：指承租方為使用租賃空間而支付給出租方的費(fèi)用。3.服務(wù)內(nèi)容：指出租方根據(jù)合同約定應(yīng)提供的展覽組織、展位設(shè)計(jì)、展品運(yùn)輸?shù)确?wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約而造成的損失。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中租賃空間指出租