2024房產(chǎn)項目交易居間合同樣本

2024最新版房產(chǎn)項目交易居間合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條：房產(chǎn)項目描述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條：交易房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)證號3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)所有權(quán)人第四條：交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：交易居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條：合同履行期限6.1簽約日期6.2過戶日期6.3交房日期第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責任第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定13.3丙方特殊約定第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2買賣雙方身份證復印件14.3居間服務(wù)協(xié)議復印件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方是指房屋的現(xiàn)有所有權(quán)人，即房產(chǎn)的出賣人。1.2乙方（買方）：乙方是指購買房產(chǎn)的當事人，即房產(chǎn)的買受人。1.3丙方（居間方）：丙方是指獨立于甲方和乙方之外，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的自然人或者法人。第二條：房產(chǎn)項目描述2.1項目名稱：具體指明交易的房產(chǎn)項目名稱，如“某某花園棟單元號”。2.2項目位置：詳細描述房產(chǎn)的項目位置，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號碼等。2.3項目規(guī)模：指明房產(chǎn)的占地面積、建筑總面積、建筑層數(shù)、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等。2.4項目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等，并說明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)歸屬。第三條：交易房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)證號：填寫房產(chǎn)證上的證號，作為交易房產(chǎn)的法律依據(jù)。3.2房產(chǎn)面積：指明房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。3.3房產(chǎn)用途：明確房產(chǎn)的用途，如自住、出租、商用等。3.4房產(chǎn)所有權(quán)人：指明房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人，即甲方的姓名和身份信息。第四條：交易價格及支付方式4.1交易價格：明確房產(chǎn)的交易價格，以人民幣元為單位，并注明幣種。4.2支付方式：指明交易價格的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。4.3支付時間：明確交易價格的支付時間，包括首付款支付時間、尾款支付時間等。第五條：交易居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用：指明丙方居間服務(wù)的費用金額，以人民幣元為單位，并注明幣種。5.2費用支付方式：指明居間服務(wù)費用的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.3費用支付時間：明確居間服務(wù)費用的支付時間，包括支付的具體日期或事件。第六條：合同履行期限6.1簽約日期：指明本合同的簽訂日期。6.2過戶日期：明確房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的日期。6.3交房日期：明確甲方將房產(chǎn)交付給乙方的日期，即乙方實際取得房產(chǎn)使用權(quán)的日期。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件：詳細說明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。7.2合同解除條件：詳細說明合同解除的條件，如甲方違約、乙方違約、不可抗力等。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當按照乙方實際損失的金額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此所遭受的其他損失。8.2乙方違約責任：乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當按照甲方實際損失的金額向甲方支付違約金，并承擔甲方因此所遭受的其他損失。8.3丙方違約責任：丙方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當按照甲方和乙方實際損失的金額向甲方和/或乙方支付違約金，并承擔甲方和/或乙方因此所遭受的其他損失。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為本合同簽訂地。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同續(xù)約條件：本合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方和丙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。11.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責任：如任何一方違反本條保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方特殊約定：如甲方有特殊要求或約定，應(yīng)在本合同附件中明確。13.2乙方特殊約定：如乙方有特殊要求或約定，應(yīng)在本合同附件中明確。13.3丙方特殊約定：如丙方有特殊要求或約定，應(yīng)在本合同附件中明確。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復印件：本合同項下交易的房產(chǎn)證復印件作為本合同附件。14.2買賣雙方身份證復印件：甲方和乙方的身份證復印件作為本合同附件。14.3居間服務(wù)協(xié)議復印件：丙方提供的居間服務(wù)協(xié)議復印件作為本合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)位置、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件的說明：房產(chǎn)證復印件作為本合同的附件，用于證明交易房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：買賣雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。附件的說明：買賣雙方身份證復印件作為本合同的附件，用于證明合同雙方的身份資格。附件三：居間服務(wù)協(xié)議復印件詳細要求：居間服務(wù)協(xié)議復印件應(yīng)清晰、完整，包含協(xié)議上的所有條款和約定。附件的說明：居間服務(wù)協(xié)議復印件作為本合同的附件，用于證明丙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付購房款項、未按約定時間辦理過戶手續(xù)等。違約責任認定標準：甲方應(yīng)按照乙方實際損失的金額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此所遭受的其他損失。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款項，導致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)按照實際利息損失向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付購房款項、未按約定時間接收房產(chǎn)等。違約責任認定標準：乙方應(yīng)按照甲方實際損失的金額向甲方支付違約金，并承擔甲方因此所遭受的其他損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款項，導致甲方遭受利息損失，乙方應(yīng)按照實際利息損失向甲方支付違約金。違約行為：丙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于未提供合格的居間服務(wù)、未按約定時間完成居間服務(wù)等。違約責任認定標準：丙方應(yīng)按照甲方和乙方實際損失的金額向甲方和/或乙方支付違約金，并承擔甲方和/或乙方因此所遭受的其他損失。示例說明：如果丙方未能在約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導致甲方和/或乙方遭受損失，丙方應(yīng)按照實際損失金額向甲方和/或乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行期限解釋：合同履行期限是指合同雙方按照約定完成合同義務(wù)的時間段。應(yīng)用：本合同中，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付購房款項。法律名詞：違約金解釋：違約金是指違約方因違約行為而向守約方支付的金額賠償。應(yīng)用：本合同中，如甲方、乙方或丙方違約，應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。法律名詞：爭議解決方式解釋：爭議解決方式是指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決爭