建筑合同法全文2024年

建筑合同法全文2024年合同目錄第一章：總則1.1立法宗旨1.2適用范圍1.3基本原則第二章：合同的訂立2.1合同訂立的條件2.2合同的形式2.3合同的條款第三章：合同的效力3.1生效時(shí)間3.2無(wú)效合同3.3可撤銷合同第四章：合同的履行4.1履行的原則4.2履行的順序4.3履行的變更第五章：合同的擔(dān)保5.1保證5.2抵押5.3質(zhì)押第六章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更6.2合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓6.3合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第七章：合同的權(quán)利義務(wù)終止7.1合同解除7.2合同終止7.3合同清算第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍第九章：合同爭(zhēng)議的解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁和訴訟第十章：特殊合同的規(guī)定10.1建筑施工合同10.2勞務(wù)分包合同10.3材料供應(yīng)合同第十一章：合同的解釋和適用11.1合同解釋的原則11.2合同適用的法律11.3合同的備案第十二章：附則12.1施行日期12.2舊法與新法的關(guān)系12.3特別規(guī)定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1立法宗旨本法旨在規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。1.2適用范圍本法適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑工程施工合同、設(shè)計(jì)合同、監(jiān)理合同等相關(guān)合同。1.3基本原則建筑合同應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第二章：合同的訂立2.1合同訂立的條件合同訂立應(yīng)具備合法的主體資格、明確的合同標(biāo)的和合同內(nèi)容。2.2合同的形式合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式或其他形式。2.3合同的條款合同應(yīng)包括但不限于以下條款：合同雙方的名稱和地址、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、違約責(zé)任等。第三章：合同的效力3.1生效時(shí)間合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。3.2無(wú)效合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，損害社會(huì)公共利益的合同無(wú)效。3.3可撤銷合同因重大誤解、欺詐、脅迫等情形訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求撤銷。第四章：合同的履行4.1履行的原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。4.2履行的順序當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的順序履行義務(wù)。4.3履行的變更當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同履行的內(nèi)容、期限等。第五章：合同的擔(dān)保5.1保證保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2抵押債務(wù)人或第三人將其所有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)權(quán)利設(shè)立抵押，以擔(dān)保債務(wù)的履行。5.3質(zhì)押債務(wù)人或第三人將其所有的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利出質(zhì)，以擔(dān)保債務(wù)的履行。第六章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓6.1合同的變更當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。6.2合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓債權(quán)人可以將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)通知債務(wù)人。6.3合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓債務(wù)人經(jīng)債權(quán)人同意，可以將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第七章：合同的權(quán)利義務(wù)終止7.1合同解除當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同，或依法解除合同。7.2合同終止合同履行完畢或依法終止。7.3合同清算合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形包括但不限于逾期履行、不完全履行、拒絕履行等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等責(zé)任。8.3賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。第九章：合同爭(zhēng)議的解決9.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成，可以請(qǐng)求有關(guān)部門或組織調(diào)解。9.3仲裁和訴訟調(diào)解不成或不愿調(diào)解的，可以依據(jù)合同約定的仲裁條款申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十章：特殊合同的規(guī)定10.1建筑施工合同應(yīng)明確工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價(jià)等。10.2勞務(wù)分包合同應(yīng)明確分包范圍、分包工程量、分包價(jià)款、分包責(zé)任等。10.3材料供應(yīng)合同應(yīng)明確供應(yīng)材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間和地點(diǎn)等。第十一章：合同的解釋和適用11.1合同解釋的原則合同條款有疑義時(shí)，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。11.2合同適用的法律合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的備案依法需要備案的合同，當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十二章：附則12.1施行日期本法自____年____月____日起施行。12.2舊法與新法的關(guān)系本法施行前訂立的合同，適用當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定。12.3特別規(guī)定本法有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定執(zhí)行。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方法定代表人簽字：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字乙方簽字：______乙方蓋章：______13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：合同的生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)將合同副本提交至勞動(dòng)行政部門備案。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)乙方對(duì)在合同期間知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自合同終止之日起不少于____年。15.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。16.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延期履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。17.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十八章：合同的終止與解除18.1合同終止的條件合同期滿或任務(wù)完成，雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同自然終止。18.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的其他情形，另一方有權(quán)解除合同。18.3合同解除的程序解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十九章：合同的續(xù)簽19.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均有意愿繼續(xù)合作的，可協(xié)商續(xù)簽。19.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)提前____天進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的合同。19.3續(xù)簽的效力新簽訂的合同具有同等法律效力，與原合同具有連續(xù)性。第二十章：附則20.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。20.2通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。20.3爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充除本合同第九章規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式外，雙方亦可選擇其他合法途徑解決爭(zhēng)議。20.4合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本工程的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、理解和意向。20.5其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他未盡事宜。第二十一章：附件21.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。21.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。21.3附件的修改與補(bǔ)充附件的任何修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十二章：特別約定22.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，約定特別事項(xiàng)，如工程質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)責(zé)任等。22.2特別約定的效力特別約定事項(xiàng)是本合同的一部分，具有優(yōu)先適用的效力。22.3特別約定的變更特別約定事項(xiàng)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十三章：合同的解釋23.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。23.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進(jìn)行解釋。23.3合同的補(bǔ)充解釋合同在執(zhí)行過(guò)程中，雙方可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充解釋，以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十四章：合同的備案與公示24.1合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門備案。24.2合同公示甲方應(yīng)在規(guī)定的場(chǎng)所或方式對(duì)合同進(jìn)行公示，以便乙方查閱。24.3備案與公示的法律責(zé)任甲方未按規(guī)定備案或公示合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五章：合同的生效與終止25.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2合同的終止本合同在履行完畢、依法解除或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。25.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同