2024版地下車庫買賣合同協(xié)議書

2024版地下車庫買賣合同協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方資質審核第三章：標的物描述3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積3.3地下車庫現狀第四章：交易價格與支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款進度第五章：權利與義務5.1賣方的權利與義務5.2買方的權利與義務5.3權利義務的履行保障第六章：交易流程6.1交易流程概述6.2產權過戶6.3交易完成條件第七章：保證與承諾7.1賣方的保證與承諾7.2買方的保證與承諾7.3保證與承諾的違約責任第八章：風險承擔與責任限制8.1風險承擔8.2責任限制8.3不可抗力條款第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任的承擔10.3賠償范圍與方法第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補充協(xié)議12.3其他事項第十三章：簽字欄13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方將其擁有的地下車庫出售給買方的相關條款和條件。1.2合同依據本合同根據中華人民共和國相關法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中的關鍵術語和定義見附件一。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______法定代表人：______2.2買方信息買方名稱：______買方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質審核2.3.1賣方資質審核賣方應提供相關資質證明文件，確保其有權出售地下車庫。2.3.2買方資質審核買方應提供相關資質證明文件，確保其有權購買地下車庫。第三章：標的物描述3.1地下車庫位置地下車庫位于______省______市______區(qū)（縣）______路______號。3.2地下車庫面積地下車庫總建筑面積為______平方米。3.3地下車庫現狀3.3.1產權狀況地下車庫的產權清晰，無抵押、無查封。3.3.2使用狀況地下車庫目前處于______狀態(tài)（如：正常使用、空置等）。第四章：交易價格與支付方式4.1交易總價地下車庫的交易總價為人民幣______元。4.2付款方式買方應通過銀行轉賬的方式支付交易款項。4.3付款進度4.3.1首付款買方應在合同簽訂后______天內支付首付款______元。4.3.2余款支付余款______元應在產權過戶手續(xù)完成后______天內支付。第五章：權利與義務5.1賣方的權利與義務5.1.1賣方權利賣方有權按照合同約定收取交易款項。5.1.2賣方義務賣方應保證地下車庫的產權清晰，并協(xié)助完成產權過戶手續(xù)。5.2買方的權利與義務5.2.1買方權利買方有權在支付交易款項后獲得地下車庫的產權。5.2.2買方義務買方應按時支付交易款項，并遵守相關法律法規(guī)。5.3權利義務的履行保障雙方應采取必要措施，確保各自權利和義務的履行。以上為合同前半部分內容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：交易流程6.1交易流程概述本合同簽訂后，雙方應按照約定的流程完成交易。6.2產權過戶6.2.1過戶準備賣方應準備好所有過戶所需的文件和資料。6.2.2過戶執(zhí)行雙方應共同到相關部門辦理產權過戶手續(xù)。6.3交易完成條件交易完成以產權過戶登記和交易款項支付完畢為標志。第七章：保證與承諾7.1賣方的保證與承諾賣方保證所售地下車庫產權清晰，無爭議。7.2買方的保證與承諾買方承諾按照合同約定支付交易款項。7.3保證與承諾的違約責任違反保證與承諾的一方應承擔相應的違約責任。第八章：風險承擔與責任限制8.1風險承擔交易過程中可能產生的稅費由______方承擔。8.2責任限制任何一方不對因不可抗力導致的損失承擔責任。8.3不可抗力條款因不可抗力導致無法履行合同的，受影響一方應及時通知對方。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，不得變更。9.2合同解除一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3合同終止合同在履行完畢、協(xié)商解除或依法解除時終止。第十章：違約責任10.1違約情形違反合同條款或不履行合同義務的行為構成違約。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償范圍與方法賠償范圍包括實際損失和預期利益損失，具體賠償方法由雙方協(xié)商確定。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。11.3法律適用本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據實際情況，協(xié)商確定特殊約定。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三章：簽字欄13.1賣方簽字賣方代表（簽字）：______賣方蓋章：______13.2買方簽字買方代表（簽字）：______買方蓋章：______13.3簽訂日期簽訂日期