2024年戶外廣告牌租賃與承包標準合同

2024年戶外廣告牌租賃與承包標準合同本合同目錄一覽1.租賃與承包對象1.1租賃與承包范圍1.2租賃與承包期限1.3租賃與承包費用2.廣告牌設置與使用2.1廣告牌設置標準2.2廣告牌使用規(guī)定2.3廣告牌維護責任3.廣告內容與發(fā)布3.1廣告內容要求3.2廣告發(fā)布程序3.3廣告變更與撤銷4.費用支付與結算4.1費用支付方式4.2費用結算周期4.3費用支付時間5.違約責任與賠償5.1違約行為5.2違約責任5.3賠償金額計算6.合同的解除與終止6.1解除合同的條件6.2終止合同的條件6.3合同解除與終止后的處理7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效與修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的責任10.合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓后的責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力導致的后果12.合同的送達與通知12.1送達方式12.2通知義務13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除或終止后的剩余款項處理第一部分：合同如下：第一條租賃與承包對象1.1租賃與承包范圍1.2租賃與承包期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃與承包費用乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。租金支付方式及時間為：每年__月__日前，乙方通過銀行轉賬的方式將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條廣告牌設置與使用2.1廣告牌設置標準乙方應按照甲方提供的廣告牌位置、面積、規(guī)格等要求進行廣告牌的設置。廣告牌的設計、制作、安裝及拆除等事項由乙方負責。2.2廣告牌使用規(guī)定乙方在使用廣告牌期間，應確保廣告內容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內容。如乙方違反上述規(guī)定，由乙方承擔全部責任。2.3廣告牌維護責任乙方應負責廣告牌的日常維護、保養(yǎng)工作，確保廣告牌的安全、整潔。如因乙方原因導致廣告牌出現損壞、安全隱患等情況，由乙方承擔全部責任。第三條廣告內容與發(fā)布3.1廣告內容要求乙方應向甲方提交廣告內容，甲方有權對廣告內容進行審核。如甲方審核不通過，乙方應按照甲方的要求進行修改。3.2廣告發(fā)布程序乙方應在合同約定的廣告牌位置、面積、規(guī)格等要求下，按照甲方的審核結果進行廣告發(fā)布。3.3廣告變更與撤銷乙方如需變更或撤銷廣告內容，應提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行變更或撤銷。第四條費用支付與結算4.1費用支付方式乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2費用結算周期本合同租金按年結算。4.3費用支付時間乙方應在每年__月__日前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條違約責任與賠償5.1違約行為（1）乙方未按照約定時間支付租金的；（2）乙方未按照約定使用廣告牌，導致廣告牌損壞、安全隱患等情況的；（3）乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告內容的；（4）甲方未按照約定提供廣告牌位置、面積、規(guī)格等要求的。5.2違約責任（1）乙方未按照約定時間支付租金的，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的__%；（2）乙方未按照約定使用廣告牌，導致廣告牌損壞、安全隱患等情況的，乙方應承擔相應的維修、更換等費用；（3）乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告內容的，乙方應承擔全部責任，并支付甲方因此產生的損失；（4）甲方未按照約定提供廣告牌位置、面積、規(guī)格等要求的，甲方應承擔相應的違約責任。5.3賠償金額計算賠償金額根據乙方違約行為的實際情況，以及甲方因此產生的損失進行計算。第六條合同的解除與終止6.1解除合同的條件（1）甲方提前書面通知乙方解除合同的；（2）乙方提前書面通知甲方解除合同的；（3）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行的。6.2終止合同的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的；（3）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行的。6.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應立即停止使用廣告牌，并按照甲方的要求拆除廣告牌；（2）合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的剩余租金（如有）；（3）合同解除或終止后，雙方互不承擔對方因此產生的損失。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如果調解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。7.4法律訴訟如雙方同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會提起仲裁申請。第九條合同的生效與修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改和補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補充的內容與原合同具有同等效力。第十條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日止。9.3違反保密條款的責任如果一方違反保密條款，泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為泄露信息所造成的實際損失的____倍。第十一條合同的轉讓10.1轉讓條件未經對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。10.2轉讓程序轉讓合同的一方應提前____天書面通知對方，并提交轉讓的詳細資料。10.3轉讓后的責任承擔轉讓后，新的合同主體應繼續(xù)履行原合同的義務，并承擔相應的責任。第十二條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力導致的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條合同的送達與通知12.1送達方式任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。12.2通知義務雙方應及時通知對方合同履行過程中發(fā)生的重要事項，包括但不限于變更聯(lián)系信息、地址變動等。第十四條適用法律與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄雙方同意，本合同項下產生的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十五條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同附件一：廣告牌位置、面積、規(guī)格等詳細信息。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的剩余款項處理合同解除或終止后，未支付的租金按實際使用天數計算，多退少補。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌位置、面積、規(guī)格等詳細信息詳細列出廣告牌的具體位置、面積、規(guī)格等，包括但不限于經緯度、廣告牌尺寸、可視距離等。附件二：廣告內容審核標準詳細規(guī)定廣告內容的審核標準，包括但不限于廣告內容的合法性、合規(guī)性、適宜性等。附件三：廣告牌維護保養(yǎng)手冊詳細說明廣告牌的維護保養(yǎng)內容、頻率、注意事項等。附件四：租金支付證明文件包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明乙方已按約定支付租金。附件五：廣告發(fā)布許可證明包括但不限于廣告發(fā)布許可證、相關部門的審批文件等。附件六：合同解除或終止證明文件包括但不限于合同解除或終止的書面協(xié)議、雙方簽字蓋章的證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間支付租金。2.乙方未按照約定使用廣告牌，導致廣告牌損壞、安全隱患等情況。3.乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告內容。4.甲方未按照約定提供廣告牌位置、面積、規(guī)格等要求。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間支付租金的，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的__%。2.乙方未按照約定使用廣告牌，導致廣告牌損壞、安全隱患等情況的，乙方應承擔相應的維修、更換等費用。3.乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告內容的，乙方應承擔全部責任，并支付甲方因此產生的損失。4.甲方未按照約定提供廣告牌位置、面積、規(guī)格等要求的，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方未能在約定時間內支付租金，則乙方需要支付逾期付款金額的10%作為違約金。如果乙方未按照約定使用廣告牌，導致廣告牌損壞，則乙方需要承擔廣告牌維修費用，包括但不限于維修材料費用、人工費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。3.