房子買賣合同模板(2024版)

房子買賣合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理方式7.3違約金及賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他條款10.1附加條款10.2通知與送達(dá)10.3合同生效條件第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的保管與使用房子買賣合同模板(2024版)合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房屋買賣合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息賣方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.2買方信息買方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。2.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系方式：，買方聯(lián)系方式：。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號：，土地使用權(quán)證編號：。3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋目前處于______狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3.1房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括______。第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式買方應(yīng)通過______方式支付房款。4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款：買方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款______元。4.3.2余款：余款______元應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付。第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件賣方應(yīng)在收到首付款后______日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋交付時間房屋的具體交付時間為：____年____月____日。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方在房屋交付后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3.2過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣方有權(quán)按約定收取房款。6.1.2賣方有義務(wù)按期交付房屋并協(xié)助完成過戶手續(xù)。6.2買方權(quán)利與義務(wù)6.2.1買方有權(quán)要求賣方按期交付房屋并協(xié)助過戶。6.2.2買方有義務(wù)按時支付房款并承擔(dān)買方稅費(fèi)。6.3雙方共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)對方合法權(quán)益。6.3.2雙方應(yīng)配合完成房屋交付和過戶相關(guān)手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指一方不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。7.2違約處理方式7.2.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此給對方造成的損失。7.2.2違約方在守約方要求的合理期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同。7.3違約金及賠償7.3.1違約金為違約行為所涉及金額的______%，但不超過合同總金額的______%。7.3.2賠償范圍包括守約方因違約所受的直接損失和合理的間接損失。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.2.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.2合同解除不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方可向______（填寫仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）申請仲裁或提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議的一方應(yīng)以書面形式通知另一方，并明確爭議事項。9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1附加條款10.1.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。10.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)方式10.2.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在本合同中指定的聯(lián)系地址。10.2.2通知自送達(dá)之日起生效。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2買方簽字買方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二