扶貧房子轉(zhuǎn)讓合同范本

扶貧房子轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)扶貧開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的扶貧房子轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條扶貧房子的基本情況1.1房子位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村），房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________，房屋性質(zhì)為扶貧安置房，房屋建筑面積為____平方米。1.2甲方為該房子的合法所有權(quán)人，對(duì)該房子享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述扶貧房子轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房子的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方分期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓款的____%；（2）乙方在____年__月__日前支付轉(zhuǎn)讓款的____%；（3）乙方在____年__月__日前支付轉(zhuǎn)讓款的____%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房子的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房子過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)該房子享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方自簽署本合同之日起，享有該房子的使用權(quán)和處置權(quán)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)房子的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若因政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)扶貧開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的扶貧房子轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條扶貧房子的基本情況1.1房子位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村），房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________，房屋性質(zhì)為扶貧安置房，房屋建筑面積為____平方米。1.2甲方為該房子的合法所有權(quán)人，對(duì)該房子享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述扶貧房子轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房子的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方分期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓款的____%；（2）乙方在____年__月__日前支付轉(zhuǎn)讓款的____%；（3）乙方在____年__月__日前支付轉(zhuǎn)讓款的____%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房子的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房子過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證對(duì)該房子享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)確保乙方的居住權(quán)益，不得干涉乙方正常居住和使用房子。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。5.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3乙方在取得房子所有權(quán)后，不得將房子轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。6.2第三方有權(quán)對(duì)房子進(jìn)行實(shí)地查看，確保房子符合合同約定的條件。6.3第三方有權(quán)調(diào)解甲乙雙方的糾紛，維護(hù)合同的履行。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，包括但不限于對(duì)房子的所有權(quán)、居住權(quán)益以及合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)。同時(shí)，甲方在合同中享有的多種利益條款，如違約金條款、解除合同條款等，都極大地維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。乙方作為受讓方，在享受房子使用權(quán)和處置權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和限制，如支付轉(zhuǎn)讓款、履行合同義務(wù)等。這樣的安排有利于確保乙方的履行能力，保障甲方權(quán)益的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村）的扶貧房子的完整所有權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房子的轉(zhuǎn)讓，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方以確保合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的扶貧房子轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條扶貧房子的基本情況1.1房子位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________社區(qū)（村），房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________，房屋性質(zhì)為扶貧安置房，房屋建筑面積為____平方米。1.2甲方為該房子的合法所有權(quán)人，對(duì)該房子享有完整的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述扶貧房子轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房子的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓款。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房子的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方自簽署本合同時(shí)，享有該房子的使用權(quán)和處置權(quán)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。3.2乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)房子的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付房子及相關(guān)資料。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間交付房子及相關(guān)資料的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。4.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3甲方在合同履行過程中，不得干涉乙方正常居住和使用房子。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。5.2第三方有權(quán)對(duì)房子進(jìn)行實(shí)地查看，確保房子符合合同約定的條件。5.3第三方有權(quán)調(diào)解甲乙雙方的糾紛，維護(hù)合同的履行。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)管主體，確保了乙方作為受讓方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方在合同中享有的多種利益條款，如