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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：賀**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-08-25 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大小：38.76KB 積分：50 舉報(bào) 版權(quán)申訴

開發(fā)商回購(gòu)?fù)恋睾贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（名稱）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：（名稱）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買該土地，甲方同意出售。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：[具體位置]1.2土地面積：[面積]平方米1.3土地用途：[土地用途]1.4土地使用權(quán)期限：[期限]年第二條回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“回購(gòu)價(jià)格”）購(gòu)買該土地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付首付款[金額]元整。2.3剩余款項(xiàng)[金額]元整，乙方應(yīng)于[時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該土地交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向土地管理部門辦理土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3土地過戶手續(xù)辦理完成后，該土地的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元整。4.3若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付回購(gòu)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元整。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃文件3.支付憑證[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：（名稱）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：（名稱）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方：（名稱）地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]鑒于甲方擁有位于[土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買該土地，甲方同意出售。為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證及協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，并確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立地位，公正、客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備回購(gòu)?fù)恋氐哪芰Α５诙l甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將該土地出售給乙方，并享有該土地的所有權(quán)。2.2甲方應(yīng)確保該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障甲方權(quán)益。2.4甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享有土地開發(fā)收益、優(yōu)先處置土地等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付回購(gòu)價(jià)格。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.4乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定時(shí)間、金額支付回購(gòu)價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元整。4.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元整。4.3甲方未按照本合同約定保障乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元整。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃文件3.支付憑證第三方介入的意義和目的：第三方作為保證及協(xié)調(diào)方，介入本合同有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方獨(dú)立于甲乙雙方，能夠客觀、公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，有利于規(guī)范乙方的履約行為，提高合同履行的效率，降低合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為土地的擁有者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益得到最大程度的保障。甲方通過引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方，進(jìn)一步強(qiáng)化了其權(quán)益的保障。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，并有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在土地開發(fā)過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)其利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地發(fā)揮其主導(dǎo)作用，確保合同履行過程中各方利益的平衡，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]房地產(chǎn)收購(gòu)合同范本甲方：（名稱）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：（名稱）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方：（名稱）地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買該土地，甲方同意出售。為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的保證及協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，并確保乙方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持中立地位，公正、客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意將該土地購(gòu)買于甲方，并享有該土地的所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)確保該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障乙方權(quán)益。2.4乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享有土地開發(fā)收益、優(yōu)先處置土地等。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付土地收購(gòu)價(jià)格。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。3.3甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.4甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、金額支付土地收購(gòu)價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元整。4.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方的，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元整。4.3乙方未按照本合同約定時(shí)間、金額向甲方支付回購(gòu)價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元整。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃文件3.支付憑證乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為土地的購(gòu)買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益得到最大程度的保障。乙方通過引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方，進(jìn)一步強(qiáng)化了其權(quán)益的保障。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，并有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在土地開發(fā)過程中能夠順利實(shí)現(xiàn)其利益。通過本合同的簽訂，乙方能夠更好地