香港美甲店招租合同范本

香港美甲店招租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于香港的美甲店出租給乙方使用，乙方承租甲方美甲店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店鋪情況1.1甲方出租的美甲店位于香港特別行政區(qū)[待填寫]，店鋪面積為[待填寫]平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，乙方應(yīng)充分了解并同意承租后按現(xiàn)狀接收并使用該店鋪。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]港元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方僅將該店鋪用于美甲業(yè)務(wù)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)施設(shè)備的基本維修和保養(yǎng)，確保店鋪正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其復(fù)印件提交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于香港的美甲店出租給乙方使用，乙方承租甲方美甲店，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店鋪情況1.1甲方出租的美甲店位于香港特別行政區(qū)[待填寫]，店鋪面積為[待填寫]平方米。1.2店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，乙方應(yīng)充分了解并同意承租后按現(xiàn)狀接收并使用該店鋪。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]港元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方僅將該店鋪用于美甲業(yè)務(wù)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法活動(dòng)。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店鋪運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于店鋪的日常經(jīng)營管理、員工培訓(xùn)、營銷推廣等。5.2丙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營，保證乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。5.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行服務(wù)整改，確保店鋪的正常運(yùn)營。6.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買店鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。7.3乙方應(yīng)按約定使用店鋪，如有違法使用行為，甲方有權(quán)立即終止合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：設(shè)施設(shè)備清單第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的店鋪運(yùn)營管理服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營和乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。丙方具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榈赇亷砀嗟目蛻艉透叩挠芰?。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保店鋪能夠得到良好的管理和運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。甲方通過設(shè)定丙方作為第三方主體提供服務(wù)，能夠更好地監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠有效地約束乙方的行為，確保店鋪的正常運(yùn)營。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)香港瑜伽館租賃及管理合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于香港特別行政區(qū)[待填寫]的瑜伽館出租給乙方使用，乙方承租甲方瑜伽館，丙方作為第三方主體提供瑜伽館運(yùn)營管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租瑜伽館情況1.1甲方出租的瑜伽館位于香港特別行政區(qū)[待填寫]，瑜伽館面積為[待填寫]平方米。1.2瑜伽館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，乙方應(yīng)充分了解并同意承租后按現(xiàn)狀接收并使用瑜伽館。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]港元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方將瑜伽館用于瑜伽教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變瑜伽館結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用瑜伽館從事非法活動(dòng)。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供瑜伽館運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于瑜伽館的日常經(jīng)營管理、員工培訓(xùn)、營銷推廣等。5.2丙方應(yīng)確保瑜伽館的正常運(yùn)營，保證乙方的業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。5.3丙方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行服務(wù)整改，確保瑜伽館的正常運(yùn)營。6.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買瑜伽館，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方不得擅自將瑜伽館轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即終止合同。7.3甲方應(yīng)按約定提供瑜伽館，如有違法使用行為，乙方有權(quán)立即終止合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：設(shè)施設(shè)備清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保瑜伽館能夠得到良好的管理和運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)乙方的業(yè)務(wù)目標(biāo)和利益最大化。乙方通過設(shè)定丙方作為第三方主體提供服務(wù)，能夠更好地監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和甲方的履行義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，能夠有效地約束甲