工程房屋抵賬簡單合同范本2024年

工程房屋抵賬簡單合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（抵賬方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（接收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)證號為__________。1.2房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)名稱：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方同意以__________方式分__________期支付轉(zhuǎn)讓價款，每期支付金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。具體支付時間及方式如下：第一筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整；第二筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；第三筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；2.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、合同的履行和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在房產(chǎn)過戶完成后，本合同自行解除。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵賬方）：__________乙方（接收方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.基礎(chǔ)交易合同及相關(guān)文件5.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下的，視為違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為違約。3.甲方未按約定提供必要的文件和證明材料的，視為違約。4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，視為違約。5.乙方未按約定方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。2.乙方：指接收房產(chǎn)并同意支付轉(zhuǎn)讓價款的一方。3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。4.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。5.基礎(chǔ)交易：指乙方與甲方之間存在的交易。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶所需時間較長，可能導(dǎo)致合同履行期限延長。解決辦法：雙方應(yīng)提前做好溝通，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)問題。解決辦法：雙方應(yīng)明確稅費(fèi)承擔(dān)方，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款不及時。解決辦法：雙方應(yīng)約定明確的支付時間和方式，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方未按約定提供文件和證明材料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供必要的文件和證明材料。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需要通過抵賬方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方與甲方存在基