活動房租賃合同范本(2024版)

活動房租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同的法律依據第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的法律地位與責任第三章：租賃物的描述3.1活動房的規(guī)格與數量3.2活動房的交付標準3.3活動房的位置與使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的計算與總額5.2租金的支付方式與時間5.3租金的調整條件第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3權利義務的履行保障第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責任7.3租賃物的維修與保養(yǎng)第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3變更與解除的后果第九章：違約責任9.1違約情形的界定9.2違約責任的承擔9.3賠償的范圍與方式第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協(xié)商解決的程序10.3仲裁與訴訟的適用第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務的履行11.3保密期限第十二章：附則12.1合同的解釋權12.2補充協(xié)議的效力12.3其他約定事項第十三章：簽字欄13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下雙方于____年____月____日簽署，旨在規(guī)范活動房租賃事宜。1.2合同目的本合同的目的是為了明確甲乙雙方在活動房租賃過程中的權利、義務和責任。1.3合同的法律依據本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的法律地位與責任雙方均具有獨立法人資格，按照本合同約定履行各自的權利和義務。第三章：租賃物的描述3.1活動房的規(guī)格與數量乙方同意租賃甲方提供的活動房，規(guī)格為______，數量為______。3.2活動房的交付標準甲方應按照約定的標準向乙方交付活動房，包括但不限于結構安全、設施完備等。3.3活動房的位置與使用范圍活動房位于______，乙方承諾僅將活動房用于約定的用途。3.3.1位置描述活動房的具體位置、周邊環(huán)境及相關配套設施。3.3.2使用限制乙方不得將活動房用于違法活動或超出約定范圍的其他用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長與縮短經雙方協(xié)商一致，可延長或縮短租賃期限。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應將活動房按約定條件返還給甲方。4.3.1返還條件乙方應保證活動房的完好無損，并按約定時間返還。4.3.2續(xù)租優(yōu)先權租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。第五章：租金與支付方式5.1租金的計算與總額租金根據活動房的規(guī)格、數量和租賃期限計算，總額為人民幣（大寫）：______元。5.2租金的支付方式與時間乙方應于合同簽訂后____天內支付首期租金，后續(xù)租金按季度/半年/年支付。5.3租金的調整條件租金在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。5.3.1調整條件如遇市場行情變動或成本顯著變化，雙方可協(xié)商調整租金。5.3.2調整程序租金調整應提前____天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權按約定收取租金，同時負責活動房的維修與保養(yǎng)。6.2乙方的權利與義務乙方有權使用活動房，同時應按時支付租金并妥善維護活動房。6.3權利義務的履行保障雙方應遵守合同約定，任何一方未履行或未完全履行義務，應承擔相應的違約責任。6.3.1甲方的監(jiān)督權甲方有權監(jiān)督乙方對活動房的使用情況，確保其符合約定用途。6.3.2乙方的通知義務乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)活動房存在問題，應及時通知甲方進行維修。6.3.3違約責任的承擔違約方應根據合同規(guī)定和實際損失，向守約方支付違約金或賠償損失。第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應按照合同約定和甲方提供的使用說明，合理使用活動房。7.1.1使用規(guī)范乙方不得擅自改變活動房的結構或用途，不得從事違法活動。7.1.2轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將活動房轉租給第三方。7.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃期間活動房的日常維護和保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。7.2.1維護內容包括但不限于清潔、防蟲、防潮等基本維護工作。7.2.2維護費用租賃期間的維護費用由乙方承擔，除非另有約定。7.3租賃物的維修與保養(yǎng)甲方負責活動房的結構性維修和保養(yǎng)，乙方應提供必要的協(xié)助。7.3.1維修責任甲方應在接到乙方維修通知后____天內進行維修。7.3.2保養(yǎng)周期甲方應定期對活動房進行保養(yǎng)，確保其安全和功能正常。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.1.1變更條件變更合同需基于雙方的共同利益和實際需要。8.1.2變更程序變更合同應提前____天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。8.2.1解除條件包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租、擅自改變活動房結構等。8.2.2解除通知解除合同的決定應以書面形式通知對方，通知自送達之日起生效。8.3變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理已完成工作的費用結算及后續(xù)事宜。8.3.1結算方式雙方應根據合同履行情況和實際損失，協(xié)商確定費用結算方式。8.3.2后續(xù)處理包括但不限于活動房的返還、租金的結算等。第九章：違約責任9.1違約情形的界定違約情形包括但不限于：未按期支付租金、擅自轉租、擅自改變活動房結構等。9.1.1違約界定違約行為應明確具體，便于雙方識別和處理。9.2違約責任的承擔違約方應根據違約情況，向守約方支付違約金或賠償因違約造成的損失。9.2.1違約金違約金的數額應根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。9.2.2賠償損失賠償損失應包括守約方的實際損失和預期利益損失。9.3賠償的范圍與方式賠償范圍包括守約方的實際損失、預期利益損失以及為維權支出的合理費用。9.3.1賠償范圍具體包括但不限于租金損失、維修費用、法律費用等。9.3.2賠償方式賠償方式可以是一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決雙方應本著公平、公正的原則，積極尋求爭議的解決。10.2協(xié)商解決的程序協(xié)商不成時，雙方可邀請第三方調解，或直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.1第三方調解第三方調解應由雙方共同認可的機構或個人進行。10.2.2訴訟程序訴訟應按照法定程序進行，雙方應遵守法院的判決或裁定。10.3仲裁與訴訟的適用雙方亦可選擇將爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3.1仲裁機構雙方應明確約定仲裁機構的名稱和仲裁規(guī)則。10.3.2仲裁程序仲裁程序應按照約定的仲裁規(guī)則進行，雙方應遵守仲裁裁決。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、技術信息等雙方在合作過程中知悉的信息。11.1.1信息定義保密信息應明確具體，便于雙方識別和保護。11.2保密義務的履行雙方應對保密信息予以保密，未經信息披露方書面同意，不得向第三方披露。11.2.1保密措施雙方應采取必要的保密措施，防止信息泄露。11.2.2信息披露信息披露應嚴格控制，僅限于必要范圍內。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3.1期限規(guī)定保密期限應明確規(guī)定，確保雙方的合法權益。11.3.2期限延長如有必要，雙方可協(xié)商延長保密期限。第十二章：附則12.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解不一致時，應協(xié)商解決。12.1.1解釋原則合同解釋應遵循公平、公正的原則，尊重雙方的意愿。12.2補充協(xié)議的效力本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.1協(xié)議效力補充協(xié)議一經簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。12.3其他約定事項雙方可根據實際情況，對本合同進行補充和修改。12.3.1補充事項補充事項應明確具體，便