2024版物業(yè)管理服務(wù)意向書

2024版物業(yè)管理服務(wù)意向書合同目錄第一章：前言1.1意向書目的1.2意向書的法律效力1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的合作意愿第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍的界定3.3服務(wù)的預(yù)期目標(biāo)第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1意向金的支付4.2費(fèi)用的估算與構(gòu)成4.3支付方式與時(shí)間安排第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第六章：保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密責(zé)任與期限6.3保密信息的使用限制第七章：意向書的變更與解除7.1變更的條件與程序7.2解除的條件與后果7.3變更或解除的通知方式第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定10.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)10.3附件的效力第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1意向書目的本意向書旨在表明甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)合作的初步意向，并為雙方進(jìn)一步協(xié)商提供基礎(chǔ)。1.2意向書的法律效力本意向書不具備合同的法律約束力，但雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，遵守本意向書中的約定。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本意向書中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其定義和解釋應(yīng)以本意向書附件中的相關(guān)說(shuō)明為準(zhǔn)。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______2.3雙方的合作意愿甲乙雙方基于相互信任和合作意愿，愿意就物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行深入探討和合作。第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方擬為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全保障等。3.2服務(wù)范圍的界定具體的服務(wù)范圍和內(nèi)容將根據(jù)雙方進(jìn)一步協(xié)商的結(jié)果確定。3.3服務(wù)的預(yù)期目標(biāo)乙方將努力實(shí)現(xiàn)甲方的物業(yè)管理目標(biāo)，提升物業(yè)的整體價(jià)值和服務(wù)水平。第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1意向金的支付甲方同意支付意向金人民幣_(tái)_____元，作為雙方進(jìn)一步協(xié)商的基礎(chǔ)。4.2費(fèi)用的估算與構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用的估算將根據(jù)服務(wù)范圍、內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素綜合確定。4.3支付方式與時(shí)間安排具體的支付方式和時(shí)間安排將在正式合同中明確。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)了解乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費(fèi)用，并有義務(wù)按照約定提供服務(wù)。5.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)采取必要措施，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。第六章：保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合作意向等。6.2保密責(zé)任與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為自本意向書簽訂之日起至______年______月______日。6.3保密信息的使用限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本意向書約定之外的目的。以上為意向書前半部分內(nèi)容，詳細(xì)條款和具體操作細(xì)則請(qǐng)見(jiàn)意向書附件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第七章：意向書的變更與解除7.1變更的條件與程序本意向書在雙方協(xié)商一致的情況下可以進(jìn)行變更。變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。7.2解除的條件與后果如雙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)就正式合同達(dá)成一致，本意向書可由任一方提出解除。解除意向書后，雙方應(yīng)根據(jù)本意向書的約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。7.3變更或解除的通知方式任何關(guān)于意向書變更或解除的通知都應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在收到確認(rèn)后生效。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定如任一方違反本意向書中的任何條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方的約定來(lái)確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本意向書所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本意向書的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可以根據(jù)具體情況，就本意向書未盡事宜作出特殊約定。10.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)本意向書如有其他補(bǔ)充事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.3附件的效力本意向書的附件是本意向書不可分割的一部分，與本意向書正文具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______11.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______11.3簽訂日期與地點(diǎn)本意向書簽訂日期為：______簽訂地點(diǎn)為：______第十二章：意向書的生效12.1生效條件本意向書自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效的法律后果生效后，雙方應(yīng)根據(jù)本意向書的約定，推進(jìn)后續(xù)的合作事宜。第十三章：意向書的期限13.1意向書的有效期本意向書自簽訂之日起有效期為_(kāi)_____個(gè)月。13.2期限的延長(zhǎng)在有效期內(nèi)未能簽訂正式合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)本意向書的有效期。第十四章：意向書的終止14.1終止條件雙方完成正式合同的簽訂，本意向書即告終止。14.2終止后的權(quán)利與義務(wù)意向書終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本意向書的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第十五章：其他15.1意向書的解釋權(quán)本意向書的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何解釋不一致時(shí)，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。15.2意向書的修改對(duì)本意