房產(chǎn)入股合同范本(2024版)

房產(chǎn)入股合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同效力第二章：房產(chǎn)入股方的基本信息2.1入股方的法律地位2.2入股方的房產(chǎn)信息2.3入股方的出資方式第三章：公司信息3.1公司基本情況3.2公司股權(quán)結(jié)構(gòu)3.3公司管理架構(gòu)第四章：房產(chǎn)入股的實施4.1入股程序4.2入股比例4.3入股時間第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1入股方的權(quán)利5.2入股方的義務(wù)5.3公司的權(quán)利與義務(wù)第六章：利潤分配6.1分配原則6.2分配方式6.3分配時間第七章：風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險承擔(dān)7.2責(zé)任界定7.3風(fēng)險預(yù)防措施第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1入股方簽字12.2公司代表簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點房產(chǎn)入股合同范本（2024版）第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確房產(chǎn)入股方與公司之間的合作事宜，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。1.2合同原則雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實守信的原則，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章：房產(chǎn)入股方的基本信息2.1入股方的法律地位入股方為具有完全民事行為能力的法人或自然人，具備相應(yīng)的法律資格。2.2入股方的房產(chǎn)信息入股方將其合法擁有的房產(chǎn)作為入股資產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、權(quán)屬證明等。2.2.1房產(chǎn)位置：______2.2.2房產(chǎn)面積：______2.2.3權(quán)屬證明：______2.3入股方的出資方式入股方以房產(chǎn)評估價值作為出資，具體出資比例及方式由雙方協(xié)商確定。第三章：公司信息3.1公司基本情況公司名稱：，法定代表人：，注冊資本：，注冊地址：。3.2公司股權(quán)結(jié)構(gòu)公司現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：______（詳細(xì)列出各股東的持股比例及相關(guān)信息）。3.3公司管理架構(gòu)公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，具體管理架構(gòu)及職責(zé)分工如下：______。第四章：房產(chǎn)入股的實施4.1入股程序入股方應(yīng)按照公司規(guī)定程序，提交相關(guān)房產(chǎn)證明文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.1提交房產(chǎn)證明文件：______4.1.2辦理相關(guān)手續(xù)：______4.2入股比例入股方的房產(chǎn)評估價值占公司總資產(chǎn)的比例，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.3入股時間入股方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1入股方的權(quán)利入股方享有按出資比例享有公司利潤分配的權(quán)利，并有權(quán)參與公司重大決策。5.1.1利潤分配權(quán)：______5.1.2參與決策權(quán)：______5.2入股方的義務(wù)入股方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)的真實性、合法性，并按時完成入股手續(xù)。5.2.1保證房產(chǎn)真實性：______5.2.2按時完成入股手續(xù)：______5.3公司的權(quán)利與義務(wù)公司有權(quán)對入股方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并有權(quán)要求入股方按時完成入股手續(xù)。5.3.1對房產(chǎn)進(jìn)行評估：______5.3.2要求按時完成入股手續(xù)：______第六章：利潤分配6.1分配原則公司利潤分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)股東出資比例進(jìn)行分配。6.2分配方式利潤分配方式包括但不限于現(xiàn)金分紅、再投資等，具體方式由公司董事會決定。6.3分配時間利潤分配時間一般為公司年度財務(wù)結(jié)算后______天內(nèi)進(jìn)行。合同編號______第七章：風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險承擔(dān)入股方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)價值波動帶來的風(fēng)險，公司則應(yīng)對經(jīng)營風(fēng)險負(fù)責(zé)。7.1.1房產(chǎn)價值波動風(fēng)險：______7.1.2經(jīng)營風(fēng)險：______7.2責(zé)任界定雙方應(yīng)明確各自在合作過程中的責(zé)任范圍，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。7.2.1入股方責(zé)任：______7.2.2公司責(zé)任：______7.3風(fēng)險預(yù)防措施雙方應(yīng)采取必要措施，預(yù)防和降低合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。7.3.1風(fēng)險評估機(jī)制：______7.3.2風(fēng)險應(yīng)對計劃：______第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更協(xié)商程序：______8.1.2變更生效條件：______8.2變更程序合同變更應(yīng)遵循以下程序：提出變更請求、協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議。8.2.1提出變更請求：______8.2.2協(xié)商一致：______8.2.3簽訂變更協(xié)議：______8.3解除條件合同可在以下條件下解除：雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.3.1協(xié)商解除：______8.3.2違約解除：______8.3.3不可抗力解除：______第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時履行出資義務(wù)、違反合同約定等情形。9.1.1未按時履行出資義務(wù)：______9.1.2違反合同約定：______9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.1支付違約金：______9.2.2賠償損失：______9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定來確定。9.3.1實際損失計算：______9.3.2合同約定賠償：______第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.1.1協(xié)商解決：______10.1.2提交仲裁：______10.1.3提起訴訟：______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______10.2.2法院：______10.3爭議解決程序明確爭議解決的具體程序和步驟。10.3.1提出爭議：______10.3.2爭議處理：______10.3.3結(jié)果執(zhí)行：______第十一章：附則11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.1簽字蓋章：______11.2合同的解釋權(quán)合同的最終解釋權(quán)歸公司所有。11.