鏈家二手房合同范本

鏈家二手房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：鏈家二手房買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是所售房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所售房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務2.1甲方應保證其對該房屋擁有合法的處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。2.2甲方應在合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.3乙方應按照本合同約定的價格和付款方式，向甲方支付購房款。第三條房屋價格及付款方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣[金額]，大寫：[金額大寫]。3.2乙方支付購房款的方式為：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方支付首付款[比例]；（2）自房屋交付之日起，乙方支付剩余房款[比例]。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[比例]。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：[具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：鏈家二手房買賣及居間服務合同甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司鑒于甲方是所售房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所售房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，愿意提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成房屋買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣及居間服務事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為居間方，應確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：（1）丙方應核實乙方的主體資格，確保乙方具備購房資格；（2）丙方應協(xié)助甲方了解市場行情，合理定價；（3）丙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告和購房資格證明。第三條房屋價格及付款方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣[金額]，大寫：[金額大寫]。3.2乙方支付購房款的方式為：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方支付首付款[比例]；（2）自房屋交付之日起，乙方支付剩余房款[比例]。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[比例]。5.2丙方未按照本合同約定履行職責，導致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條甲方權(quán)益保障及第三方限制條款6.1丙方作為居間方，應確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于：（1）丙方應確保乙方的購房款來源合法，避免甲方陷入法律糾紛；（2）丙方應防止乙方在交易過程中擅自改變房屋現(xiàn)狀；（3）丙方應在交易過程中提供真實、準確、完整的房屋信息和市場行情。6.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在購房過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽訂日期：[具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等]總結(jié)：第三方主體介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的順利進行。通過引入丙方作為專業(yè)的居間方，甲方可以得到更專業(yè)的服務，降低交易風險。同時，丙方作為第三方主體，可以起到約束乙方的作用，確保乙方履行合同義務。在甲方權(quán)益主導的合同中，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益，使甲方在交易過程中處于更有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：鏈家二手汽車買賣及居間服務合同甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鏈家汽車銷售有限公司鑒于甲方是所售汽車的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買甲方所售汽車；丙方作為專業(yè)的汽車銷售公司，愿意提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成汽車買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，就汽車買賣及居間服務事宜達成如下合同：第一條汽車基本信息1.1汽車型號為[具體型號]，車架號為[車架號]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號]，車輛注冊日期為[注冊日期]，行駛里程為[行駛里程]。1.2該汽車附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方作為居間方，應確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：（1）丙方應核實甲方的所有權(quán)及車輛狀況，確保甲方為合法賣家；（2）丙方應協(xié)助乙方了解汽車市場行情，合理定價；（3）丙方應協(xié)助乙方辦理汽車過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的身份證明和車輛權(quán)屬證明。第三條汽車價格及付款方式3.1甲乙雙方同意，該汽車的成交價格為人民幣[金額]，大寫：[金額大寫]。3.2乙方支付購車款的方式為：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方支付定金[金額]；（2）車輛交付之日起，乙方支付剩余車款[金額]。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同約定的時間內(nèi)，將汽車及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同辦理汽車過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為成交價格的[比例]。5.2丙方未按照本合同約定履行職責，導致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第六條乙方權(quán)益保障及甲方限制條款6.1丙方作為居間方，應確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于：（1）丙方應確保甲方的所有權(quán)及車輛狀況真實可靠；（2）丙方應防止甲方在交易過程中擅自改變車輛現(xiàn)狀；（3）丙方應在交易過程中提供真實、準確、完整的汽車信息和市場行情。6.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付汽車，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在賣車過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車輛現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鏈家汽車銷售有限公司簽訂日期：[具體日期]附件一：汽車附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出汽車附屬設(shè)施設(shè)備，如音