長(zhǎng)沙商圈商鋪?zhàn)赓U合同范本

長(zhǎng)沙商圈商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[____]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)沙商圈的商鋪物業(yè)，并且乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，并按照本合同約定進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋本合同約定的租賃物及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)有效期內(nèi)向甲方提供復(fù)印件。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日[其他相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)沙商圈的商鋪物業(yè)，并且乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)，甲方為了保障自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的履行義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，并按照本合同約定進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋本合同約定的租賃物及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)有效期內(nèi)向甲方提供復(fù)印件。第七條甲方權(quán)益保障7.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。7.2如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。7.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日[其他相關(guān)文件]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要是為了增加甲方的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定以及法律法規(guī)的要求。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自身的權(quán)益得到充分的保障。甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并且有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。通過(guò)這種方式，甲方可以更好地保護(hù)自己的利益，確保合同的順利履行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的公平性和合理性，使得合同的履行更加穩(wěn)定和可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)沙商圈的商鋪物業(yè)，并且乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的履行義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，并按照本合同約定進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋本合同約定的租賃物及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)有效期內(nèi)向甲方提供復(fù)印件。第七條乙方權(quán)益保障7.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。7.2如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。7.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日[其他相關(guān)文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自身的權(quán)益得到充分的保障。乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并且有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。通過(guò)這種方式，乙方可以更好地保