2024版酒店場(chǎng)地租賃合同范文

2024版酒店場(chǎng)地租賃合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同的法律效力第二章：租賃場(chǎng)地及用途2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃用途2.3租賃期限第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3租金調(diào)整第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同義務(wù)第五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地使用限制第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約條款7.2違約賠償7.3違約處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九章：合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十章：其他事項(xiàng)10.1保密協(xié)議10.2通知與送達(dá)10.3合同附件第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店場(chǎng)地租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二章：租賃場(chǎng)地及用途2.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于______，具體位置為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于______。2.2租賃用途乙方租賃場(chǎng)地用于______。乙方應(yīng)保證租賃用途的合法性，并不得從事違法活動(dòng)。2.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3.1租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為_(kāi)_____元/月（或一次性支付______元）。租金包括場(chǎng)地使用費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。3.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)原則上不調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于市場(chǎng)租金水平變化、場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)等。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的場(chǎng)地使用情況。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并提供必要的協(xié)助。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。4.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地的秩序和安全，確保場(chǎng)地的正常使用。4.3.1場(chǎng)地安全雙方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保其安全和正常運(yùn)行。第五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于場(chǎng)地開(kāi)放時(shí)間、噪音控制等。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。5.3場(chǎng)地使用限制乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。5.3.1場(chǎng)地使用限制的具體要求乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得影響其他租戶(hù)的正常使用。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致的情況下解除。解除合同需提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，協(xié)商處理相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方應(yīng)繼續(xù)履行必要的場(chǎng)地使用職責(zé)，直至甲方找到新的承租方或場(chǎng)地使用活動(dòng)終止。6.3.1解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并明確解除日期及后續(xù)處理事宜。6.3.2場(chǎng)地返還合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并返還給甲方。第七章：違約責(zé)任7.1違約條款任何一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.3違約處理違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，并提出違約處理意見(jiàn)。違約方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以回復(fù)，并采取補(bǔ)救措施。7.3.1違約通知違約通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約行為、違約責(zé)任及處理意見(jiàn)，并提供必要的證據(jù)。7.3.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在收到違約通知后，盡快采取補(bǔ)救措施，以減少損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書(shū)面異議。收到異議的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。雙方應(yīng)在異議提出后______日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭(zhēng)議期間的履行在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有一方提出合理的暫停履行請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意。8.3.1爭(zhēng)議期間的費(fèi)用爭(zhēng)議期間，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金，直至爭(zhēng)議解決。第九章：合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同終止條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。9.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，協(xié)商處理相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。任何一方不得因合同終止而免除其在合同期內(nèi)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。9.3.1場(chǎng)地恢復(fù)合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并返還給甲方。第十章：其他事項(xiàng)10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。10.2通知與送達(dá)合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。10.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租金支