物業(yè)的采購合同范本2024年

物業(yè)的采購合同范本2024年甲方（采購方）：_______________________乙方（供應方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方因物業(yè)管理需要，需向乙方采購相關物業(yè)服務或物品，乙方愿意按照甲方的要求提供相應的服務或物品，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本采購合同。第一條合同標的1.1甲方同意向乙方采購以下物業(yè)服務或物品：a)服務/物品名稱：_______；b)數量：_______；c)規(guī)格型號：_______；d)質量標準：_______。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價為人民幣_______元整（￥_______）。2.2支付方式為：a)預付款：甲方在合同簽訂后_______個工作日內支付合同總價的_______%作為預付款；b)交貨款：乙方交付服務或物品后，甲方在_______個工作日內支付合同總價的_______%；c)質保金：合同總價的_______%作為質保金，在質保期滿后_______個工作日內支付。第三條交貨時間和地點3.1乙方應于_______年_______月_______日前將服務或物品交付至甲方指定地點：_______。3.2甲方應在乙方交貨后_______個工作日內進行驗收。第四條質量保證4.1乙方保證所提供的服務或物品符合合同約定的質量標準。4.2質保期為服務或物品交付之日起_______個月。第五條驗收標準和方法5.1甲方按照合同約定的質量標準進行驗收。5.2如服務或物品存在質量問題，甲方有權要求乙方在_______個工作日內進行更換或修復。第六條違約責任6.1如乙方延遲交貨或服務不符合約定標準，應向甲方支付違約金，違約金為延遲交貨或不符合標準部分價款的_______%。6.2如甲方未按期支付合同款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的_______%。第七條合同變更和解除7.1合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。7.2雙方協商一致變更或解除合同的，應簽訂書面協議。第八條不可抗力8.1如因不可抗力導致任何一方無法履行合同，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九條爭議解決9.1本合同項下的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。9.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_______________________簽訂地點：_______________________簽訂日期：____年____月____日（注：本合同為示例文本，具體條款需根據實際情況調整，并建議由專業(yè)法律人士審核。）第十一條知識產權11.1乙方應保證其提供的服務或物品不侵犯任何第三方的知識產權。11.2如因乙方提供的服務或物品侵犯第三方知識產權導致甲方遭受損失，乙方應負責賠償。第十二條保密條款12.1雙方應對本合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內容或商業(yè)秘密。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的任何修改和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。第十四條通知和送達14.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。14.2通知應發(fā)送至合同首部所列地址，或一方書面通知另一方的變更地址。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：服務/物品詳細規(guī)格說明書交貨時間表和地點確認書質量保證書驗收標準和方法說明書知識產權保證書商業(yè)秘密保密協議二、違約行為及認定：延遲交貨：乙方未按合同約定時間交貨，視為違約。質量不符合標準：乙方提供的服務或物品未達到合同約定的質量標準，視為違約。未支付合同款項：甲方未按合同約定時間支付款項，視為違約。侵犯知識產權：乙方提供的服務或物品侵犯第三方知識產權，視為違約。三、法律名詞及解釋：知識產權：指法律保護的發(fā)明、商標、著作權等無形資產。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致合同不能履行或需要延遲履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：交貨延遲：乙方應及時通知甲方并說明原因，雙方協商解決或調整交貨時間。質量問題：甲方應在驗收時提出異議，乙方應在規(guī)定時間內進行更換或修復?？铐椫Ц秵栴}：甲方應說明延遲支付的原因，雙方協商解決或調整支付時間。五、所有應用場景：物業(yè)管理服務采購：甲方為提升物業(yè)服務質量，向乙方采購清潔、保安、維修等服務。物業(yè)設備采購：甲方為更新或增加物業(yè)設施，向乙方采購電梯、空調、監(jiān)控系統等設備。物業(yè)耗材采購：甲方為日常運營需要，向乙方采購清潔用品、辦公用品等耗材。物業(yè)裝