精裝房屋買賣合同2024年

精裝房屋買賣合同2024年甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：地址：，聯(lián)系電話：乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：地址：，聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有意向購買甲方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡稱“該房屋”）。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋性質(zhì)：_______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_______。第二條房屋裝修及設(shè)施設(shè)備甲方保證該房屋為精裝房屋，裝修標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_______。第三條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。交易價(jià)格包括房屋本身及上述第二條所述的裝修和設(shè)施設(shè)備。第四條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_(tái)______元。余款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第五條房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，裝修及設(shè)施設(shè)備完好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第六條產(chǎn)權(quán)過戶甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格_______%的違約金。如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條本合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______[合同正文結(jié)束]第十一條房屋質(zhì)量保證甲方保證交付的房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。房屋交付后，乙方在合理期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第十二條房屋維修責(zé)任房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。對于非乙方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十三條房屋使用限制乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。第十四條房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲(chǔ)藏室等，其使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。附屬設(shè)施的具體情況和使用條件由雙方在附件中明確。第十五條房屋買賣的優(yōu)先權(quán)如甲方在合同期內(nèi)出售房屋，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十六條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十七條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。一、附件列表：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件房屋平面圖及裝修設(shè)計(jì)圖房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋質(zhì)量保證書房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說明附屬設(shè)施使用條件說明二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，視為違約。乙方未按期支付房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。雙方未履行合同其他條款約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：房屋買賣合同：指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。權(quán)屬證書：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房屋所有權(quán)證。交付標(biāo)準(zhǔn)：指房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量、裝修、設(shè)施設(shè)備等標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，原買方有權(quán)優(yōu)先購買賣方房屋的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方逾期交付房屋，乙方可要求甲方支付違約金或解除合同并要求賠償。如乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方支付違約金或解除合同。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，如無法維修或更換，乙方可要求解除合同并賠償。如雙方對合同條款理解存在爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方