煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)

煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有合法的煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行煤炭經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地的基本情況1.1場(chǎng)地位置：_______________________1.2場(chǎng)地面積：_______________________1.3場(chǎng)地設(shè)施：_______________________1.4場(chǎng)地用途：煤炭經(jīng)營(yíng)及相關(guān)活動(dòng)第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年（大寫(xiě)：_______）。3.2租金支付方式：_______________________3.3租金支付時(shí)間：_______________________3.4租金支付周期：_______________________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元。4.2保證金用于保障甲方場(chǎng)地及設(shè)施的完好，租賃期滿后，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，并提供相關(guān)證明文件。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，并在乙方合理要求下提供必要的協(xié)助。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行煤炭經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。6.3乙方應(yīng)合理使用并妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。第七條場(chǎng)地的交付和返還7.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地返還給甲方，場(chǎng)地應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)。第八條場(chǎng)地的維護(hù)和修繕8.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕工作。8.2乙方使用過(guò)程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。9.2如甲方未按合同約定交付場(chǎng)地或場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2如因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十一條合同的變更和解除11.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十四條附件14.1本合同的附件包括但不限于以下文件，這些文件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：-場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單-場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)-場(chǎng)地返還確認(rèn)書(shū)-保證金支付憑證-租金支付憑證第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于以下情形：-乙方逾期支付租金或保證金-乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途-乙方未按約定返還場(chǎng)地15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定，或由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。16.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同所使用的詞句、合同的性質(zhì)和目的、誠(chéng)實(shí)信用原則以及交易習(xí)慣確定條款的真實(shí)意思。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到場(chǎng)地設(shè)施損壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。17.2如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于以下場(chǎng)景：-煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的長(zhǎng)期租賃-煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的臨時(shí)租賃-煤炭倉(cāng)儲(chǔ)、加工、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)-煤炭行業(yè)相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同的終止20.1本合同在以下情況下終止：-合同履行完畢-雙方協(xié)商一致解除合同-依法被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)第二十一條通知和送達(dá)21.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。21.2通知以專(zhuān)人遞交、郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第二十二條附加條款22.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增加附加