簡易場地租賃合同范本大全

2024簡易場地租賃合同范本大全合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地情況1.1甲方出租的場地位于____________________（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證場地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備乙方正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地符合租賃用途，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用場地；（2）有權(quán)要求乙方按期支付租金；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將場地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）按期支付租金；（3）妥善保管場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按照約定提供場地或提供的場地不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證所出租的場地不存在任何權(quán)屬爭議，場地使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)出租該場地。1.2場地使用限制：甲方同意乙方按照本合同約定的用途使用場地，但乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將場地用于違法活動或可能導(dǎo)致場地價(jià)值降低的其他用途。1.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途。若場地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。1.4甲方變更：如甲方在租賃期限內(nèi)將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用場地：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需要改變場地用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管場地設(shè)施。若場地設(shè)施因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3乙方提前解除合同：乙方如因特殊原因需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取和退還押金等。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%，由乙方承擔(dān)。3.3第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介在履行過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介變更：如第三方中介在租賃期限內(nèi)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同草稿4.租金支付憑證5.場地設(shè)施檢查報(bào)告6.第三方中介資質(zhì)證明7.違約金計(jì)算公式8.場地恢復(fù)原狀證明9.租賃場地照片10.租賃場地平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提供不符合約定用途的場地未能按時(shí)交付場地干涉乙方正常經(jīng)營活動未按約定維護(hù)場地設(shè)施2.乙方違約：未按約定用途使用場地未按時(shí)支付租金未妥善保管場地設(shè)施提前解除合同未支付違約金3.第三方中介違約：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)未按約定收取和退還租金未及時(shí)處理租賃過程中的問題未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)并出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租用甲方場地進(jìn)行經(jīng)營或使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場地租賃交易的的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方或第三方中介甲方或第三方中介應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?.變更用途爭議：提前申請并取得甲方同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)變更4.提前解