銀行按揭房貸合同范本

銀行按揭房貸合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同各方當事人：甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[銀行聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法成立的銀行，具備貸款資質，愿意向乙方提供按揭房貸；乙方愿意向甲方申請按揭房貸，并承諾按期還款。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[具體金額]元（大寫：[貸款金額大寫]），用于[貸款用途]。1.2乙方承諾貸款資金僅用于約定的用途，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應在貸款期限內按約定的還款方式及還款計劃償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[貸款利率]%，按年計息。3.2利率調整按照甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款計劃4.1乙方應按月還款，每月還款金額為[還款金額]元。4.2乙方應在每個還款日前[提前還款日]內將還款金額存入甲方向乙方指定的還款賬戶。4.3乙方如逾期還款，甲方有權按逾期還款利率收取滯納金，逾期還款利率為[逾期利率]%。第五條擔保措施5.1乙方以其[擔保物]為本次貸款提供擔保。5.2乙方應按甲方要求辦理擔保手續(xù)，并承擔相應的費用。5.3如乙方違約，甲方有權依法處置擔保物，用以償還貸款本息及違約金。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經簽訂，除非經雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如乙方提前還款，應提前[提前還款通知期]書面通知甲方，并按甲方規(guī)定的提前還款條件執(zhí)行。第七條違約責任7.1乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]授權代表（或簽字）：____________授權代表（或簽字）：____________簽訂日期：[簽訂日期]1.貸款申請表2.借款人身份證件3.擔保物權屬證明4.貸款審批文件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]合同各方當事人：甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[銀行聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]聯(lián)系方式：[擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法成立的銀行，具備貸款資質，愿意向乙方提供按揭房貸；乙方愿意向甲方申請按揭房貸，并承諾按期還款；丙方愿意為乙方提供擔保，并承諾在乙方違約時履行擔保責任。為明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[具體金額]元（大寫：[貸款金額大寫]），用于[貸款用途]。1.2乙方承諾貸款資金僅用于約定的用途，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應在貸款期限內按約定的還款方式及還款計劃償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[貸款利率]%，按年計息。3.2利率調整按照甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款計劃4.1乙方應按月還款，每月還款金額為[還款金額]元。4.2乙方應在每個還款日前[提前還款日]內將還款金額存入甲方向乙方指定的還款賬戶。4.3乙方如逾期還款，甲方有權按逾期還款利率收取滯納金，逾期還款利率為[逾期利率]%。第五條擔保措施5.1丙方為乙方提供擔保，承諾在乙方違約時履行擔保責任。5.2乙方應按甲方要求辦理擔保手續(xù)，并承擔相應的費用。5.3如乙方違約，甲方有權依法處置擔保物，用以償還貸款本息及違約金。第六條甲方權益保護條款6.1乙方同意將貸款本息的還款情況定期報告給甲方，以便甲方及時了解乙方的還款狀況。6.2甲方有權對乙方的還款能力進行評估，并要求乙方提供必要的財務報表或其他相關信息。6.3如乙方發(fā)生重大不利變化，影響其還款能力，乙方應立即通知甲方，并采取甲方要求的措施進行改正。第七條違約責任7.1乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。7.3甲方如未履行本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]丙方（擔保方）：[擔保方全稱]授權代表（或簽字）：____________授權代表（或簽字）：____________授權代表（或簽字）：____________簽訂日期：[簽訂日期]1.貸款申請表2.借款人身份證件3.擔保方資質證明4.擔保協(xié)議5.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保方的介入，是為了增加貸款的安全性，確保甲方在貸款過程中的權益得到保障。丙方作為擔保方，承諾在乙方違約時履行擔保責任，減輕甲方的風險負擔。第三方主體的介入，使得甲方在面臨乙方違約等風險時，有更多的救濟途徑，有利于維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款銀行，是貸款的提供方，同時也是風險的承擔方。甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過設定嚴格的貸款條件、擔保措施以及違約責任等條款，降低貸款風險。同時，甲方為主導還有利于規(guī)范貸款市場，提高貸款效率，促進金融業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]合同各方當事人：甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[銀行聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]聯(lián)系方式：[擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法成立的銀行，具備貸款資質，愿意向乙方提供按揭房貸；乙方愿意向甲方申請按揭房貸，并承諾按期還款；丙方愿意為乙方提供擔保，并承諾在乙方違約時履行擔保責任。為明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[具體金額]元（大寫：[貸款金額大寫]），用于[貸款用途]。1.2乙方承諾貸款資金僅用于約定的用途，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應在貸款期限內按約定的還款方式及還款計劃償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為[貸款利率]%，按年計息。3.2利率調整按照甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款計劃4.1乙方應按月還款，每月還款金額為[還款金額]元。4.2乙方應在每個還款日前[提前還款日]內將還款金額存入甲方向乙方指定的還款賬戶。4.3乙方如逾期還款，甲方有權按逾期還款利率收取滯納金，逾期還款利率為[逾期利率]%。第五條擔保措施5.1丙方為乙方提供擔保，承諾在乙方違約時履行擔保責任。5.2乙方應按甲方要求辦理擔保手續(xù)，并承擔相應的費用。5.3如乙方違約，甲方有權依法處置擔保物，用以償還貸款本息及違約金。第六條乙方權益保護條款6.1甲方同意在貸款期限內，不得擅自變更貸款利率，除非有法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。6.2甲方不得擅自提前收回貸款，除非乙方違約或雙方協(xié)商一致。6.3甲方應在貸款期限內，按照約定的還款計劃，按時足額發(fā)放貸款。第七條違約責任7.1甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。7.3乙方如違約，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：[銀行全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]丙方（擔保方）：[擔保方全稱]授權代表（或簽字）：____________授權代表（或簽字）：____________授權代表（或簽字）：____________簽訂日期：[簽訂日期]1.貸款申請表2.借款人身份證件3.擔保方資質證明4.擔保協(xié)議5.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，是貸款的接受方，同時也是貸款用途的決定方。乙方為主導的目的在于確保自身的權益