門市房屋維修合同范本

門市房屋維修合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房屋出租給乙方進(jìn)行維修，乙方承租甲方門市房屋進(jìn)行維修的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門市房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方對甲方門市房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于：____________________。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保符合國家規(guī)定。2.3乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工程，并確保維修工程不影響甲方及他人的正常使用。三、維修費(fèi)用3.1乙方向甲方支付維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。四、維修期限4.1乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工程。維修期限為自合同簽訂之日起算，共計(jì)__________日。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同約定的維修期限屆滿后，將維修完畢的房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付維修完畢的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的維修工程完畢并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.維修方案及相關(guān)資質(zhì)證書3.維修費(fèi)用支付憑證4.驗(yàn)收報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房屋出租給乙方進(jìn)行維修，乙方承租甲方門市房屋進(jìn)行維修，丙方作為擔(dān)保及監(jiān)管方對維修工程進(jìn)行監(jiān)督和保證的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門市房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方對甲方門市房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于：____________________。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保符合國家規(guī)定。2.3乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工程，并確保維修工程不影響甲方及他人的正常使用。三、維修費(fèi)用3.1乙方向甲方支付維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保及監(jiān)管方，對乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的維修工程符合合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.2若乙方在維修過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量和安全，如因丙方的監(jiān)督不力導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、維修期限5.1乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工程。維修期限為自合同簽訂之日起算，共計(jì)__________日。六、交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同約定的維修期限屆滿后，將維修完畢的房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。7.3若乙方在維修過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)對乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程符合合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。8.3甲方在維修工程完畢并驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的維修工程完畢并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.維修方案及相關(guān)資質(zhì)證書3.維修費(fèi)用支付憑證4.驗(yàn)收報(bào)告第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保及監(jiān)管方，可以對乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督和保證，確保維修工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性。同時(shí)，第三方主體丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在維修過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在維修工程中的主導(dǎo)地位。甲方作為出租方和房屋的所有者，有權(quán)對乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于____________________的門市房屋（以下簡稱“房屋”），并同意將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，乙方愿意承租該房屋并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供輔助服務(wù)，并根據(jù)甲乙雙方的約定，對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃及經(jīng)營范圍1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方有權(quán)使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用房屋，并確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起算。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的要求續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）每月。3.2乙方應(yīng)在每月第一天支付上一月的租金。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)。4.2若乙方在經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，如因丙方的監(jiān)管不力導(dǎo)致乙方的經(jīng)營活動(dòng)出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房屋租賃及經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)。5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照甲方的要求續(xù)租。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)證書3.租金支付憑證乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通