房屋買賣合同辦理催辦事宜

房屋買賣合同辦理催辦事宜合同編號(hào)：__________房屋買賣合同辦理催辦事宜甲方：__________乙方：__________一、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。截至目前，乙方已支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），尚欠甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。二、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付契稅、交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。截至目前，乙方已支付相關(guān)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），尚欠甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。三、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付房屋維修基金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。截至目前，乙方已支付房屋維修基金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），尚欠甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。四、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。截至目前，乙方尚未辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方依法催促乙方盡快履行相關(guān)義務(wù)。五、乙方如未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。六、乙方如未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的損失賠償金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。甲方依法向乙方發(fā)出上述催辦通知，乙方應(yīng)當(dāng)予以高度重視，并盡快履行相關(guān)義務(wù)。如乙方在收到本通知后__________日內(nèi)仍未履行相關(guān)義務(wù)，甲方將依法采取進(jìn)一步措施，包括但不限于向人民法院提起訴訟。特此通知。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋買賣合同原件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款支付憑證4.契稅、交易手續(xù)費(fèi)支付憑證5.房屋維修基金支付憑證6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.違約金支付憑證8.損失賠償金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款2.乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用3.乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋的協(xié)議2.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋購(gòu)買價(jià)款3.契稅：指根據(jù)中華人民共和國(guó)稅收法律法規(guī)，房屋買賣雙方應(yīng)繳納的稅款4.交易手續(xù)費(fèi)：指房屋買賣雙方為完成房屋交易而支付的費(fèi)用5.房屋維修基金：指用于維修、養(yǎng)護(hù)房屋的資金6.違約金：指乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償7.損失賠償金：指乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受的損失所需賠償?shù)慕痤~四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付購(gòu)房款：甲方可以催告乙方盡快支付購(gòu)房款甲方可以依法向乙方追討延遲支付的購(gòu)房款及逾期利息2.乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：甲方可以催告乙方盡快支付相關(guān)費(fèi)用甲方可以依法向乙方追討未支付的費(fèi)用及逾期利息3.乙方延遲辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方可以催告乙方盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償金4.乙方未履行其他義務(wù)：甲方可以催告乙方盡快履行相關(guān)義務(wù)甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償金五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙