買賣合同非住宅類合同范本

買賣合同非住宅類合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋預售許可證等相關手續(xù)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的非住宅類房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的____套非住宅類房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)名稱：__________房屋坐落：__________房屋結構：__________房屋面積：____平方米房產(chǎn)用途：__________1.2乙方購買的房產(chǎn)僅限于自用，不得用于商業(yè)用途、轉讓或出租給第三方。第二條房價及支付方式2.1雙方確認，乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付房價的____%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應按照甲方與乙方協(xié)商確定的付款計劃支付剩余房價款。第三條交付及辦理產(chǎn)權手續(xù)3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應自合同簽訂之日起____日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用權證等相關產(chǎn)權手續(xù)。3.3辦理產(chǎn)權手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關費用，按照政府相關部門的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第四條質量及保修4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家和地方關于房屋質量的相關規(guī)定，并承擔房產(chǎn)質量問題的修復責任。4.2甲方對所售房產(chǎn)提供的保修服務期限自房屋交付之日起計算，保修期限按照甲方提供的《住宅質量保證書》執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價的____%。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或所交付房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.《住宅質量保證書》2.《住宅使用說明書》3.房產(chǎn)證、土地使用權證等相關產(chǎn)權手續(xù)文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋預售許可證等相關手續(xù)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的非住宅類房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務機構，愿意提供相關的房產(chǎn)交易服務，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務機構，應承擔以下職責：（1）提供房產(chǎn)交易咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易。（2）負責房產(chǎn)交易過程中的文件準備、審核和提交工作。（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用權證等相關產(chǎn)權手續(xù)。（4）負責房產(chǎn)交易過程中的資金監(jiān)管和支付工作。1.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。第二條甲方權益保障2.1甲方作為房產(chǎn)的開發(fā)商和賣方，享有以下權益：（1）房產(chǎn)的所有權和管理權。（2）按照合同約定，按時交付符合交付條件的房產(chǎn)。（3）按照合同約定，提供房產(chǎn)質量保修服務。（4）按照合同約定，收取房價款和違約金。2.2甲方應保證其開發(fā)的房產(chǎn)符合國家和地方關于房屋質量的相關規(guī)定，承擔房產(chǎn)質量問題的修復責任。第三條乙方權益與義務3.1乙方作為房產(chǎn)的買方，享有以下權益：（1）按照合同約定，按時支付房價款。（2）按照合同約定，獲得房產(chǎn)的交付和使用權益。（3）按照合同約定，享受房產(chǎn)質量保修服務。3.2乙方應按照合同約定，承擔房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責任。第四條丙方權益與義務4.1丙方作為房產(chǎn)交易服務的提供方，享有以下權益：（1）按照合同約定，收取服務費用。（2）按照合同約定，獲得合同約定的傭金。4.2丙方應按照合同約定，承擔房產(chǎn)交易過程中的風險和責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價的____%。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或所交付房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3丙方未按照合同約定提供服務或服務不符合約定的，甲方和乙方有權要求丙方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.《住宅質量保證書》2.《住宅使用說明書》3.房產(chǎn)證、土地使用權證等相關產(chǎn)權手續(xù)文件4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，確保交易的安全和順利進行。丙方的介入可以提高房產(chǎn)交易的專業(yè)性和效率，減少交易風險，保障甲乙雙方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，同時通過與第三方合作，提高房產(chǎn)交易的專業(yè)性和效率。甲方作為房產(chǎn)的開發(fā)商和賣方，擁有房產(chǎn)的所有權和管理權，通過本合同的約定，甲方可以確保乙方的權益得到保障，同時也可以確保丙方按照合同約定提供服務，維護甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房屋預售許可證等相關手續(xù)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的非住宅類房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務機構，愿意提供相關的房產(chǎn)交易服務，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務機構，應承擔以下職責：（1）提供房產(chǎn)交易咨詢服務，協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易。（2）負責房產(chǎn)交易過程中的文件準備、審核和提交工作。（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用權證等相關產(chǎn)權手續(xù)。（4）負責房產(chǎn)交易過程中的資金監(jiān)管和支付工作。1.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。第二條乙方權益保障2.1乙方作為房產(chǎn)的買方，享有以下權益：（1）按照合同約定，按時支付房價款。（2）按照合同約定，獲得房產(chǎn)的交付和使用權益。（3）按照合同約定，享受房產(chǎn)質量保修服務。（4）按照合同約定，獲得合同約定的傭金和優(yōu)惠。2.2乙方應按照合同約定，承擔房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責任。第三條甲方權益與限制3.1甲方作為房產(chǎn)的開發(fā)商和賣方，應承擔以下義務：（1）按照合同約定，按時交付符合交付條件的房產(chǎn)。（2）按照合同約定，提供房產(chǎn)質量保修服務。（3）按照合同約定，收取房價款。3.2甲方應在合同約定的范圍內行使權利，不得損害乙方的合法權益。第四條丙方權益與義務4.1丙方作為房產(chǎn)交易服務的提供方，享有以下權益：（1）按照合同約定，收取服務費用。（2）按照合同約定，獲得合同約定的傭金。4.2丙方應按照合同約定，承擔房產(chǎn)交易過程中的風險和責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價的____%。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或所交付房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3丙方未按照合同約定提供服務或服務不符合約定的，乙方有權要求丙方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.《住宅質量保證書》2.《住宅使用說明書》3.房產(chǎn)證、土地使用權證等相關產(chǎn)權手續(xù)文件4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義在