銀行購房還款合同范本

銀行購房還款合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（借款人）：[請插入甲方全稱]乙方（貸款銀行）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購房并向乙方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方申請購房貸款，貸款金額為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。1.2甲方保證所貸款項僅用于購買[請插入房產(chǎn)地址]房產(chǎn)，并用于合法、合規(guī)的消費和投資。第二條貸款期限2.1甲乙雙方同意貸款期限為[請插入具體年數(shù)]年，自貸款放款之日起計算。2.2在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月還款，具體還款方式和還款金額見附件《還款計劃表》。第三條貸款利率3.1甲乙雙方約定貸款年利率為[請插入具體利率]%。3.2貸款利率按照中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照新的利率支付利息。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應(yīng)按照附件《還款計劃表》規(guī)定的還款方式和還款金額，按時向乙方還款。4.2甲方同意將貸款還款資金劃入乙方指定的還款賬戶，賬戶信息如下：[請插入賬戶信息]。第五條擔(dān)保與保險5.1甲方同意以其購房合同項下的房產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)房屋保險手續(xù)，并將保險單證交乙方保管。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計劃還款的，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款等措施，并依法追究甲方法律責(zé)任。6.2乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條其他約定7.1本合同附件《還款計劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方按約歸還全部貸款本息；（2）甲方提前償還全部貸款本息并獲得乙方同意；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件《還款計劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日[請插入具體附件：還款計劃表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（借款人）：[請插入甲方全稱]乙方（貸款銀行）：[請插入乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保公司）：[請插入第三方主體全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方購房并向乙方申請貸款事宜的順利進(jìn)行，特引入第三方主體擔(dān)保公司作為共同合同主體，就甲方、乙方及第三方主體的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的義務(wù)1.1第三方主體同意為甲方提供購房貸款的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定還款，第三方主體應(yīng)按照乙方的要求及時償還貸款本息。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方享有購房貸款的權(quán)益，同時享有第三方主體提供的擔(dān)保服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如因特殊情況無法按期還款，甲方有權(quán)向乙方申請延期還款，并征得第三方主體的同意。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供購房貸款。3.2乙方不得擅自變更貸款條件，如涉及利率調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的貸款資料，不得泄露甲方個人信息。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計劃還款的，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款等措施，并依法追究甲方法律責(zé)任。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方主體的擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.3第三方主體未按約定提供擔(dān)保服務(wù)或未履行連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)益的額外保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況選擇乙方的貸款產(chǎn)品，并享有最優(yōu)惠的利率。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款進(jìn)度查詢服務(wù)，乙方應(yīng)及時回復(fù)甲方的查詢。5.3甲方在購房過程中遇到問題，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和解決方案。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件《還款計劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。通過引入第三方主體擔(dān)保公司，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得購房貸款，并按時還款。第三方主體的介入為甲方提供了額外的安全保障，增強了甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。同時，本合同對乙方的義務(wù)和限制進(jìn)行了明確的規(guī)定，保障了甲方的利益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過第三方主體的參與，實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡，確保了合同的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（借款人）：[請插入甲方全稱]乙方（貸款銀行）：[請插入乙方全稱]第三方主體（擔(dān)保公司）：[請插入第三方主體全稱]鑒于甲方需向乙方申請購房貸款，為確保甲方按期還款，特引入第三方主體擔(dān)保公司作為共同合同主體，就甲方、乙方及第三方主體的權(quán)利、義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的義務(wù)1.1第三方主體同意為甲方提供購房貸款的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按約定還款，第三方主體應(yīng)按照乙方的要求及時償還貸款本息。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方享有貸款的權(quán)益，同時享有第三方主體提供的擔(dān)保服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供購房貸款。2.3乙方有權(quán)對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買房產(chǎn)。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如因特殊情況無法按期還款，甲方有權(quán)向乙方申請延期還款，并征得第三方主體的同意。3.2甲方應(yīng)保證所貸款項僅用于購買房產(chǎn)，并用于合法、合規(guī)的消費和投資。3.3甲方不得以任何理由拒絕履行還款義務(wù)，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款計劃還款的，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、停止發(fā)放貸款等措施，并依法追究甲方法律責(zé)任。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方主體的擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.3第三方主體未按約定提供擔(dān)保服務(wù)或未履行連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益的額外保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況選擇貸款產(chǎn)品，并享有最優(yōu)惠的利率。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款進(jìn)度查詢服務(wù)，甲方應(yīng)及時回復(fù)乙方的查詢。5.3在貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對甲方的還款情況進(jìn)行審查，確保甲方按時還款。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件《還款計劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。通過引入第三方主體擔(dān)保公司，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠順利向甲方提供購房貸款，并按時收回貸款本息。第三方主體的介入為乙方提供了額外的安全保障，增強了乙方在合同履