潮州二手房買賣合同范本

潮州二手房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于潮州市的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于潮州市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米。1.3房屋用途：________。第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方同意，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，作為雙方履行合同的保證金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲乙雙方按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交予乙方。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常使用。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。5.3如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________潮州二手房買賣合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于潮州市的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況第二條房屋價(jià)格第三條付款及交付第四條過(guò)戶及稅費(fèi)第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。5.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常使用。若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易流程咨詢、合同條款審查等。丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)。7.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。7.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________年____月____日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的合法性、有效性。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則下，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，包括違約金、賠償責(zé)任等。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，以保障甲方的權(quán)益。通過(guò)第三方主體的介入，有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易安全性，為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________二手房買賣合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于潮州市的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況第二條房屋價(jià)格第三條付款及交付第四條過(guò)戶及稅費(fèi)第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交予乙方。否則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。5.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常使用。若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易流程咨詢、合同條款審查等。丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。6.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)。7.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。7.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________年____月____日總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及