買斷商場商鋪合同范本

買斷商場商鋪合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于__________的商場商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：位于__________，具體位置以附件一《商鋪位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為__________平方米，具體面積以附件二《商鋪面積測量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于__________狀態(tài)，具體情況以附件三《商鋪現(xiàn)狀說明》為準(zhǔn)。第二條購買內(nèi)容2.1甲方同意購買乙方擁有的商鋪，購買內(nèi)容包括商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.2乙方同意將商鋪出售給甲方，并保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1商鋪購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括商鋪價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自商鋪交付之日起，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)格。4.3商鋪交付后，甲方享有商鋪的一切權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2合同簽訂地為：__________。8.1本合同附件一《商鋪位置示意圖》、附件二《商鋪面積測量報(bào)告》、附件三《商鋪現(xiàn)狀說明》均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。8.2如有其他附件，亦為本合同的有效組成部分。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于__________的商場商鋪，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：位于__________，具體位置以附件一《商鋪位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為__________平方米，具體面積以附件二《商鋪面積測量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于__________狀態(tài)，具體情況以附件三《商鋪現(xiàn)狀說明》為準(zhǔn)。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方支付違約金及賠償損失。2.3第三方應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)，如乙方未能按約定履行合同，第三方應(yīng)立即采取措施予以糾正。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1商鋪購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括商鋪價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)格。4.2甲方享有商鋪的一切權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。4.3甲方在本合同簽訂之日起五年內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格回購商鋪。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格等履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生所有權(quán)爭議、權(quán)利瑕疵等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2合同簽訂地為：__________。7.1本合同附件一《商鋪位置示意圖》、附件二《商鋪面積測量報(bào)告》、附件三《商鋪現(xiàn)狀說明》均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。7.2如有其他附件，亦為本合同的有效組成部分。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在購買商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在面臨乙方違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有更大的信心和保障。第三方的主體介入，增加了合同的信任度，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，要求乙方按照約定的價(jià)格回購商鋪，以及要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。通過本合同的約定，甲方確保了自己的權(quán)益得到最大程度的保障，使甲方在購買商鋪的過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在交易中更加安心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于__________的商場商鋪，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：位于__________，具體位置以附件一《商鋪位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為__________平方米，具體面積以附件二《商鋪面積測量報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于__________狀態(tài)，具體情況以附件三《商鋪現(xiàn)狀說明》為準(zhǔn)。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方同意在甲方違約時(shí)，按照本合同約定向乙方支付違約金及賠償損失。2.3第三方應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，如甲方未能按約定履行合同，第三方應(yīng)立即采取措施予以糾正。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1商鋪購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括商鋪價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)格。4.2乙方享有商鋪的一切權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。4.3乙方在本合同簽訂之日起五年內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格回購商鋪。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格等履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生所有權(quán)爭議、權(quán)利瑕疵等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2合同簽訂地為：__________。7.1本合同附件一《商鋪位置示意圖》、附件二《商鋪面積測量報(bào)告》、附件三《商鋪現(xiàn)狀說明》均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。7.2如有其他附件，亦為本合同的有效組成部分。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方支付購買價(jià)格，以及在甲方違約時(shí)要求第三方支付違約金及賠償損失。通過本合同的約定，乙方確保了自己的權(quán)益得