門頭房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

門頭房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門頭房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.3房屋使用性質(zhì)：__________。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓房屋的合法權(quán)益，如發(fā)生爭議，由甲方承擔相應法律責任。4.2乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔房屋過戶費用。4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護房屋的使用秩序。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的門頭房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方作為監(jiān)管方見證本合同的履行。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.3房屋使用性質(zhì)：__________。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。三、第三方監(jiān)管職責3.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。3.2第三方應確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，包括但不限于房屋權(quán)屬的確認、轉(zhuǎn)讓款的收取及過戶手續(xù)的辦理。3.3第三方應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.2甲方有權(quán)要求第三方確保其合法權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。4.3甲方在合同履行過程中因乙方違約所造成的損失，有權(quán)要求乙方進行賠償。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓款的日千分之五。5.2乙方未按照約定履行合同義務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對甲方進行指責或索賠。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由第三方進行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入本合同的目的和意義在于確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益，減少交易風險。通過第三方的監(jiān)管，甲方可以在轉(zhuǎn)讓過程中得到更好的保障，確保其權(quán)益不受損害。同時，本合同的簽訂也有利于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓市場，促進交易的公平、公正和誠信。在第三方監(jiān)管下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，可以更加放心地將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，而乙方也應當嚴格遵守合同約定，履行自己的義務，以實現(xiàn)雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門頭房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并有意向?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋，并鑒于第三方作為監(jiān)管方，愿意見證本合同的履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.3房屋使用性質(zhì)：__________。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應以現(xiàn)金方式向乙方支付。2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓款后，乙方應將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至甲方名下。三、第三方監(jiān)管職責3.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。3.2第三方應確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，包括但不限于房屋權(quán)屬的確認、轉(zhuǎn)讓款的收取及過戶手續(xù)的辦理。3.3第三方應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方有權(quán)要求第三方確保其合法權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。4.3乙方在合同履行過程中因甲方違約所造成的損失，有權(quán)要求甲方進行賠償。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓款的日千分之五。5.2甲方未按照約定履行合同義務的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對乙方進行指責或索賠。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由第三方進行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導本合同的目的和意義在于確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得充分的權(quán)益保障，通過第三方的監(jiān)管，乙方可以