新房交房物業(yè)合同范本

新房交房物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]合同有效期限：[填寫(xiě)合同的有效期限，例如：自簽訂之日起至房屋交付使用之日止]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)，即房屋出賣(mài)人的名稱(chēng)或姓名]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)，即房屋買(mǎi)受人的名稱(chēng)或姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋交付給乙方使用，乙方接受并支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫(xiě)房屋的具體地址]1.2物業(yè)類(lèi)型：[填寫(xiě)房屋的類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫(xiě)房屋的面積，單位為平方米]第二條物業(yè)交付2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將物業(yè)交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收物業(yè)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米多少元]3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間，如每月初、每月底等]第四條物業(yè)維護(hù)與管理4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)]5.3乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)滯納金的具體標(biāo)準(zhǔn)]第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方的蓋章，即房屋出賣(mài)人的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方的蓋章，即房屋買(mǎi)受人的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表的具體姓名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表的具體姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]合同有效期限：[填寫(xiě)合同的有效期限，例如：自簽訂之日起至房屋交付使用之日止]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)，即房屋出賣(mài)人的名稱(chēng)或姓名]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)，即房屋買(mǎi)受人的名稱(chēng)或姓名]丙方（物業(yè)管理方）：[填寫(xiě)丙方的全稱(chēng)，即物業(yè)公司的名稱(chēng)或姓名]為明確甲乙丙各方在物業(yè)交付、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用支付等方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋交付給乙方使用，乙方接受并支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，丙方提供物業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[填寫(xiě)房屋的具體地址]1.2物業(yè)類(lèi)型：[填寫(xiě)房屋的類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫(xiě)房屋的面積，單位為平方米]第二條物業(yè)交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將物業(yè)交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收物業(yè)，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按期向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米多少元]3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間，如每月初、每月底等]第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。4.3甲方在物業(yè)交付后，有權(quán)要求乙方合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.4甲方在物業(yè)交付后，有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理。第五條乙方違約及限制5.1乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)滯納金的具體標(biāo)準(zhǔn)]5.2乙方未按照約定方式使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.3乙方在物業(yè)內(nèi)的行為不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)的實(shí)施情況。6.4丙方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方的蓋章，即房屋出賣(mài)人的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方的蓋章，即房屋買(mǎi)受人的蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方的蓋章，即物業(yè)公司的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表的具體姓名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表的具體姓名]丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表的具體姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)第三方主體丙方（物業(yè)管理方）的介入，本合同明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。甲方在物業(yè)交付、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用支付等方面享有優(yōu)先權(quán)利，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供方，承擔(dān)著提供第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]合同有效期限：[填寫(xiě)合同的有效期限，例如：自簽訂之日起至房屋交付使用之日止]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)，即房屋出賣(mài)人的名稱(chēng)或姓名]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)，即房屋買(mǎi)受人的名稱(chēng)或姓名]丙方（金融服務(wù)方）：[填寫(xiě)丙方的全稱(chēng)，即金融公司的名稱(chēng)或姓名]為明確甲乙丙各方在房屋購(gòu)買(mǎi)、金融服務(wù)及費(fèi)用支付等方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方接受并支付房?jī)r(jià)，丙方提供金融服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋的具體地址]1.2房屋類(lèi)型：[填寫(xiě)房屋的類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋的面積，單位為平方米]第二條房屋購(gòu)買(mǎi)及支付2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所提供的房屋，并按照合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)。2.2房?jī)r(jià)支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]2.3房?jī)r(jià)支付時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間，如分期支付每期的具體時(shí)間]第三條金融服務(wù)及費(fèi)用3.1丙方作為金融服務(wù)提供方，同意為乙方的房屋購(gòu)買(mǎi)提供融資服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按期向丙方支付金融服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等。3.3金融服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4金融服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：[填寫(xiě)支付時(shí)間，如分期支付每期的具體時(shí)間]第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供金融服務(wù)。4.3乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息。4.4乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供金融服務(wù)的相關(guān)說(shuō)明。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)]5.2甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。5.3甲方不得無(wú)故提高房?jī)r(jià)或附加其他不合理?xiàng)l件。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，提供專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證金融服務(wù)的合法性、安全性、及時(shí)性。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告金融服務(wù)的實(shí)施情況。6.4丙方在提供金融服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙丙各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方的蓋章，即房屋出賣(mài)人的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方的蓋章，即房屋買(mǎi)受人的蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方的蓋章，即金融公司的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表的具體姓名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表的具體姓名]丙方代