房產(chǎn)交易與租賃合約模板（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易與租賃合約模板（2024年）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息4.交易價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃條款5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金支付時(shí)間6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1賣方違約10.2買方違約10.3出租方違約10.4承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他條款13.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)13.2租賃押金13.3租賃期滿后的房產(chǎn)處理14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3租賃雙方身份證明復(fù)印件14.4交易稅費(fèi)清單14.5租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總計(jì)建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的其他面積。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為類型的住宅房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。第二條交易雙方第三條租賃雙方第四條交易價(jià)格與支付方式4.2支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。第五條租賃條款5.1租賃期限：該房產(chǎn)的租賃期限為自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。5.3租金支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.4租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第六條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.2交付條件：房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定的房產(chǎn)信息，且具備正常使用的條件。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照本合同約定的房產(chǎn)信息進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分交易價(jià)格。第八條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)在交易過程中的維修和保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)符合交付條件。7.2保養(yǎng)責(zé)任：賣方應(yīng)按照房產(chǎn)的保養(yǎng)要求，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：賣方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為房產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保障房產(chǎn)在交易過程中的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任10.1賣方違約：賣方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。10.2買方違約：買方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十四條其他條款13.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。13.2租賃押金：承租方應(yīng)向出租方支付租賃押金人民幣元整（大寫：人民幣拾元整），租賃期滿后，如承租方按照約定退還房產(chǎn)，出租方應(yīng)無息退還租賃押金。13.3租賃期滿后的房產(chǎn)處理：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同的約定退還房產(chǎn)，如承租方繼續(xù)租賃的，應(yīng)與出租方簽訂新的租賃合同。附件：14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3租賃雙方身份證明復(fù)印件14.4交易稅費(fèi)清單14.5租賃押金收據(jù)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)屬情況，買方和出租方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：買賣雙方身份證明復(fù)印件用于證明交易雙方的身份真實(shí)性，以確保交易的合法性。附件3：租賃雙方身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：租賃雙方身份證明復(fù)印件用于證明租賃雙方的身份真實(shí)性，以確保租賃的合法性。附件4：交易稅費(fèi)清單附件要求：交易稅費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目、稅率、計(jì)算公式等。附件說明：交易稅費(fèi)清單用于明確交易過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，以便買方和賣方按照清單進(jìn)行稅費(fèi)的支付。附件5：租賃押金收據(jù)附件要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方開具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件說明：租賃押金收據(jù)用于證明承租方已支付租賃押金，出租方已收到租賃押金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：買方未能按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：出租方未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：承租方未能按照合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)的住宅房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商