2024年全新版施工項目合同管理細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年全新版施工項目合同管理細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量爭議解決第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2材料和設(shè)備驗收6.3材料和設(shè)備保管第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條變更和解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁效力第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條輔助條款13.1合同的翻譯13.2合同的副本13.3通知和送達(dá)第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的補(bǔ)充和修改14.4合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4甲方、乙方和丙方合稱為“各方”。第二條工程概況第三條合同價格3.2價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，各方可協(xié)商調(diào)整價格。具體調(diào)整方式如下：（1）價格調(diào)整原則：按照成本變化的比例調(diào)整合同價格。（2）價格調(diào)整程序：甲方提出價格調(diào)整申請，乙方和丙方核實后，協(xié)商確定調(diào)整后的價格。3.3支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價30%的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點后，甲方支付相應(yīng)階段的工程款。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.4支付時間表：詳見附件《支付時間表》。第四條工期要求4.1開工日期：根據(jù)項目實際情況，由甲方確定并通知乙方和丙方。4.2竣工日期：乙方按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，并向甲方提交工程驗收報告。4.3工期延誤責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5‰的違約金。（2）延誤超過合同約定的竣工日期，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收：工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗收在工程完工后進(jìn)行。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗收。5.3質(zhì)量爭議解決：如對工程質(zhì)量有爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第六條材料和設(shè)備6.2材料和設(shè)備驗收：乙方和丙方對甲方提供的物資進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。6.3材料和設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物資，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條變更和解除合同8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）丙方未按約定履行合同義務(wù)，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更和解除合同的程序：各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除合同協(xié)議，并報請相關(guān)政府部門備案。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）每違約一次，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價0.5‰的違約金；（2）違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）每違約一次，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5‰的違約金；（2）違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：（1）每違約一次，丙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5‰的違約金；（2）違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，丙方應(yīng)支付甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2仲裁地點：市。10.3仲裁效力：仲裁裁決為終局裁決，對各方均具有法律約束力。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗收合格，各方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同的翻譯：本合同如有外文版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。13.2合同的副本：合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.3通知和送達(dá)：各方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址如下：甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號丙方：市區(qū)路號第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。14.3合同的補(bǔ)充和修改：本合同未盡事宜，可由各方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。14.4合同的解除和終止：合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程設(shè)計文件》詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等，須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可用于施工。附件2：《支付時間表》詳細(xì)要求：明確各階段的付款金額、付款時間及付款條件，須雙方簽字確認(rèn)。附件3：《材料和設(shè)備清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，須甲方簽字確認(rèn)。附件4：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：明確工程的施工順序、各階段的工期及關(guān)鍵節(jié)點，須雙方簽字確認(rèn)。附件5：《施工安全措施方案》詳細(xì)要求：包含施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，須甲方審核批準(zhǔn)。附件6：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，須雙方簽字確認(rèn)。附件7：《違約金計算公式》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金計算方式，須雙方簽字確認(rèn)。附件8：《爭議解決方式及機(jī)構(gòu)》詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等，須雙方簽字確認(rèn)。附件9：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及泄露保密信息的處理方式，須雙方簽字確認(rèn)。附件10：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序及變更協(xié)議的格式，須雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付工程款：甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金。遲延提供物資：甲方未按約定時間提供物資，應(yīng)支付違約金。變更或解除合同：甲方未按約定程序變更或解除合同，應(yīng)支付違約金。示例說明：如果甲方未按《支付時間表》約定時間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付合同總價0.5‰的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延施工：乙方未按約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的質(zhì)量不符合《標(biāo)準(zhǔn)》要求，應(yīng)承擔(dān)整改和修復(fù)費(fèi)用。泄露保密信息：乙方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按《施工進(jìn)度計劃》約定時間完成關(guān)鍵節(jié)點工程，甲方可以要求乙方支付合同總價0.5‰的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延提供服務(wù)：丙方未按約定時間提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金。服務(wù)不符合約定：丙方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)整改和修復(fù)費(fèi)用。泄露保密信息：丙方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果丙方未按《施工安全措施方案》約定提供安全防護(hù)措施，甲方可以要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2