2024年標準防水工程承包合同

2024年標準防水工程承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3防水工程1.4標準防水工程2.工程內(nèi)容及要求2.1工程范圍2.2工程質(zhì)量標準2.3工程完成時間2.4材料及設(shè)備要求3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金4.承包方責任4.1施工責任4.2質(zhì)量保證4.3安全責任4.4工程變更5.發(fā)包方責任5.1配合工作5.2現(xiàn)場管理5.3工程款的支付5.4工程驗收6.違約責任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他條款9.1保密條款9.2廣告宣傳9.3知識產(chǎn)權(quán)9.4法律法規(guī)10.合同的履行和驗收10.1施工進度10.2工程質(zhì)量10.3工程驗收11.保修條款11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修責任12.合同爭議的解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時間13.合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序14.合同的適用法律和爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務(wù)的一方，即防水工程的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務(wù)的一方，即防水工程的承攬方。1.3防水工程防水工程是指按照本合同約定，承包方為發(fā)包方提供的包括但不限于防水材料選購、防水施工、防水驗收等在內(nèi)的全部服務(wù)和工作。1.4標準防水工程標準防水工程是指按照國家標準、行業(yè)標準和發(fā)包方要求，承包方完成的符合質(zhì)量、安全、進度等要求的防水工程。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程范圍防水工程的范圍包括但不限于：屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水施工。具體施工范圍和工程量詳見附件一。2.2工程質(zhì)量標準（1）防水層應(yīng)牢固、連續(xù)、平整、無空鼓、無開裂、無脫落；（2）防水層應(yīng)無明顯滲透、無蜂窩、無麻面；（3）防水層與結(jié)構(gòu)層、附加層應(yīng)粘結(jié)牢固，無松動；（4）防水層應(yīng)滿足耐磨、抗紫外線、抗老化等性能要求；（5）防水層應(yīng)滿足發(fā)包方提出的其他要求。2.3工程完成時間承包方應(yīng)按照合同約定的時間完成防水工程的施工。具體工程完成時間見附件一。2.4材料及設(shè)備要求（1）質(zhì)量合格，具有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告；（2）符合國家、行業(yè)標準和設(shè)計要求；（3）具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)；（4）發(fā)包方對材料及設(shè)備有特殊要求的，應(yīng)滿足特殊要求。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指承包方完成防水工程所應(yīng)得的全部報酬，包括施工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。合同總價詳見附件三。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、材料價格波動等，可以按照雙方約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。3.3支付方式發(fā)包方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包方支付合同價款。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。3.4預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體比例見附件三。3.5進度付款承包方完成合同約定的工程進度后，發(fā)包方應(yīng)按照約定的比例支付進度款。進度付款的具體比例和節(jié)點見附件三。3.6竣工付款承包方完成防水工程，并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價剩余的部分。3.7質(zhì)量保證金承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的金額見附件三。第四條承包方責任4.1施工責任承包方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、完成時間等要求，完成防水工程的施工。4.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)對防水工程的施工質(zhì)量承擔責任，保證防水工程在保修期內(nèi)正常使用。4.3安全責任承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準，確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故的發(fā)生。4.4工程變更如發(fā)包方要求對工程進行變更，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，及時調(diào)整施工方案，并報發(fā)包方審批。工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。第五條發(fā)包方責任5.1配合工作發(fā)包方應(yīng)按照承包方的工作要求，提供施工場地、電源、水源、照明等施工條件。5.2現(xiàn)場管理發(fā)包方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工現(xiàn)場的整潔、安全。5.3工程款的支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，及時向承包方支付合同價款。5.4工程第八條違約責任8.1承包方違約承包方未能按照本合同約定完成工程，或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于：（1）逾期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四；（2）施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責修復(fù)或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照本合同約定支付價款，或未提供施工條件的，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于：（1）逾期支付價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四；（2）未提供施工條件的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用，并按照逾期完成工程的規(guī)定支付違約金；（3）違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑任何一方均可選擇按照本合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2廣告宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得以對方的名義進行廣告宣傳。11.3知識產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標、著作權(quán)等。11.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條合同的履行和驗收12.1施工進度承包方應(yīng)按照本合同約定的工程進度完成施工。12.2工程質(zhì)量承包方應(yīng)保證防水工程的施工質(zhì)量，滿足本合同約定的質(zhì)量標準。12.3工程驗收工程完成后，發(fā)包方應(yīng)按照約定的時間、地點進行驗收。驗收不合格的，承包方應(yīng)負責修復(fù)或重新施工。第十三條保修條款13.1保修范圍承包方應(yīng)對防水工程提供的材料、施工質(zhì)量承擔保修責任。13.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，詳見附件五。13.3保修責任在保修期限內(nèi)，如防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十四條合同爭議的解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。14.2爭議解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)解決爭議。14.3合同終止條件如雙方在爭議解決時間內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程范圍及工程量清單詳細列明防水工程的范圍和工程量，包括屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水施工的具體要求和數(shù)量。附件二：材料及設(shè)備清單詳細列明防水工程所需材料及設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等，包括防水材料、施工設(shè)備等。附件三：合同總價及付款計劃詳細列明合同總價、預(yù)付款、進度付款、竣工付款和質(zhì)量保證金的金額和付款時間節(jié)點。附件四：違約金計算方式詳細說明逾期完成工程和逾期支付價款的違約金計算方式。附件五：保修期限詳細說明保修期限的計算方式和保修責任的范圍。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未能按照約定完成工程的，屬于違約行為。2.承包方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.發(fā)包方未能按照約定支付價款的，屬于違約行為。4.發(fā)包方未提供施工條件的，屬于違約行為。違約責任認定：1.逾期完成工程的，承包方應(yīng)按照附件四的計算方式支付違約金。2.施工質(zhì)量不符合約定的，承包方應(yīng)負責修復(fù)或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.逾期支付價款的，發(fā)包方應(yīng)按照附件四的計算方式支付違約金。4.未提供施工條件的，發(fā)包方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用，并按照逾期完成工程的規(guī)定支付違約金。示例說明：如承包方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，根據(jù)附件四的計算方式，承包方應(yīng)支付違約金給發(fā)包方。如承包方施工質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)負責修復(fù)或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.標準防水工程：指按照國家標準、行業(yè)標準和發(fā)包方要求，承包方完成的符合質(zhì)量、安全、進度等要求的防水工程。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.保修期限：指承包方對防水工程提供的材料