抵押經(jīng)營權(quán)貸款法律文檔2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

抵押經(jīng)營權(quán)貸款法律文檔2024年版本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1抵押經(jīng)營權(quán)貸款1.2借款人1.3貸款人1.4抵押物1.5貸款期限1.6貸款金額1.7利率1.8還款方式1.9違約金1.10抵押物價(jià)值評(píng)估第二條合同主體2.1借款人的主體資格2.2貸款人的主體資格第三條貸款條件3.1借款人的條件3.2抵押物的條件第四條貸款申請(qǐng)4.1借款人提出的申請(qǐng)4.2貸款人審查申請(qǐng)第五條貸款發(fā)放5.1貸款人發(fā)放貸款5.2借款人接收貸款第六條抵押物的設(shè)立與登記6.1抵押物的設(shè)立6.2抵押登記手續(xù)第七條抵押物的管理與處置7.1抵押物的管理7.2抵押物的處置第八條還款義務(wù)8.1借款人的還款義務(wù)8.2貸款人催收貸款第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的生效13.1合同的生效條件13.2合同生效的時(shí)間第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1抵押經(jīng)營權(quán)貸款抵押經(jīng)營權(quán)貸款是指借款人將其依法擁有的經(jīng)營權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)定為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款，并按約定的期限和方式還款的一種融資方式。1.2借款人借款人是指依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織，具有完全民事行為能力，因經(jīng)營需要向貸款人申請(qǐng)抵押經(jīng)營權(quán)貸款的法人或其他組織。1.3貸款人貸款人是指依法設(shè)立，并取得金融許可證的金融機(jī)構(gòu)，包括商業(yè)銀行、政策性銀行、農(nóng)村合作銀行等。1.4抵押物抵押物是指借款人依法擁有的，用于設(shè)定抵押權(quán)的經(jīng)營權(quán)及其附屬設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、房產(chǎn)、土地使用權(quán)等。1.5貸款期限貸款期限是指貸款人同意向借款人提供貸款的時(shí)長，自貸款人發(fā)放貸款之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。1.6貸款金額貸款金額是指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.7利率利率是指貸款人根據(jù)國家規(guī)定和市場(chǎng)情況確定的貸款利息。1.8還款方式還款方式是指借款人按照約定的期限和方式向貸款人償還貸款本息的行為。1.9違約金違約金是指借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本息，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求支付的違約責(zé)任。1.10抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估是指對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款金額和抵押物的足值性。第二條合同主體2.1借款人的主體資格2.2貸款人的主體資格第三條貸款條件3.1借款人的條件（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照或者登記證書，具有獨(dú)立的法人資格；（2）具有與貸款相適應(yīng)的經(jīng)營收入和還款能力；（3）信譽(yù)良好，無重大違法違規(guī)記錄；（4）提供的抵押物符合貸款人的要求，能夠足值抵押貸款；（5）貸款人規(guī)定的其他條件。3.2抵押物的條件（1）抵押物權(quán)屬清晰，無爭議；（2）抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)；（3）抵押物價(jià)值能夠足值抵押貸款；（4）貸款人認(rèn)為符合貸款條件的其他條件。第四條貸款申請(qǐng)4.1借款人提出的申請(qǐng)（1）貸款申請(qǐng)表格；（2）營業(yè)執(zhí)照或者登記證書復(fù)印件；（3）法定代表人身份證明；（4）抵押物權(quán)屬證明文件；（5）貸款人要求提供的其他文件和資料。4.2貸款人審查申請(qǐng)貸款人收到借款人的貸款申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照貸款條件和程序進(jìn)行審查，對(duì)借款人的資格、信用狀況、提供的抵押物等進(jìn)行調(diào)查，確保貸款安全。第五條貸款發(fā)放5.1貸款人發(fā)放貸款貸款人同意貸款的，應(yīng)當(dāng)與借款人簽訂書面貸款合同，并向借款人發(fā)放貸款。5.2借款人接收貸款借款人收到貸款后，應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用貸款，并按時(shí)足額還款。第六條抵押物的設(shè)立與登記6.1抵押物的設(shè)立借款人與貸款人簽訂貸款合同后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定將抵押物設(shè)立為抵押權(quán)。6.2抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)抵押權(quán)的性質(zhì)，向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立和效力。第八條還款義務(wù)8.1借款人的還款義務(wù)借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式償還貸款本息。如約定期限內(nèi)未還款，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金。8.2貸款人催收貸款貸款人應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)借款人未按時(shí)還款，貸款人可以催收貸款，并要求借款人支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本息，或者未按約定用途使用貸款，均視為違約行為。9.2貸款人的違約行為貸款人未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款，或者未按約定提供服務(wù)，均視為違約行為。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院雙方同意，貸款人所在地的人民法院為本案的管轄法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同的解除合同解除必須符合法律規(guī)定的理由，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）借款人按約定還清全部貸款本息；（2）貸款人同意提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止后的處理合同終止后，抵押權(quán)相應(yīng)消滅。借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求，辦理抵押權(quán)的注銷登記手續(xù)。第十三條合同的生效13.1合同的生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。14.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的副本和正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押經(jīng)營權(quán)貸款申請(qǐng)表附件二：營業(yè)執(zhí)照或者登記證書復(fù)印件附件三：法定代表人身份證明附件四：抵押物權(quán)屬證明文件附件五：貸款合同附件六：抵押登記手續(xù)證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.抵押經(jīng)營權(quán)貸款申請(qǐng)表：借款人向貸款人申請(qǐng)抵押經(jīng)營權(quán)貸款時(shí)需填寫的表格，包括但不限于借款人基本信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等內(nèi)容。2.營業(yè)執(zhí)照或者登記證書復(fù)印件：借款人依法設(shè)立的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織的營業(yè)執(zhí)照或登記證書復(fù)印件，證明其具有合法的經(jīng)營資格。3.法定代表人身份證明：借款人的法定代表人身份證明文件，證明其代表借款人簽訂合同的合法性。4.抵押物權(quán)屬證明文件：證明抵押物權(quán)屬清晰的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.貸款合同：借款人與貸款人簽訂的書面貸款合同，約定貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。6.抵押登記手續(xù)證明文件：證明借款人已按照約定辦理了抵押登記手續(xù)的文件，確保抵押權(quán)的設(shè)立和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本息。2.借款人未按約定用途使用貸款。3.貸款人未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款。4.貸款人未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金。2.借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給貸款人造成的損失。3.貸款人未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。4.貸款人未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。示例說明：假設(shè)借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本息，貸款人可以催收貸款，并要求借款人支付違約金。如果借款人仍不履行還款義務(wù)，貸款人可以依法申請(qǐng)法院拍賣抵押物，以償還貸款本息及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押經(jīng)營權(quán)貸款：指借款人將其依法擁有的經(jīng)營權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)定為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款，并按約定的期限和方式還款的一種融資方式。2.借款人：指依法設(shè)立的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織，具有完全民事行為能力，因經(jīng)營需要向貸款人申請(qǐng)抵押經(jīng)營權(quán)貸款的法人或其他組織。3.貸款人：指依法設(shè)立，并取得金融許可證的金融機(jī)構(gòu)，包括商業(yè)銀行、政策性銀行、農(nóng)村合作銀行等。4.抵押物：指借款人依法擁有的，用于設(shè)定抵押權(quán)的經(jīng)營權(quán)及其附屬設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、房產(chǎn)、土地使用權(quán)等。5.貸款期限：指貸款人同意向借款人提供貸款的時(shí)長，自貸款人發(fā)放貸款之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。6.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。7.利率：指貸款人根據(jù)國家規(guī)定和市場(chǎng)情況確定的貸款利息。8.還款方式：指借款人按照約定的期限和方式向貸款人償還貸款本息的行為。9.違約金：指借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本息，應(yīng)當(dāng)按