收購地產項目居間協(xié)議(2024版)

收購地產項目居間協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律效力1.3術語定義第二章：項目概述2.1項目基本情況2.2項目位置及現(xiàn)狀2.3項目權屬及法律狀況第三章：居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務標準3.3居間服務期限第四章：雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3第三方權利與義務（如有）第五章：居間費用及支付方式5.1居間費用標準5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間第六章：違約責任6.1違約責任條款6.2違約賠償標準6.3違約處理程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限第八章：協(xié)議的變更與終止8.1協(xié)議變更程序8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止后的權利義務第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在地產項目收購過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行。1.2協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守。1.3術語定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定表述，其定義如下：“居間服務”：指乙方為甲方提供地產項目收購過程中的咨詢、協(xié)調、談判等服務?！凹追健保褐肝幸曳教峁┚娱g服務的一方。“乙方”：指接受甲方委托，提供居間服務的一方。第二章：項目概述2.1項目基本情況本地產項目位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。2.2項目位置及現(xiàn)狀項目具體位置為______，周邊環(huán)境及配套設施包括______。2.3項目權屬及法律狀況項目當前權屬清晰，無法律糾紛，相關權屬證明文件包括______。第三章：居間服務內容3.1居間服務范圍乙方提供的居間服務包括但不限于：項目信息收集、市場分析、交易談判、合同草擬等。3.2居間服務標準乙方應保證所提供服務的專業(yè)性和有效性，確保甲方利益最大化。3.3居間服務期限乙方提供的居間服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。3.3.1服務期限的延長如因甲方原因導致服務期限屆滿而項目尚未完成，雙方可協(xié)商延長服務期限。第四章：雙方權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方提供符合約定標準的居間服務，并按約定支付居間費用。4.1.1甲方信息提供甲方應向乙方提供真實、準確的項目相關信息，以便于乙方提供服務。4.2乙方權利與義務乙方有權按照約定收取居間費用，并有義務為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務。4.2.1乙方保密義務乙方應對甲方提供的項目信息保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。4.3第三方權利與義務（如有）若項目涉及第三方，第三方的權利與義務應由甲方與第三方另行協(xié)商確定。第五章：居間費用及支付方式5.1居間費用標準乙方提供的居間服務費用為項目成交金額的______%。5.2居間費用支付方式甲方應按照以下方式支付居間費用：______。5.3居間費用支付時間甲方應在項目成交后的______個工作日內一次性支付全部居間費用。第六章：違約責任6.1違約責任條款任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2違約賠償標準違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接經濟損失，賠償金額為______。6.3違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應書面通知違約方，并提出違約賠償要求。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向______人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議應在提出之日起______天內解決。第八章：協(xié)議的變更與終止8.1協(xié)議變更程序本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：______。8.3協(xié)議終止后的權利義務協(xié)議終止后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______日期：______9.2乙方簽字：______日期：______9.3簽訂時間：______9.4簽訂地點：______第八章：協(xié)議的變更與終止8.1協(xié)議變更程序雙方對本協(xié)議內容的任何變更，必須以書面形式提出，并經雙方協(xié)商一致后，由授權代表簽字蓋章確認。8.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；一方嚴重違約，另一方根據本協(xié)議規(guī)定解除本協(xié)議；因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3協(xié)議終止后的權利義務協(xié)議終止后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理未盡事宜。對于已經履行的部分，雙方應按照本協(xié)議的約定結算。8.3.1終止后資料返還協(xié)議終止后，乙方應將甲方提供的資料和信息返還給甲方，不得保留任何副本。8.3.2終止后保密義務即使協(xié)議終止，乙方仍需遵守保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______日期：______9.2乙方簽字：______日期：______9.3簽訂時間：______9.4簽訂地點：______第十章：附加條款10.1附加條款的制定本協(xié)議可根據雙方的需要，制定附加條款，附加條款應與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附加條款的內容附加條款應包括但不限于特殊服務內容、特殊費用標準、特殊權利義務等。10.3附加條款的變更附加條款的變更應遵循本協(xié)議第八章的規(guī)定。第十一章：其他11.1通知與送達雙方應確保提供的通知和文件送達地址準確無誤，任何一方變更地址應及時書面通知對方。11.2法律適用本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。11.3完整協(xié)議本協(xié)議及其附件構成雙方關于本事項的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。11.4不棄權任何一方未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權利，不構成對該權利的放棄。第十二章：附件12.1附件的構成本協(xié)議的附件包括但不限于項目資料、權屬證明、服務標準說明等。12.2附件的效力所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。12.3附件的更新如附件內容需要更新，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：生效條件13.1生效條件本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議的生效日期為______。第十四章：備案與公示14.1備案本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。14.2公示根據需要，雙方可對外