海外房屋購買合同范本

海外房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位于____國____省（或州）____市（或縣）____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證編號為：____。1.3房屋現(xiàn)狀：____。第二條購買價款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購買價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：____合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價款。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)雙方履行合同的義務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位于____國____?。ɑ蛑荩___市（或縣）____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證編號為：____。1.3房屋現(xiàn)狀：____。第二條購買價款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購買價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條丙方責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估，并提出合理化建議。4.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同糾紛的問題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。4.4丙方應(yīng)保密合同及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定時間支付購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的__%。5.2乙方如未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價的__%。5.3乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時間支付購買價款。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有任何違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有任何未履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條附加條款7.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見?？偨Y(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的順利履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。通過引入第三方主體，甲方可以在合同履行過程中獲得更多的支持和保障，從而確保合同的順利執(zhí)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：____合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方愿意將某項技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該技術(shù)成果并支付相應(yīng)的價款。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)雙方履行合同的義務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條技術(shù)成果描述1.1技術(shù)成果名稱為：____。1.2技術(shù)成果所屬領(lǐng)域：____。1.3技術(shù)成果的現(xiàn)狀：____。第二條技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意支付給甲方技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條技術(shù)成果的交付及許可3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將技術(shù)成果的相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)成果擁有完整、有效的知識產(chǎn)權(quán)，并許可乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用該技術(shù)成果。3.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用技術(shù)成果時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第四條丙方責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估，并提出合理化建議。4.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同糾紛的問題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。4.4丙方應(yīng)保密合同及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定時間交付技術(shù)成果的相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__%。5.2甲方如未能保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)成果擁有完整、有效的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方在使用過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.3甲方不得在合同履行過程中，將技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時間交付技術(shù)成果的相關(guān)資料。6.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)成果。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有任何違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有任何未履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條附加條款7.1本合同的技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓不包括相關(guān)的專利申請權(quán)。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日1.技術(shù)成果相關(guān)資料清單2.其他相關(guān)文件注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專