酒吧轉(zhuǎn)讓房屋合同范本

酒吧轉(zhuǎn)讓房屋合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒吧房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.2房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋當(dāng)前權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述酒吧房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品、原材料等一切經(jīng)營性資產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實性、合法性、有效性和完整性，不存在任何權(quán)利瑕疵。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)完整、合法地交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的正常經(jīng)營秩序。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善解決。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單；（3）乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，就甲方將其酒吧房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。六、乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方介入解決。6.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由提前終止合同，否則甲方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求乙方支付違約金。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方監(jiān)督方，介入本合同的履行，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，維護合同的公平、公正、公開。7.2丙方的介入有助于加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營。7.3丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，促進合同順利履行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，引入第三方監(jiān)督方丙方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，使合同的履行更加公平、公正、公開。8.2甲方通過與乙方簽訂本合同，將酒吧房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品、原材料等一切經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)和優(yōu)化配置。8.3甲方通過丙方的介入，加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營，維護合同的順利履行。九、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨立第三方監(jiān)督方，加強對乙方履行合同的監(jiān)督和約束，確保甲方權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有更多的權(quán)利和利益，同時對乙方的違約行為設(shè)定嚴(yán)格的限制條款。第三方監(jiān)督方的介入，有助于維護合同的公平、公正、公開，促進合同順利履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________餐廳轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同范本合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市商業(yè)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，就甲方將其餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、餐廳基本信息1.1餐廳位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，營業(yè)執(zhí)照號/餐飲服務(wù)許可證號為：__________。1.2餐廳經(jīng)營面積為__________平方米，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完整，具備正常經(jīng)營條件。二、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將餐廳的經(jīng)營權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、員工、原材料等一切經(jīng)營性資產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實性、合法性、有效性和完整性，不存在任何權(quán)利瑕疵。三、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。四、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證等。4.2辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保餐廳在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營，無任何違法行為和債務(wù)糾紛。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供餐廳的財務(wù)報表、客戶資源、供應(yīng)商信息等經(jīng)營相關(guān)資料。5.3乙方在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有餐廳的經(jīng)營收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方介入解決。6.2甲方在合同履行期間，不得以任何理由提前終止合同，否則乙方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求甲方支付違約金。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方監(jiān)督方，介入本合同的履行，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，維護合同的公平、公正、公開。7.2丙方的介入有助于加強對甲方履行合同的監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合法經(jīng)營。7.3丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，促進合同順利履行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為受讓方，引入第三方監(jiān)督方丙方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，使合同的履行更加公平、公正、公開。8.2乙方通過與甲方簽訂本合同，獲取餐廳的經(jīng)營權(quán)，實現(xiàn)對餐廳的經(jīng)營管理權(quán)和收益權(quán)。8.3乙方通過丙方的介入，加強對甲方履行合同的監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合法經(jīng)營，維護合同的順利履行。九、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨立第三方監(jiān)督方，加強對甲方履行合同的監(jiān)督和約束，確保乙方權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，乙方作為受讓方，享有更多的權(quán)利和利益，同時對甲方的違約行為設(shè)定嚴(yán)格的限制條款。第三方監(jiān)督方的