貸款房屋買賣合同范本

貸款房屋買賣合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。1.3甲方承諾，甲方對房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條房價款2.1雙方同意，房屋的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房價款支付給甲方。3.1乙方選擇向[貸款機(jī)構(gòu)名稱]申請貸款，用于支付房價款。3.2乙方應(yīng)自行了解并遵守貸款機(jī)構(gòu)的貸款政策及程序，確保貸款申請能夠順利通過。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等。第四條交付及過戶4.1雙方同意，自房價款全部支付完畢之日起[時間]內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價款的[比例]%。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[乙方全稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.貸款申請書及貸款機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立第三方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的貸款申請及支付過程。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方貸款提供擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方的貸款申請能夠順利通過，并監(jiān)督乙方的貸款支付過程。1.3丙方應(yīng)收取甲方支付的擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為房價款的[比例]%。第二條房價款及支付2.1乙方應(yīng)向丙方申請貸款，用于支付房價款。2.2乙方應(yīng)自行了解并遵守貸款機(jī)構(gòu)的貸款政策及程序，確保貸款申請能夠順利通過。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助乙方與貸款機(jī)構(gòu)溝通等。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房價款支付給甲方。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方同意接受丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方的貸款申請及支付過程。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和信息，協(xié)助丙方完成擔(dān)保手續(xù)。3.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保履行情況的證明文件。3.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方違約及限制4.1乙方如未能按照本合同約定時間支付房價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[比例]%。4.2乙方如未能按照貸款機(jī)構(gòu)的貸款政策及程序通過貸款申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕支付房價款或延遲支付。第五條交付及過戶5.1雙方同意，自房價款全部支付完畢之日起[時間]內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[乙方全稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.貸款申請書及貸款機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為買賣雙方的交易提供安全保障，確保交易順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，乙方貸款申請的順利進(jìn)行得到保障，同時乙方在貸款支付過程中受到丙方的監(jiān)督，有效防止乙方違約或延遲支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為賣方，在交易過程中享有一定的主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保履行情況的證明文件，確保乙方的貸款支付過程順利進(jìn)行。同時，甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方權(quán)益得到了充分保障，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方在交易過程中具有更高的安全感，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車買賣貸款合同范本甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[車輛型號及地址]的汽車（以下簡稱“汽車”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該汽車，并同意按照本合同的約定支付汽車價款。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立第三方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付及過戶手續(xù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方貸款提供擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方的交付及過戶手續(xù)能夠順利進(jìn)行，并監(jiān)督甲方的履行情況。1.3丙方應(yīng)收取乙方支付的擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為汽車價款的[比例]%。第二條汽車價款及支付2.1乙方應(yīng)向丙方申請貸款，用于支付汽車價款。2.2乙方應(yīng)自行了解并遵守貸款機(jī)構(gòu)的貸款政策及程序，確保貸款申請能夠順利通過。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助乙方與貸款機(jī)構(gòu)溝通等。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將汽車價款支付給甲方。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方同意接受丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，監(jiān)督甲方的交付及過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)提供必要的文件和信息，協(xié)助丙方完成擔(dān)保手續(xù)。3.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保履行情況的證明文件。3.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方違約及限制4.1甲方如未能按照本合同約定時間交付汽車，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為汽車價款的[比例]%。4.2甲方如未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕交付汽車或延遲交付。第五條交付及過戶5.1雙方同意，自汽車價款全部支付完畢之日起[時間]內(nèi)，甲方應(yīng)將汽車的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3汽車交付時，甲方應(yīng)將汽車內(nèi)的所有設(shè)施、配件等一并交付給乙方。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買方）：[乙方全稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.貸款申請書及貸款機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為買方，在交易過程中享有一定的主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保履行情況的證明文件，確保甲方的交付及過戶手續(xù)順利進(jìn)行。同時，乙方在甲方違約時，有