門(mén)面出租補(bǔ)充合同范本

門(mén)面出租補(bǔ)充合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證門(mén)面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。二、租賃期限及租金2.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。四、雙方的其他權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在租賃期間權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將門(mén)面恢復(fù)原狀，交還甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.門(mén)面所有權(quán)證明文件2.租賃合同及相關(guān)附件3.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方將其位于____________________（詳細(xì)地址）的門(mén)面出租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)考慮到丙方作為第三方主體的參與，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為門(mén)面出租的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方租金，并在甲方同意的情況下，代為管理門(mén)面的日常維護(hù)工作。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守租賃合同約定的用途。二、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方享有門(mén)面所有權(quán)和處置權(quán)，對(duì)門(mén)面的維修、改造和轉(zhuǎn)讓等行為擁有最終決定權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.3甲方在租賃期間享有門(mén)面產(chǎn)生的利潤(rùn)分配權(quán)，具體分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行保險(xiǎn)，并要求乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.3乙方在租賃期間損壞門(mén)面設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在租賃期限內(nèi)，甲方因故需要提前終止租賃的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將門(mén)面恢復(fù)原狀，交還甲方。五、第三方主體丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、足額收取乙方租金，并上繳給甲方。5.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.門(mén)面所有權(quán)證明文件2.租賃合同及相關(guān)附件3.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件第三方主體丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高門(mén)面出租的管理效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，以降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體丙方的參與，有助于進(jìn)一步提升合同的執(zhí)行力和公平性，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方之間的互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于乙方承租甲方位于____________________（詳細(xì)地址）的門(mén)面，為保證乙方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)考慮到丙方作為第三方主體的參與，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為門(mén)面承租的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取甲方支付的租金，并在甲方同意的情況下，代為管理門(mén)面的日常維護(hù)工作。1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。二、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方享有門(mén)面承租權(quán)，有權(quán)按約定使用門(mén)面，并享有門(mén)面產(chǎn)生的收益。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方履行維修、保養(yǎng)門(mén)面的義務(wù)。2.3乙方在租賃期間享有門(mén)面產(chǎn)生的利潤(rùn)分配權(quán)，具體分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行保險(xiǎn)，并要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2甲方未按約定用途使用門(mén)面或擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.3甲方在租賃期間損壞門(mén)面設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1乙方可根據(jù)合同約定提前解除或變更本合同，但應(yīng)書(shū)面通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方因故需要提前終止租賃的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將門(mén)面恢復(fù)原狀，交還甲方。五、第三方主體丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如因甲方違法行為導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)、足額收取甲方租金，并上繳給乙方。5.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：__________________甲方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________乙方代表（簽名）：______________甲方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日1.門(mén)面所有權(quán)證明文件2.租賃合同及相關(guān)附件3.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定