香港店鋪租賃合同范本

香港店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供店鋪使用權(quán)。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間的房屋維修費用。第五條店鋪使用及管理5.1乙方按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守店鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)部衛(wèi)生，保護店鋪設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________香港店鋪租賃合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供店鋪使用權(quán)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店鋪租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護等。4.2丙方應(yīng)保證店鋪及相關(guān)設(shè)施的正常運行，確保乙方的正常經(jīng)營。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃合同及店鋪所在地的法律法規(guī)。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方要求提供相關(guān)報告。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.3乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方未按照約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃合同及店鋪所在地的法律法規(guī)。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方相關(guān)服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保店鋪租賃過程的順利進行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具有豐富的經(jīng)驗和資源，能夠提供店鋪租賃過程中的維修保養(yǎng)、安全防護等服務(wù)，同時對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃合同及店鋪所在地的法律法規(guī)。通過丙方的介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的使用體驗。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同，甲方明確了乙方的違約及限制條款，保障了甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時，甲方通過與第三方主體丙方的合作，進一步提升了租賃合同的執(zhí)行力和可靠性，確保店鋪租賃過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________香港店鋪租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供店鋪使用權(quán)。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店鋪租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護等。4.2丙方應(yīng)保證店鋪及相關(guān)設(shè)施的正常運行，確保甲方的正常經(jīng)營。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進行監(jiān)督管理，確保甲方遵守租賃合同及店鋪所在地的法律法規(guī)。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方要求提供相關(guān)報告。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供店鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.3甲方未按照約定用途使用店鋪，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。5.4甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督管理，確保甲方遵守租賃合同及店鋪所在地的法律法規(guī)。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方相關(guān)服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同，乙方明確了甲方的違約及限制條款，保障