高層寫字樓轉(zhuǎn)租合同范本

高層寫字樓轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為某高層寫字樓的現(xiàn)有租戶，擁有對(duì)該寫字樓的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意承租甲方轉(zhuǎn)租的寫字樓部分空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租寫字樓概況1.1寫字樓名稱：[填寫寫字樓名稱]1.2寫字樓地址：[填寫寫字樓地址]1.3轉(zhuǎn)租面積：[填寫轉(zhuǎn)租面積]平方米1.4寫字樓所在樓層：[填寫所在樓層]1.5轉(zhuǎn)租期限：[填寫轉(zhuǎn)租期限，如“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣500元”]2.2租金總額：[填寫租金總額]元2.3租金支付方式：[填寫租金支付方式，如“每月5日前支付當(dāng)月租金”]2.4乙方應(yīng)在每月租金支付截止日期前支付租金，否則甲方有權(quán)終止本合同。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：本合同約定外的費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)租用途4.1乙方只能將寫字樓用于：[填寫乙方轉(zhuǎn)租用途，如“辦公”]4.2乙方不得擅自改變寫字樓用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按甲方要求遷出寫字樓，并支付因遷出所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“寫字樓平面圖”、“租賃合同”]8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期，如“2023年1月1日”]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如“物業(yè)管理公司”]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為某高層寫字樓的現(xiàn)有租戶，擁有對(duì)該寫字樓的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意承租甲方轉(zhuǎn)租的寫字樓部分空間，丙方作為寫字樓的物業(yè)管理公司，同意協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租寫字樓概況[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租金及支付方式[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條費(fèi)用承擔(dān)[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條轉(zhuǎn)租用途[參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條合同的變更和終止[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條違約責(zé)任[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求丙方確保寫字樓的安全、衛(wèi)生及正常運(yùn)營。7.2甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。7.3甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)維護(hù)寫字樓設(shè)施的正常運(yùn)行。第八條乙方限制條款8.1乙方不得擅自改變寫字樓用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方和丙方書面同意。8.2乙方應(yīng)在每月租金支付截止日期前支付租金，否則甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方違約責(zé)任。8.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的寫字樓管理規(guī)定，不得違反丙方的物業(yè)管理規(guī)定。第九條丙方責(zé)任9.1丙方應(yīng)確保寫字樓的安全，定期進(jìn)行安全隱患排查，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的安全問題。9.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的維護(hù)工作，確保寫字樓設(shè)施的正常運(yùn)行。9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第十條第三方介入的意義和目的本合同引入第三方丙方，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，提升寫字樓的整體品質(zhì)。丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和問題，確保合同的順利實(shí)施。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的合作環(huán)境。通過本合同，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)寫字樓的正常運(yùn)營。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期，如“2023年1月1日”]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方主體的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確丙方的權(quán)利和義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如“物業(yè)管理公司”]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為某高層寫字樓的現(xiàn)有租戶，擁有對(duì)該寫字樓的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意承租甲方轉(zhuǎn)租的寫字樓部分空間，丙方作為寫字樓的物業(yè)管理公司，同意協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租寫字樓概況[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租金及支付方式[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條費(fèi)用承擔(dān)[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條轉(zhuǎn)租用途[參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條合同的變更和終止[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方不得擅自提前終止本合同，如甲方擅自提前終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求丙方確保寫字樓的安全、衛(wèi)生及正常運(yùn)營。7.2乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。7.3乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)維護(hù)寫字樓設(shè)施的正常運(yùn)行。第八條丙方責(zé)任[參照第九條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用寫字樓部分空間。9.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)。9.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受寫字樓提供的公共服務(wù)和設(shè)施。第十條第三方介入的意義和目的本合同引入第三方丙方，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，提升寫字樓的整體品質(zhì)。丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和問題，確保合同的順利實(shí)施。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的合作環(huán)境。通過本合同，乙方能夠?qū)追竭M(jìn)行有效的約束，確保甲方按照約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，維護(hù)寫字樓的正常運(yùn)營。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在履行轉(zhuǎn)租義務(wù)和對(duì)乙方權(quán)益的保障方面。甲方的權(quán)益并非本合同的重點(diǎn)，而是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]