購房銀行抵押貸款合同模板

購房銀行抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：[貸款銀行全稱]地址：[銀行地址]代表人：[法定代表人姓名][借款人姓名]地址：[借款人地址]代表人：[借款人法定代表人]鑒于貸款方同意向借款方提供購房抵押貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1貸款方同意向借款方提供總額為人民幣[金額]元（以下簡稱“貸款金額”）的購房抵押貸款。1.2借款方保證將貸款金額全部用于購買[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并用于支付房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)費用。第二條貸款期限2.1貸款期限為[年限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款方同意在滿足合同約定的條件下，借款方可在貸款期限內(nèi)分批提取貸款金額。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率為[年利率]%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整時，貸款方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率。3.2借款方應(yīng)按照約定的還款計劃，采取等額本息還款方式逐月償還貸款本金及利息。第四條抵押物4.1借款方同意將房產(chǎn)抵押給貸款方作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.2借款方應(yīng)辦理并完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在房產(chǎn)上。第五條還款保障措施5.1借款方應(yīng)按照約定用途使用貸款金額，不得挪作他用。5.2借款方應(yīng)保證其還款來源的穩(wěn)定，如發(fā)生影響還款能力的情況，應(yīng)及時通知貸款方并采取有效措施。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按照約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款方的要求支付逾期利息、罰息等。6.2借款方違反合同約定，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、附件及份數(shù)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.貸款銀行要求提供的其他文件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請以實際情況為準(zhǔn)，并請咨詢專業(yè)法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]代表人：[甲方公司法定代表人][乙方個人/公司名稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人][丙方公司名稱]地址：[丙方公司地址]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方同意購買乙方持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并擬通過丙方提供的購房抵押貸款完成交易，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條甲方的權(quán)益保障1.1甲方對房產(chǎn)擁有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求履行房產(chǎn)交易手續(xù)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供房產(chǎn)的詳細信息及相關(guān)文件。第二條丙方的義務(wù)與責(zé)任2.1丙方作為貸款提供方，應(yīng)確保貸款的合規(guī)性、合法性，并按照約定的貸款金額、利率、期限提供貸款。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保甲方對房產(chǎn)的抵押權(quán)得以設(shè)立。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并按照合同約定履行房產(chǎn)交易手續(xù)。3.2乙方不得無故延遲交付房產(chǎn)或拒絕履行合同約定的義務(wù)。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條貸款金額與用途4.1丙方同意向甲方提供總額為人民幣[金額]元的購房抵押貸款。4.2甲方保證將貸款金額全部用于購買乙方的房產(chǎn)，并用于支付房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)費用。第五條貸款期限與利率5.1貸款期限為[年限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2貸款利率為[年利率]%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整時，丙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率。第六條還款方式與保障措施6.1甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，采取等額本息還款方式逐月償還貸款本金及利息。6.2甲方應(yīng)保證其還款來源的穩(wěn)定，如發(fā)生影響還款能力的情況，應(yīng)及時通知丙方并采取有效措施。第七條違約責(zé)任與賠償7.1乙方未按照約定履行房產(chǎn)交易手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。7.2丙方未按照約定提供貸款或未協(xié)助甲方完成抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，即對各方具有法律約束力。未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認。第九條爭議解決9.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、份數(shù)與保密10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3各方應(yīng)當(dāng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.貸款銀行要求提供的其他文件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請以實際情況為準(zhǔn)，并請咨詢專業(yè)法律人士。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供購房融資支持，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。同時，第三方作為貸款提供方，也有利于規(guī)范貸款行為，降低交易風(fēng)險。本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易中的優(yōu)先地位，保障甲方的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，本合同有助于維護甲方的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中能夠順利實現(xiàn)其購房目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[甲方個人/公司名稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人][乙方個人/公司名稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人][丙方公司名稱]地址：[丙方公司地址]代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方同意購買乙方持有的商品（以下簡稱“商品”），并擬通過丙方提供的購貨抵押貸款完成交易，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條乙方的權(quán)益保障1.1乙方對商品擁有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方應(yīng)按照乙方的要求履行購貨交易手續(xù)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供商品的詳細信息及相關(guān)文件。第二條丙方的義務(wù)與責(zé)任2.1丙方作為貸款提供方，應(yīng)確保貸款的合規(guī)性、合法性，并按照約定的貸款金額、利率、期限提供貸款。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成購貨抵押登記手續(xù)，確保乙方對商品的抵押權(quán)得以設(shè)立。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)保證對商品的需求真實性，并按照合同約定履行購貨交易手續(xù)。3.2甲方不得無故延遲支付貨款或拒絕履行合同約定的義務(wù)。3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商品交付手續(xù)。第四條貸款金額與用途4.1丙方同意向甲方提供總額為人民幣[金額]元的購貨抵押貸款。4.2甲方保證將貸款金額全部用于購買乙方的商品，并用于支付購貨交易過程中的相關(guān)費用。第五條貸款期限與利率5.1貸款期限為[年限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2貸款利率為[年利率]%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整時，丙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率。第六條還款方式與保障措施6.1甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，采取等額本息還款方式逐月償還貸款本金及利息。6.2甲方應(yīng)保證其還款來源的穩(wěn)定，如發(fā)生影響還款能力的情況，應(yīng)及時通知丙方并采取有效措施。第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方未按照約定履行購貨交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。7.2丙方未按照約定提供貸款或未協(xié)助乙方完成抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，即對各方具有法律約束力。未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認。第九條爭議解決9.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、份數(shù)與保密10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3各方應(yīng)當(dāng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。1.購貨合同復(fù)印件2.商品證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.貸款銀行要求提供的其他文件以上內(nèi)容僅供參考，具