餐廳租賃意向合同范本

餐廳租賃意向合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/月。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付三個月租金。2.3租金支付日期：每三個月的第一個月一日。三、租賃用途乙方租賃該餐廳用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，不得擅自改變用途。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將餐廳及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同。5.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.餐廳所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關資質文件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳，并由丙方提供相關支持事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方權益保障2.1丙方作為第三方主體，承諾為本合同的履行提供必要的支持，包括但不限于提供餐飲管理服務、食材供應、人員培訓等。2.2甲方對餐廳享有所有權和處置權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將餐廳轉租或分租給第三方。2.3甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合法律法規(guī)及甲方的要求。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/月。3.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3租金支付日期：每三個月的第一個月一日。四、乙方的義務及限制4.1乙方應按照本合同約定使用餐廳，并遵守國家的法律法規(guī)。4.2乙方不得擅自改變餐廳的用途，不得進行任何違法活動。4.3乙方應接受甲方的監(jiān)督和指導，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。五、丙方的責任及權利5.1丙方應按照約定提供相關支持，確保乙方的經(jīng)營順利進行。5.2丙方有權要求乙方按照約定支付相關費用。5.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合甲方的要求。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同。7.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.餐廳所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關資質文件3.丙方相關支持服務協(xié)議第三方主體介入的意義和目的在于為乙方提供必要的支持，確保乙方的經(jīng)營順利進行，同時增加甲方的權益保障。通過引入第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營符合甲方的要求。同時，第三方主體的介入也有利于提供專業(yè)的餐飲管理服務、食材供應和人員培訓，提升乙方的經(jīng)營水平，從而實現(xiàn)甲方的利益最大化?？偨Y來說，本合同以甲方權益主導，通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方主體的介入旨在為乙方提供必要的支持，確保乙方的經(jīng)營順利進行，同時增加甲方的權益保障。本合同的簽訂有助于規(guī)范甲乙雙方的權益，促進合同的履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)一處，擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為乙方的經(jīng)營提供輔助服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于__________（經(jīng)營用途）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元。租金支付方式為每月__日前支付當月租金。三、丙方權益及義務3.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2丙方應確保物業(yè)設施的正常運行，保障乙方正常經(jīng)營。3.3丙方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)。四、乙方權益及義務4.1乙方有權按照約定使用物業(yè)，進行正常的經(jīng)營活動。4.2乙方應按照約定支付租金，并遵守物業(yè)的管理規(guī)定。4.3乙方不得改變物業(yè)的使用目的，不得從事違法活動。五、甲方權益及義務5.1甲方應保證物業(yè)的所有權，確保乙方合法使用物業(yè)。5.2甲方應協(xié)助丙方進行物業(yè)的管理工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同。7.2乙甲方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關資質文件3.丙方物業(yè)管理服務協(xié)議乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到充分保障，通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，增加了乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加了甲方的違約及限制條款。第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，保障乙方的正常經(jīng)營，同時對甲方的權力進行一定程度的