首套房購(gòu)買合同范本

首套房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]代表人：[填寫買方代表人][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]代表人：[填寫賣方代表人]鑒于買方有意購(gòu)買賣方所持有的首套住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。2.2買方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）[填寫支付方式及時(shí)間]（2）[填寫支付方式及時(shí)間]2.3賣方應(yīng)自收到購(gòu)房款后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋現(xiàn)狀不符，買方有權(quán)要求賣方按照本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2買方在購(gòu)買房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫比例]%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日[如有其他附件，請(qǐng)依次列出并附上相關(guān)說明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]買方（甲方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]代表人：[填寫買方代表人]賣方（乙方）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]代表人：[填寫賣方代表人]第三方擔(dān)保方（丙方）：[填寫第三方擔(dān)保全稱]地址：[填寫第三方擔(dān)保地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方擔(dān)保聯(lián)系方式]代表人：[填寫第三方擔(dān)保代表人]鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所持有的首套住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）[填寫支付方式及時(shí)間]（2）[填寫支付方式及時(shí)間]2.3乙方應(yīng)自收到購(gòu)房款后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)文件等。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2甲方在購(gòu)買房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，予以修復(fù)。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)文件，以確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫比例]%。5.2乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[如有其他附件，請(qǐng)依次列出并附上相關(guān)說明]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和信心，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行監(jiān)督和約束，增加乙方的履行合同的動(dòng)力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定詳細(xì)的違約條款和限制條款，以及對(duì)乙方行為的約束，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步增加甲方權(quán)益的保障，降低甲方在購(gòu)房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]賣方（甲方）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]代表人：[填寫賣方代表人]買方（乙方）：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]代表人：[填寫買方代表人]第三方擔(dān)保方（丙方）：[填寫第三方擔(dān)保全稱]地址：[填寫第三方擔(dān)保地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方擔(dān)保聯(lián)系方式]代表人：[填寫第三方擔(dān)保代表人]鑒于乙方有意購(gòu)買甲方所持有的首套住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔(dān)保方丙方，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：（1）[填寫支付方式及時(shí)間]（2）[填寫支付方式及時(shí)間]2.3甲方應(yīng)自收到購(gòu)房款后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方和甲方的合同履行提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)文件等。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2乙方在購(gòu)買房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，予以修復(fù)。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)文件，以確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫比例]%。5.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日[如有其他附件，請(qǐng)依次列出并附上相關(guān)說明]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定詳細(xì)的違約條款和限制條款，以及對(duì)甲方行為的