建筑工程施工管理

建筑工程施工管理2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將某建筑工程施工管理事項(xiàng)委托給乙方，乙方愿意接受甲方委托并按約定完成施工管理任務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程具體地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：（工程主要內(nèi)容）1.5工程總投資：（工程總投資額）二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并保證資料的合法性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程價(jià)款，并按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所在地的相關(guān)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工管理，并保證施工安全。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)資料問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行澄清和補(bǔ)充。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并提供相關(guān)報(bào)表和資料。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題的責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付4.1本合同的工程價(jià)款為：（工程總價(jià)款）元。4.2甲方支付進(jìn)度款的比例為：（進(jìn)度款比例），付款時(shí)間為：（付款時(shí)間）。4.3甲方支付工程尾款的時(shí)間為：（尾款支付時(shí)間）。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工管理任務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。5.3工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付尾款，并向乙方出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的（百分比）。6.2乙方未按本合同約定完成施工管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的（百分比）。6.3甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程價(jià)款之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的控制甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行控制。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方對(duì)工程安全的管理甲方有權(quán)對(duì)工程的安全進(jìn)行管理。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程安全。如工程安全出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方對(duì)工程變更的管理如工程過(guò)程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。如有特殊情況需要調(diào)整變更方案，需提前征得甲方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾乙方承諾按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾乙方承諾按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。如有延期情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方對(duì)工程安全的承諾乙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程安全。如工程安全出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方對(duì)材料采購(gòu)的管理乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。2.5乙方對(duì)工程變更的管理如工程過(guò)程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。如有特殊情況需要調(diào)整變更方案，需提前征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決工程過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理各方之間的爭(zhēng)議，并確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)工程過(guò)程中的各類信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。如發(fā)生泄露，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介不能履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除中介合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)將已收取的費(fèi)用扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后退還給甲乙雙方。3.5第三方中介的法律責(zé)任第三方中介如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方中介無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.工程變更記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全防護(hù)措施方案9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.工程保修書11.付款憑證12.工程進(jìn)度報(bào)告13.質(zhì)量檢查報(bào)告14.合同履行證明15.工程結(jié)算書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定完成施工管理任務(wù)，視為違約。3.甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料不完整、不準(zhǔn)確或存在缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方視為違約。4.乙方未按國(guó)家法律法規(guī)、甲方要求或合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，乙方視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，視為違約。6.雙方未按約定處理工程變更事宜，導(dǎo)致工程成本增加或進(jìn)度延誤，視為違約。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范總稱。2.建筑工程施工管理：指在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的管理活動(dòng)。3.工程價(jià)款：指根據(jù)工程量、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等因素，按照合同約定計(jì)算的工程所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織有關(guān)方面專家對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方報(bào)告原因和解決方案。甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)按約定程序辦理變更手續(xù)，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款和進(jìn)度計(jì)劃。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：乙方應(yīng)與材料供應(yīng)商溝通，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。甲方有權(quán)要求