房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同

房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)，包括項目可行性研究、市場調(diào)研、項目定位、規(guī)劃方案設(shè)計、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和項目特點，提供切實可行的策劃方案，并確保策劃方案的合法性、合規(guī)性。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成策劃服務(wù)工作，并按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提交完整的策劃成果。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成策劃服務(wù)工作。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可協(xié)商一致并書面確認(rèn)。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費的____%；（2）乙方完成策劃成果后，甲方支付乙方服務(wù)費的____%；（3）剩余的服務(wù)費用，在甲方收到乙方提交的完整策劃成果并驗收合格后支付。3.3甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和項目特點，提出合理的策劃方案。4.2乙方應(yīng)確保策劃方案的合法性、合規(guī)性，并對策劃成果的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方提交策劃成果，并保證策劃成果的質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利開展策劃服務(wù)工作。5.3甲方應(yīng)對乙方提交的策劃成果進(jìn)行驗收，并按照約定時間支付剩余服務(wù)費用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成策劃工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×逾期天數(shù)×1%。6.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付服務(wù)費用×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，附加條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，要求乙方提供補(bǔ)充資料或進(jìn)行專項研究。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供補(bǔ)充資料或完成專項研究。1.2甲方有權(quán)對乙方的策劃成果進(jìn)行修改、調(diào)整，并要求乙方根據(jù)修改意見進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)充分理解甲方的需求，及時進(jìn)行修改、調(diào)整。1.3甲方在收到乙方提交的策劃成果后，應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方對策劃成果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修改、完善。1.4甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方服務(wù)費用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法追討逾期付款違約金。1.5甲方應(yīng)確保提供給乙方的資料、信息真實、準(zhǔn)確。如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定時間完成策劃工作，并提交完整的策劃成果。如乙方逾期完成，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。2.2乙方應(yīng)確保策劃方案的合法性、合規(guī)性。如因乙方策劃方案不合規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)充分了解甲方需求，提供切實可行的策劃方案。如乙方提供的策劃方案不符合甲方需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改、調(diào)整。2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方在完成策劃工作后，應(yīng)按照約定時間向甲方提交策劃成果。如乙方未按照約定時間提交，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，附加條款及說明3.1第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介應(yīng)按照約定時間，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項。如第三方中介逾期完成，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方提供的資料、信息真實、準(zhǔn)確。如第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運營。如第三方中介干涉甲乙雙方正常業(yè)務(wù)運營，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用。如第三方中介未按照約定收取中介費用，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同2.項目可行性研究報告3.市場調(diào)研報告4.項目定位及規(guī)劃方案設(shè)計5.投資估算和經(jīng)濟(jì)效益分析報告6.甲方提供的項目相關(guān)資料7.乙方提交的策劃成果8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成策劃工作的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，視為違約。3.乙方提供的策劃方案不符合甲方需求，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.第三方中介未按照約定時間完成協(xié)調(diào)工作，視為違約。6.第三方中介提供虛假信息，視為違約。7.第三方中介干涉甲乙雙方正常業(yè)務(wù)運營，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)的合同。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.策劃成果：指乙方根據(jù)甲方需求提供的項目定位、規(guī)劃方案、投資估算等策劃成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期完成策劃工作：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成策劃工作，并依法追討逾期付款違約金。2.甲方逾期支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方提供的策劃方案不符合甲方需求：甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)修改意見進(jìn)行調(diào)整，確保策劃方案符合甲方需求。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求乙方停止泄露行為。5.第三方中介未按照約定時間完成協(xié)調(diào)工作：甲方有權(quán)要求第三方中介在規(guī)定時間內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作，并依法追討逾期付款違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲