尚陽(yáng)小區(qū)2#樓施工組織設(shè)計(jì)

1 3 5第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu) 5第二節(jié)管理體系及框圖 7 8第四節(jié)施工安排及流水段的劃分 9第五節(jié)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 9 9第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備 第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置 第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 第七節(jié)勞動(dòng)力配備 第五章主要施工方案方法 第三節(jié)主體工程 第七章裝飾裝修工程 第一節(jié)內(nèi)墻面抹灰 2 ⅡⅡ 26第九章土建與安裝的施工配合 第十章成品保護(hù)措施 第十一章質(zhì)量保證措施 第十二章保證工期的措施 第十四章售后服務(wù)及工程技術(shù)檔案資料管理 37111、鐵嶺市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)固定資產(chǎn)處便函和建設(shè)單位提供的1:500地型圖。屋面工程技術(shù)規(guī)范建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法GBJ107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)操作規(guī)程建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范龍門(mén)架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范2JGJ59-88建筑施工安全檢查檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)GB9462-88塔式起重機(jī)技術(shù)條件GB8525-87鋼筋調(diào)直切斷機(jī)33本工程為鐵嶺鴻宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)的棚戶區(qū)改造工程，工程名稱(chēng)為：2其中2#住宅為三個(gè)單元，4#住宅為三個(gè)單元，層數(shù)均為6.5層，層高2.9米。2#住宅高度為22米，4#住宅高度為21.5米。主體為底框結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為碑型基礎(chǔ)。工程概況見(jiàn)下表：?jiǎn)挝昏F嶺鴻宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱(chēng)2#、4#工程計(jì)位鐵嶺市建筑設(shè)計(jì)院建筑面積基礎(chǔ)類(lèi)型碑型基礎(chǔ)數(shù)高結(jié)構(gòu)類(lèi)型底框結(jié)構(gòu)高裝飾裝修一覽表樓地面樓面為1:2水泥砂漿抹面壓實(shí)趕光最薄2c內(nèi)墻面衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)墻面1:2.5水泥砂漿抹平，其余各間內(nèi)墻滿刮大白膩?zhàn)尤?，表面壓光。外墻面保溫層外涂料飾面天棚均為水泥砂漿天棚，面噴大白漿兩遍。44屋面斜屋面采用OMP改性瀝青防水卷材4mm,紅色英紅瓦，平屋面采用1:3水泥砂漿找平層1500X1500分格10寬，瀝青油膏嵌縫。55第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)程做好開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作(材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作),并且以無(wú)條6677第二節(jié)管理體系及框圖項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營(yíng)決策，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)技責(zé)任工長(zhǎng)按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、模板工長(zhǎng)鋼筋工長(zhǎng)裝飾工長(zhǎng)負(fù)責(zé)抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工測(cè)量員內(nèi)業(yè)技術(shù)員技改、計(jì)量員推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)；計(jì)量管理微機(jī)管理員微機(jī)應(yīng)用及操作員質(zhì)量檢查員落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查安全員落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查88第三節(jié)方針目標(biāo)管理充分發(fā)揮國(guó)營(yíng)一級(jí)建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、實(shí)干、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進(jìn)步推動(dòng)施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各項(xiàng)目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下：確保156個(gè)日歷天全部完工，交付使用。其中基礎(chǔ)至±0.00,完成共計(jì)15天，主體階段每8天一層，共7×8=56天，從開(kāi)始施工至主體斷水爭(zhēng)取在110天內(nèi)完成。2、整個(gè)工程軟硬件均需達(dá)到國(guó)家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4、在整個(gè)施工過(guò)程中推行全面質(zhì)量管理，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。1、施工安全方面施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕重大傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，輕傷率控制在2%內(nèi)。2、消防安全方面施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕火災(zāi)火警事故。3、治安管理方面施工現(xiàn)場(chǎng)治安管理必須達(dá)標(biāo)，無(wú)刑事犯罪案件，消除“六害”行為。建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場(chǎng)。99第四節(jié)施工安排及流水段的劃分第五節(jié)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施第六節(jié)工程總進(jìn)度計(jì)劃為15天，主體8天一層，共56天，從開(kāi)始施工到主體短水爭(zhēng)取在110天內(nèi)完成。第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率必須控制在95%以上，中間驗(yàn)收合格率100%,并實(shí)行工程工種的安全防護(hù)工作，做到無(wú)工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在3%左右。態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%,利用率達(dá)到75%。 第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備第二節(jié)施工組織準(zhǔn)備第三節(jié)直運(yùn)輸機(jī)械及主要機(jī)具的選擇序號(hào)機(jī)械名稱(chēng)位量功率(單臺(tái))注1塔式起重機(jī)2強(qiáng)制式攪拌機(jī)3鋼筋對(duì)焊機(jī)4鋼筋切斷機(jī)5電焊機(jī)6鋼筋彎曲機(jī)37鋼筋調(diào)直機(jī)88園盤(pán)鋸39插入式振動(dòng)器0第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置污水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理后經(jīng)φ300砼管排入建設(shè)單位指定的排污點(diǎn)。木工房、鋼筋施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置詳總平面布置圖(附后)。第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電力設(shè)備用電量的10%計(jì)，則P=1.05(0.6×93.2/0.75+0.6×102I=0.7×156.84×1000/1.732×3故下桿主線選用BLX:S=70mm2,支線用50mm2,25mm2。第六節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水第七節(jié)勞動(dòng)力配備序號(hào)1根據(jù)工程進(jìn)(度需要(進(jìn)退場(chǎng)25345467481911電工34第五章主要施工方案方法第一節(jié)測(cè)量放線、軸線及標(biāo)高控制不大于20mm。作好標(biāo)記，標(biāo)記點(diǎn)均勻分布，且每棟不少于4個(gè)，標(biāo)出±0.00標(biāo)高，用卷尺控制水第二節(jié)基礎(chǔ)工程下0.400米，開(kāi)挖達(dá)到4.5米，采用大開(kāi)挖的形式。層厚度控制在30cm內(nèi)，夯擊3～4遍?；A(chǔ)邊50cm范圍須人工夯實(shí)，墻基兩側(cè)必本工程砌體采用MU10紅磚M10水泥砂漿砌筑。第三節(jié)主體工程 斜槽),鋼管立管支承在地面上時(shí)，地面應(yīng)填平夯實(shí)，并加由于其上承載力，故均要其強(qiáng)度達(dá)到100%后方可拆去底模。鋼筋保護(hù)層厚度的控制，采用1:2水泥砂漿制成20×20與鋼筋保護(hù)層等厚度洞口均設(shè)2道中18的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。面的立桿端部上10cm。2、架子必須在高度每高4m,水平每隔7m時(shí)，腳手架必須同建筑物連接牢固。距不得大于20cm。4、架子兩端轉(zhuǎn)角處每隔6～7根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿與地面的角度應(yīng)不大于1.2m,小橫桿間距不得大于1.5m。六、混凝土工程態(tài)，養(yǎng)護(hù)期不小于7晝夜。保溫苯板80mm(18KG/m3)→1:3水泥砂漿找平層→1:3水泥砂漿臥瓦層→紅色英紅瓦壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。一道，隨刷隨抹1:2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實(shí)，在分格縫處嵌上木分格條，油膏面稍高出找平層2～3mm。第七章裝飾裝修工程第一節(jié)內(nèi)墻面抹灰一、工藝流程基層處理→打巴出柱→抹護(hù)角→潤(rùn)濕墻面→抹底糙灰→插入天棚、地面施工→濕潤(rùn)墻面→抹罩面灰。二、施工要點(diǎn)1、基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤(rùn)，用瀝青麻刀將門(mén)窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，同時(shí)將腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實(shí)補(bǔ)平，將砼表面洗刷或鑿毛。2、檢查墻體表面的平整度和垂直度，并用與抹灰層相同成分的砂漿打巴以控制抹灰厚度。打巴從房間的四角起吊垂線進(jìn)行打巴，每隔1.2——1.5m打一個(gè)巴子，巴子砂漿凝固后進(jìn)行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用3、抹底糙灰：抹灰前灑水潤(rùn)濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補(bǔ)缺楞掉角。抹灰時(shí)要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達(dá)到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。陰陽(yáng)角處用陰陽(yáng)角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直。做完墻面糙灰以后，進(jìn)行局部修改，經(jīng)檢驗(yàn)合格后再做罩面灰及罩面。5、不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于200mm。第二節(jié)外墻飾面本工程外墻分別為搓砂外墻、水刷石外墻和外墻涂料。1、工藝流程基層處理→潤(rùn)濕墻面→打巴出柱→抹底層砂漿→抹中層砂漿→彈線、貼分格條 2、本工藝流程中基層處理為人工清理，便于保溫材料與墻體基層有效粘接。3、墻基層涂膠面積不宜過(guò)大，在膠體凝固的有效時(shí)間內(nèi)控制好涂刷面積，及時(shí)4、擠塑板涂膠：在較為清潔的環(huán)境給擠塑板打膠，控制好粘貼時(shí)間。5、擠塑板拼粘：此項(xiàng)工序要求必須符合規(guī)范要求的抗拉和抗壓，膠要滿打，接縫處嚴(yán)禁打膠，必須用板材充分接觸。轉(zhuǎn)角處錯(cuò)槎粘接。6、網(wǎng)格柵粘接：材料必須耐堿，接槎處要有充分的搭接長(zhǎng)度，避免裂縫。其施工工藝及工藝流程同一(槎砂外墻),僅在抹面層灰時(shí)應(yīng)壓光，應(yīng)將鐵板上下來(lái)回抹壓收光，不得顯露抹痕。再施工涂料面層。第三節(jié)門(mén)窗及油漆、玻璃門(mén)窗安裝流程為：彈水平控制線→門(mén)窗框固定→檢查校正、釘牢→框周嵌固→安裝門(mén)窗扇及小五金。門(mén)窗安裝時(shí)，門(mén)窗框位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，釘要牢固、平直、無(wú)錘印，與墻間空隙應(yīng)用瀝青麻刀灰填塞密實(shí)，并不得污染框面。禁止用水泥砂漿填縫，不允許出現(xiàn)門(mén)窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺(tái)抹灰時(shí)應(yīng)內(nèi)高外低防止返坡。安裝門(mén)窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平整光潔，并開(kāi)啟靈活，穩(wěn)定無(wú)自關(guān)現(xiàn)象。小五金應(yīng)位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號(hào)準(zhǔn)確，配套安設(shè)，插銷(xiāo)開(kāi)啟靈活方便。木材、型材應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)要求達(dá)到優(yōu)等品，保證安裝后的門(mén)窗質(zhì)量。各類(lèi)門(mén)窗油漆施工流程：清掃、起釘、除油污→去脂、修復(fù)平整→打磨→節(jié)疤處點(diǎn)漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩?zhàn)犹幱推帷谝槐橛推帷a(bǔ)膩?zhàn)印ス狻诙橛陀推崾┕r(shí)，木質(zhì)制品含水率應(yīng)不高于18%。施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求先做樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位認(rèn)可后，方能大面積施工。第八章重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施第一節(jié)樁基礎(chǔ)得少于2根。在打樁現(xiàn)場(chǎng)或附近設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)(其位置不受打樁影響),數(shù)量不少于兩個(gè)，用以抄根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置(偏差不得大于20毫米)及每個(gè)第二節(jié)三間一臺(tái)的施工樓板堵管洞→抹找平層→管根處理→防水涂刷→砂漿保護(hù)層→第一次蓄水試次澆至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1:2水泥砂第三節(jié)屋面工程屋面板嵌縫(防水油膏)→25厚1:3水泥砂漿找平層→刷冷底子油二道→1:6水壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。一道，隨刷隨抹1:2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實(shí)，在分格縫處嵌上木分格條，油膏面稍高出找平層2～3mm。第四節(jié)現(xiàn)澆混凝土本工程砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，現(xiàn)場(chǎng)配備2臺(tái)JDY-350型強(qiáng)制式攪拌機(jī)。七、砼養(yǎng)護(hù)期不得少于7天。砼中可摻入早強(qiáng)劑，并適當(dāng)延長(zhǎng)攪拌時(shí)間，保證第九章土建與安裝的施工配合4、采取必要的成品保護(hù)措施(具體詳見(jiàn)“成品保護(hù)措施”章節(jié)相關(guān)內(nèi)容)組裝飾乙器第十章成品保護(hù)措施第十一章質(zhì)量保證措施配備完整的檢測(cè)器具，加強(qiáng)計(jì)量工作，所有計(jì)量器具必須選送主管單位檢測(cè)，符合要求后才能使用。裝飾工程堅(jiān)持“樣板”制度，先做出樣板，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位三方認(rèn)可后，經(jīng)樣板開(kāi)路，再大面積展開(kāi)。在裝飾工程施工階段，應(yīng)做好成品保護(hù)工作。牢固樹(shù)立成品保護(hù)意識(shí)，下道工序應(yīng)對(duì)上道工序的成品負(fù)責(zé)，土建與安裝必要時(shí)應(yīng)辦理交接手續(xù)。已完工的房間應(yīng)上鎖或按樓層封閉，并派專(zhuān)人晝夜值班守護(hù)。主動(dòng)與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師配合，接受全方位的監(jiān)督并及時(shí)對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題作計(jì)量和試驗(yàn)工作是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)管理工作，必須把計(jì)量和試驗(yàn)貫穿于施工的全過(guò)程，應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程施工計(jì)量和試驗(yàn)的法規(guī)和規(guī)定，確保工專(zhuān)職試驗(yàn)人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料應(yīng)分別進(jìn)行嚴(yán)格檢查或試驗(yàn)，并做好原始記錄臺(tái)帳，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁用于工程上。砼、砂漿配合比嚴(yán)格按規(guī)定通過(guò)試配確定，在攪拌過(guò)程中堅(jiān)持派專(zhuān)人按正確的配合比用電控秤進(jìn)行計(jì)量控制和加料。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼材、水泥、砌塊材料等必須分廠家、批量、規(guī)格進(jìn)行取樣試驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)澆砼砌筑砂漿應(yīng)按規(guī)定分部取樣進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)。在施工過(guò)程中，試驗(yàn)人員必須對(duì)按照該工程施工計(jì)量檢測(cè)網(wǎng)絡(luò)圖配備標(biāo)準(zhǔn)完善的器具設(shè)備。在使用過(guò)程中由專(zhuān)職計(jì)量人員負(fù)責(zé)使用、管理，嚴(yán)格監(jiān)督和正確使用法定計(jì)量單位。電、煤等原